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百问百答20170717期:满5年二手房过户需什么费用

2017/07/17 18:57 来源: 搜狐焦点网 评论
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1、问:满五年二手房过户都需要什么费用?现在费率是多少?

答:满五年且是唯一住房的话,就不需要缴纳个税了,如果不是唯一住房需要缴纳1%的个税和其他一些税费,像是城建费、教育附加费、评估费、登记费等。

2、问:二手房的成交价是各区有个指导的最低价吗?

答:成交价是说买这套房子的价格。而且现在交税不是看成交价交税,是按照银行的网签价交税。二手房交易税是一个大项开支。

3、问:智高藏珑项目可以考虑入手吗?

答:智高藏珑在太行大街与裕泰路交汇处西北角,临近轻轨站,是智高的新品,都是小高层,有两室和三室户型,设计都挺好,支持首付两成,可以更名一次。

4、问:淳茂公园城怎么样?目前什么情况?

答:这个项目在以前的育才街,现在叫李冶街沿线,一期部分楼栋已经封顶了,准现房价格要稍微高一些。

5、问:首套房证明去哪儿开?

答:因为只有房管局才能够查看产权登记档案,所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具,大家应该与房产交易区分,房产交易是办理房屋交易过户的。

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