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单鼎:地铁开通带动高新区商业发展 缓解企业压力

2017-07-27 15:01:04 来源: 搜狐焦点网

编者按:地铁,是一座城市的交通“骨架”,也是一座城市兴衰荣辱的“命脉”。地铁所到之处,出则繁华,入则便捷。对于石家庄房地产市场而言,地铁无疑是下一个“风口”。目前,石家庄地铁工程的施工仍在紧张有序地进行,未来城市地铁路网覆盖将更加全面与完善。在石家庄地铁逐步发展的同时,石家庄的楼市格局也受到极大影响。

今天,搜狐焦点联合石家庄市房地产业协会、中国不动产研究中心河北分中心,共同举行主题为“城市纵贯线 楼市新契机——石家庄地铁时代全速前进”的地产沙龙,邀请地铁沿线热门项目代表齐集一堂,对此展开深入探讨。

天山银河广场策划总监 单鼎

地铁开通使石家庄的出行方式再升级。之前石家庄的交通压力比较大,现在路网越来越通达,人们出行会优选地铁。

对于房地产项目而言,紧跟政策对项目的销售也是一项帮助。石家庄地铁开通分为四个阶段,1、先有规划;2、初步动工;3、规划落地;4、市民实际体验。地铁项目这4个阶段都会带动石家庄房价的上升。

对天山银河广场项目而言,地铁的开通使人流、车流输送到开发区,而且项目本身停车位充裕,外加地铁运行,人流增加,会促进项目商业的发展。

对于区域而言,之前大家会觉得开发区较远,该区域企业、加工业、医药业比较发达,工人较多,但是配套相对较少。现在地铁运行后,周末和工作日配套打通,外加以后开发区多个商业项目打通,商业运营也会串通起来。

人们对新兴事物接受程度分层次,随着地铁开通,人们实际体验后态度也会有所转换。开发区写字楼较少,而且中小型企业进驻居多,地铁的开通会缓解开发区写字楼内企业的压力。项目的进线比较稳定。

现在,地铁成为人们买房的一个很重要的标签。近两年这一标签会非常受重视,石家庄市民会更容易接受。下半年的石家庄房地产市场会趋于平稳。

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