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正定新区土拍再放大招 “双限双竞”10年内禁买卖

2017/06/28 00:57 来源: 搜狐焦点网 评论
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6月28日,石家庄正定新区6宗国有建设用地使用权将进行公开出让活动。

搜狐焦点“楼市快讯”消息:6月28日,石家庄正定新区6宗国有建设用地使用权将进行公开出让活动。早在6月2日的正定新区土地出让活动上,来自全国范围内的20余家房企争相上演的抢地大战想必还令大家记忆犹新,“限地价竞配建人才安置房”的新竞拍方式在石家庄土地市场实属头回,吸引了众多关注。

在正定新区土地市场热度居高不下之时,搜狐焦点获悉了另一个更具爆炸性的消息——在6月28日正定新区的土地出让活动上,“限地价竞配建人才安置房”的竞拍方式将修改为“限房价竞地价,限地价竞房价”的“双限双竞”出让方式。即在同时限定土地最高出让价格房屋最高销售平均价格的前提下,先竞土地价格,未超过土地最高限制价格(含土地最高限价)按报价最高者得的原则确定竞得人。超过土地最高限价的,以接受土地最高限价为基础,以房屋最高销售平均价格为基准,向下竞房屋销售平均价格,按照房屋销售平均价格出价最低者得的原则确定竞得人。当房屋销售平均价格低于房屋销售平均价格下限时,则停止竞拍,该宗地流拍。

本次出让活动中,[2017]003号地块最高限价调整为47300万元,[2017]004号地块最高限价调整为30100万元,[2017]005号地块最高限价调整为61800万元。该3宗地房屋销售平均价格上限为13900元/平方米,下限密封保存,由主持人现场开启。

同时,本次土地出让活动中竞得土地的竞买人,在房屋销售时须告知该宗地房屋的购买者,在取得不动产权证之日起10年内不得买卖

除此之外,原本将在6月28日正定新区土地拍卖活动上进行公开出让的[2017]002、[2017]006、[2017]007号地因故终止,目前仅剩余[2017]003、[2017]004、[2017]005号地按照上述竞拍规则进行公开出让。

以下为《正定县国土资源局关于调整[2017]003、004、005号地块公开出让方案的通知》:

2017年石家庄品牌房企认知度大调查

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6. 您认为可值得信赖的石家庄本地品牌房企有哪些?(必填)*

7. 您认为全国性大房企有哪些优势?(必填)*

8. 您认为石家庄本土房企有哪些优势?(必填)*

9. 您认为石家庄本土房企存在哪些不足?


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责任编辑:于芳  JN825
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