石家庄四批14宗地迎出让首现"限地价竞自持面积"

2017-08-02 17:22:35 来源：搜狐焦点网

搜狐焦点“焦点地评线”消息：下周，对于石家庄土地市场而言，又将是热闹非常的一周。石家庄土地市场将迎来四个批次国有建设用地使用权公开出让活动，其中一个批次位于石家庄主城区，其余三个批次皆位于石家庄鹿泉区。

主城区8宗地出让 6宗地已有归属

位于石家庄主城区的8宗地块，编号为[2017]015-022号，总面积714亩，起始出让价50.3亿元，将于8月7日公开出让。其中，[2017]015、016、017号地块达到设定的较高限价时，将采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人。

[2017]015号地位置

其中，[2017]015号地位于翟营北大街以东、光华路以南、石钢以西、常安路（规划路）以北；占地63.88亩；为住宅、商服用地,目前是净地，根据要求，该地块在石家庄钢铁有限责任公司主厂区停产前不得安排入住。

[2017]016号地位置，安联国际中心二印补证项目

[2017]016号地位于槐安西路南、南长街东；占地34.91亩；为住宅、商服、科教用地；是补证项目安联国际中心二印改造。

[2017]017号地位置

[2017]017号地位于汇仁路以北、仓兴街以东、塔北路以南、建设大街以西；占地12.06亩；为住宅、公共管理与公共服务用地；目前是净地。

[2017]018号地位于建设大街东、青园街西、槐北路南、规划路北；占地66.54亩；为住宅、商服、科教用地；是补证项目鑫界帝王国际。

[2017]019号地位于司法局干警楼西，规划泰华街东，规划路南，纺织机械厂北；占地28.68亩；为城镇住宅用地；是纺织机械厂员工宿舍改造项目。

[2017]020号地位于北城路以北，高东街以东，高柱路以南；占地8.23亩；为住宅、商服用地；是橙悦城项目二期。

[2017]021号地位于西二环路西，新石中路南，新石南路北；占地198.06亩，为住宅、商服用地；是补证项目盛世御城。

[2017]022号地位于308国道西，贾村村东，规划建华大街两侧；占地301.77亩；为住宅，科教用地；是贾村改造项目融创中心。

尤为值得一提的是，在本次土地出让中，[2017]015、016、017号地块达到设定的较高限价时，将采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人。也就是说，当挂牌竞买报价达到较高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持建筑面积阶段，但具体的规则目前尚未出台。

此外，文件中规定，规划条件确定的有教育设施配建要求的地块,竞得人应按照规划条件确定的教育设施安排情况和建设要求无偿配建教育设施,并应在建设项目竣工验收备案后90日内无偿移交政府。[2017]015号地块应根据《石家庄市人民政府专题会议纪要》（第278号）要求，在石家庄钢铁有限责任公司主厂区停产前不得安排入住。

鹿泉区土地市场大爆发三批次6宗地出让

位于石家庄鹿泉区的三个批次6宗地块，编号为2017-43号至2017-48号，涉及批发零售用地3宗、城镇住宅用地2宗、工业用地1宗。6宗地块将于8月9日、11日分期出让。