石家庄
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1、问： 公寓住宅大不同 购买前如何区分？
答：产权不同，住宅的产权年限为70年。而很多人认为公寓的产权年限为40年，其实，公寓的产权年限根据类别分为了不同期限。商务型公寓根据用地性质产权为40年到50年，而酒店式公寓的产权只有40年，居住型公寓的产权年限和住宅一样为70年。公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知，根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。
2、问：买一手房配套都需要考虑哪些？
答：小区内部配套主要包括：入户广场、多功能运动场、社区服务用房、地下停车场、露天停车位、公共厕所、多功能儿童活动空间、幼儿园、卫生所、垃圾回收点、休闲广场、健身场所等。而外部配套主要影响着居民生活的便捷性，比如交通、教育、医疗、服务等。
3、问：二手房交易定金如何缴纳？
答：签订定金协议要看清细节，购房定金高为房款的20%，在法律方面，定金协议对于买卖双方都有约束力，双方当事人必须按照约定履行义务，否则要承担一定的法律后果 。
4、问：首次买房的小白求支招？
答：不论是从经济角度看还是从使用方面来说，不勉强、不浪费是较好的选择。在这里也给大家支几招，先定地段再选户型，配套完善很重要，同时满足两代或三代人居住的婚房，应提前考虑未来孩子的就学及老人的就医问题，以就近、便利原则为主。
5、问：如果想买二手房，房龄怎么考虑
答：房龄久，升值空间小，房龄久，使用年限短，房龄久、贷款难，房龄久，或存在安全隐患。注意这几点，大家选择的时候就会心里有底。
