在投资市场,一个永恒不变的话题就是逐利!哪里有利润,哪里就有资金进入。在火热的地产市场下,一个投资的新战场,引起市场高度关注,并开辟了一条继住宅物业之后的另一投资新物种——社区商圈。
投资启示录:铺虽有,但好铺不常有
曾几何时,“一铺养三代”的说法成为人们的投资金句,似乎买“旺铺”成了一劳永逸的投资不二法门。然而开发商和投资者的遭遇,似乎正提醒着人们,传统投资观念也到了需要更新的时候。这种转变,在互联网和电商的双重冲击下,形成了断崖俯冲式下滑。
社区商圈:居民消费最近、粘度的新消费战场
与传统的社区商铺不一样,社区商圈是指以社区居民为服务对象,提供的服务一般步行时间15分钟内可到达,服务半径在2公里以内。社区商铺的便捷,在一定程度上,甚至超越了城市综合体,弥补了传统商业形态的诸多不足,让迅猛的电商,也比不上社区商铺的及时!未来的商业必然是社区商圈+O2O 商业模式大行其道。
在快速城市化和提升城市效率的过程中,人们由于压缩交通和时间成本的必要性,会更倾向于在社区周边进行消费,社区商圈成为了崭新的战场。
城市最后一公里的高地,投资的新领地
新消费时代,社区商圈的需求,还在快速的增长。社区商圈与传统的百货店更加具有竞争力,未来的租金水平,有可能跟步行街的商圈抗衡。
社区商圈的物业在消费人群上非常稳定,同时经营风险要小很多,有保底消费人群;另外,租客经营者非常广泛,除了传统的创业者以外,小区里面可能有全职太太、退休人员等,也可以做一做创业和投资;再者,社区商圈的业态经营模式非常清晰,与生活密不可分。
恒大率先布局,“若比邻”社区商圈铺领跑投资风向标
恒大御景半岛纵览长安人气新商圈,强势领军长安商业新高度。因地制宜地配套逾30万㎡长安新商圈,业态丰富的繁华商街,与众多商家达成战略意向签约,涵盖餐饮、休闲、娱乐、潮流名品等多个行业。
位置即是根本
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交通即是命脉
恒大御景半岛,位于石门长安区,毗邻滹沱河岸,南临北二环快速路,北邻石太高速,东临高营大街,西临建华大街,多条公交线纵横交错,大区域交通网路,与一城繁华轻松相连。
客流即是聚财
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品牌即是靠山
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