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保利余英:继续深耕石家庄 东西南北都是拿地方向

2017/08/15 05:45 来源: 搜狐焦点网 作者: 种夏 评论
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在回答搜狐焦点“未来在石家庄的布局计划”这一提问时,余英爽朗的回答,“我们非常看好石家庄市场,未来会拿更多的地,东西南北都是我们拿地的方向。”

搜狐焦点“楼市快讯”报道:上周,为期四天的2017博鳌房地产论坛圆满落幕,保利地产集团副总经理余英作为博鳌房地产论坛的老朋友,为与会嘉宾奉上“未来以来——房地产发展趋势及思考”的主题演讲。

在演讲中余英表示,中国的六大城市群,特别是三大都市圈将迎来新的发展机会。此外,余英还提出,判断一个城市是否有机会的一个重要的指标就是轨道交通。

石家庄为重要战略布局城市 未来将拿更多地

可以说,上述两点成为保利地产在新形势下战略布局所考虑的两大侧重点。回过头来看下石家庄,是否满足上述两个要点呢?余英提出的三大都市圈包括京津冀城市群、长三角城市群以及珠三角城市群,作为京津冀第三极城市,石家庄是京津冀城市群中的重要节点城市;6月26日,石家庄地铁1号线与3号线的一期工程正式通车,标志着石家庄正式进入“地铁时代”。由此来看,石家庄满足保利地产最为看重的两大要点。

保利地产集团副总经理余英接受搜狐焦点采访

在接受搜狐焦点采访时,余英表示对石家庄十分看好,五年六盘的布局充分证实保利地产履行了深耕石家庄的承诺。在回答搜狐焦点“未来在石家庄的布局计划”这一提问时,余英爽朗的回答,“我们非常看好石家庄市场,未来会拿更多的地,东西南北都是我们拿地的方向。”尽管余英没有明确指出未来布局石家庄的具体规划,但“东西南北”四个字足以证明保利地产深耕石家庄的脚步不会停止。

“石家庄属于北京事业部,我们派遣重量级干部负责石家庄区域的销售。”从余英的字里行间中,无处不感受到保利地产对石家庄市场的重视。从实际成绩上更能说明:2017年年初,河北保利地产荣膺“2016石家庄房地产市场地位第一”荣誉称号,这也是河北保利地产连续第三年蝉联该称号。

保利布局石家庄大网撒开 五年覆盖五大区域

2011年12月19日,保利地产以总价20.22亿元拍下位于长安区占地约456.42亩的原金石化肥厂地块,宣告正式进军石家庄。作为保利地产在石家庄的“开山之作”,保利花园表现抢眼。2012年首度开盘2小时售罄,由此开启了“10开10罄”销售纪录。可以说,保利花园是保利地产在石家庄不可或缺的重要产品。

保利地产布局石家庄项目一览

与保利花园南北呼应的,是同样位于体育大街的保利拉菲公馆朗菲园。2014年6月6日,保利地产对外发布公告称,“通过合作方式以16.53亿元获得石家庄市体育东街地块,宗地编号为[2012]042号。”这意味着,保利地产在石家庄继“保利花园”之后的第二个房地产项目“尘埃落定”。保利地产沿体育大街“挥师南下”,进军裕华区。

经历了保利花园和保利拉菲公馆朗菲园两个“爆款”项目,保利地产没有停下拓展版图的脚步。2015年12月9日,保利地产官方网站发布《关于本公司获得房地产项目的公告》,称“通过挂牌及合作方式在全国范围内取得7宗地块的开发权益,拟用于项目建设”,其中涉及石家庄2项目,分别为西山御园项目三期以及橡胶厂改造项目,即保利西山林语、保利西悦春天以及保利茉莉公馆沁香园。

“公司通过拍卖方式取得石家庄市藁城区育才路北侧地块([2015]041号地块),项目用地面积约为53446平方米,规划容积率面积约为133615平方米,成交总价为17160万元。土地用途为住宅用地,公司目前拥有该项目70%权益。”2月5日,保利地产发布上述公告,宣布保利东郡的落地。保利地产第一次将“触手”伸向未受太多关注的藁城区,可以说,保利地产的进驻提升了藁城区房地产市场整体品质水平。

2017年6月28日上午,藁城区土地市场开闸,5宗地进行出让。本场土地拍卖最为亮眼的是,河北保利地产旗下子公司河北保利联创房地产开发有限公司分别以20351万元与1186万元竞得[2017]016号地和[2017]017号地,保利地产成为最大赢家。经历此次土拍后,保利地产进一步加快了布局藁城区脚步。

从2012年以来,保利地产深耕石家庄的“壮志豪言”一步步实现:保利花园、保利拉菲公馆朗菲园、保利西山林语、保利西悦春天、保利茉莉公馆沁香园以及保利东郡等精品项目逐一亮相,保利地产已经在石家庄五大区域均有所布局。

2017年以来,更多的大房企纷纷吹响进军石家庄的号角,作为深耕石家庄房地产市场的“老兵”,保利地产的布局仍在继续。我们有理由期待,保利地产会给石家庄人带来更多精彩。

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责任编辑:种夏  JN016
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