焦点黑板报:TOP房企看好石家庄 首付十万如何买房

编者按：你在疑惑某个楼盘是否靠谱吗？你在为选择哪个区域发愁吗？或者你在考虑某个项目是否值得投资吗？买房的确是件麻烦事儿，选择之前要摸清“底细”再下手。

那么问题来了，该向谁咨询呢？问朋友，专业度不够；问专家，没有熟悉的人......莫发愁！搜狐焦点全新栏目《焦点黑板报》重磅出炉，种教授帮你解决任何疑难问题，做您身边的贴身购房顾问。

First Question：求推荐石家庄城北的精品项目。

Answer：如果将具体的购房地址定位在石家庄北部的高端精品项目首先推荐国赫天著。有两点原因，一个是实力房企、一是即将五证齐全。

先来看房企，国赫天著的开发商为河北盈通房地产开发有限公司，该公司隶属河北国域永赫控股集团有限公司，是石家庄颇具影响力、开发实力的大型房企。其承建项目包括金源花园、国粹、国赫红珊湾、国赫澜山等，可以说每一个项目落地都对石家庄房地产行业产生了巨大影响，并深受购房人认可。

7月19日，国赫天著项目成功取得《建筑工程施工许可证》，加上之前的《建设用地规划许可证》、《不动产权证书》、《建设工程规划许可证》，半年内已经获得四大证件，证件方面基本不用担心。

回过头来看区位，国赫天著位于长安区核心的运河桥板块，正在修建中的解放大街，作为贯通城市南北的交通大动脉，将火车站、中心城区、正定新区和正定国际机场连成一线，成为中心城区的“新中轴”。此外，石家庄地铁二号线一期工程“运河桥站”也在建设中，这条沿胜利大街贯穿南北的轨道交通，将与一号线、三号线组成石家庄轨道交通的“骨架”。

Second Question：下半年还有哪些大型房企落地石家庄？

Answer：2016年，石家庄房地产市场的迅猛表现，吸引了包括万科、融创、绿地、绿城、远洋、金科、金辉等在内的众多房地产开发企业，这些企业也通过合并、合作、拿地等方式，初步实现了在石家庄的布局。

在由搜狐焦点联合观点地产新媒体主办的“2017博鳌房地产论坛”上，就有2大开发企业表达了对石家庄的好看。一个是融侨集团，一个是蓝光发展。前者总部位于福州，中国驰名商标，中国房地产25强，后者总部位于四川，全国百强房企TOP23。

融侨集团首席营销执行官张岩表示，集团非常看重京津冀地区，一直在寻找进军石家庄的机会，未来不排除以联合拿地或者合作的方式进军石家庄。

四川蓝光发展股份有限公司副董事长、总裁张巧龙表示，蓝光发展已经有团队在石家庄进行考察，同时不排除以“并购”的方式打开石家庄房地产市场，预期在2017年会有项目落地石家庄。

在京津冀一体化背景下，京津周边城市迎来快速发展期，包括房地产市场在内的多行业稳定向前发展，将进一步加快城市的发展、壮大，更多优秀房企还在来的路上。

Third Question：石家庄中心城区低总价、靠谱房源推荐。

Answer：目前来看，在限购限贷政策影响下，石家庄中心城区已经较难找到低总价的住宅项目，购房人不妨把眼界放到公寓产品上来。一些公寓产品坐拥繁华商圈，独享优质配套，并且总价普遍较低，未来具有较好的升值空间，是一个不错的选择。

林荫大院学舍为小户型精装公寓，该项目位于新华区北站附近，交通便捷，地理位置优越，首付10万起。户型区间28-50平米，主推35平米、38平米和50平米。林荫大院学舍可免费更名，可无理由退房，买房可就读28中。

天山银河广场是开发区裕华路大型商业综合体，五证沿街商铺在售，均价19000元/平米。项目主推户型区间在30-140平米，距离地铁1号线“火炬广场”站仅1站地。

新源蜂巢位于北国商圈，五证齐全，均价22000元/平米，购房享3万抵6万优惠。30-60平米公寓，首付15万起。距离地铁1号线北国商城站仅200米，周边公园、医院、学校等配套均为石家庄高级。