石家庄
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编者按：地铁，是一座城市的交通“骨架”，也是一座城市兴衰荣辱的“命脉”。地铁所到之处，出则繁华，入则便捷。对于石家庄房地产市场而言，地铁无疑是下一个“风口”。目前，石家庄地铁工程的施工仍在紧张有序地进行，未来城市地铁路网覆盖将更加全面与完善。在石家庄地铁逐步发展的同时，石家庄的楼市格局也受到极大影响。
今天，搜狐焦点联合石家庄市房地产业协会、中国不动产研究中心河北分中心，共同举行主题为“城市纵贯线 楼市新契机——石家庄地铁时代全速前进”的地产沙龙，邀请地铁沿线热门项目代表齐集一堂，对此展开深入探讨。
盛邦大都会销售经理 胡丽娟
盛邦大都会是孙村改造项目，分南北两区开发。北区临近3号线孙村战，南区临近新火车站东广场站。地铁开通后会缓解周边的交通压力，同时也会带动周边商业的发展。
地铁交通政府是倡导的，未来地铁会成为人们的优选出行方式。石家庄冬天雾霾较重，私家车越来越多。但是人们也越来越重视环境，地铁开通了，未来私家车主会更多地选择地铁出行，私家车会有所减少，对环境污染也会有所缓解。
对区域而言，人们越靠近市区，对地铁的选择也越多。中心区域商业繁华，地铁通行也会辅助商业的发展。地铁未开通之前，市民都是在空想。现在实际体验后，真正感受到了地铁的便捷。同时目前裕华区的房价价格偏高，市民愿意享受裕华区繁华的配套，却不愿意接受拥挤的交通，而地铁的开通，有效地解决了此问题。
石家庄的购房群体主要分为刚需、改善和投资三方面。今年的房地产市场，刚需改善有所影响。现在投资方面的需求减少。总体来说，石家庄的房价会趋于平稳。
目前石家庄主城区房价偏高，随着新三区的各种利好等，刚需族等置业会向外转移，新三区的价格也会有所上升。
