曝石家庄西北三环12大旧村改造 环境资源优受青睐

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搜狐焦点“石家庄迈进三环时代系列报道”之西北篇：近年来，石家庄城市发展的外延不断外扩。加上中心城区房地产市场的日渐饱和、二环内房价的节节攀升，无论购房人，还是开发商，都已将目光瞄向了那看似遥远的三环地带。搜狐焦点石家庄站新闻中心特别策划《石家庄三环时代》系列报道带您走进真实的三环。

石家庄西北三环交通路网

此前，搜狐焦点实地探访了石家庄东北三环、东南三环以及西南三环。整体来看，三个方位的三环地带，交通主干道基本上都已延伸至三环，但生活配套和基础设施的建设仍有待提升。本期，搜狐焦点对西北三环进行了考察，与其他三个方位相比，西北三环周边区域的城市面貌、楼市发展状况有哪些不同？搜狐焦点带你一探究竟。

西北三环之交通篇

本文所述的西北三环，是指“新华路以北，胜利大街以西”的三环区域。由于石家庄并没有明确指出北三环的具体位置，人们通常将古城西路默认为石家庄的北三环（也有一说，将古城西路北侧的石太高速作为北三环，两条路相隔不远）。就目前的交通状况来看，新华路（石获南路）、和平路（石获北路）、北斗路与西三环相交，植物园街、石清路、西柏坡高速、友谊大街、中华大街以及胜利大街与古城西路相交。

新华西路（石获南路）与西三环交汇处

新华路向西经过三环后名为石获南路，向西将延伸至井陉县。除此之外，石获南路经过三环后向西2公里处是京昆高速入口。正因如此，新华西路直到鹿泉段，货运大车来往较为频繁。由此可以看出，新华路在石家庄西部具有相当分量的运输职能。

和平路作为石家庄最为重要的主干道之一，向西延伸至鹿泉中心城区。目前，和平路高架西延工程正在修建中，根据规划，将一直延伸至西三环。高架桥修通至西三环后，将使鹿泉区与石家庄主城区的联系更加紧密，和平西路也将成为通往鹿泉城区最便捷的道路。

北斗东路鹿泉界

北斗路位于和平路以北，东侧与植物园街相交后为终点，向西则经过鹿泉中心城区，与观景大街交汇后为终点。北斗路东到植物园，西连抱犊寨，途中经过秀水公园、海山公园，是名副其实的景观大道。

古城西路

上述与西三环相交的三条主干道，可谓从市区前往鹿泉中心城区的必经之路。再来看纵向与古城西路相交的主干道。由西向东，首先是植物园街。植物园街北至植物园，南到和平西路，路线不长，是从市区前往植物园最便捷的道路。

友谊北大街与古城西路交汇处

中华北大街与古城西路交汇处

石清路和西柏坡高速则是从市区前往平山县的主要干道。石清路南起北二环，向北可直达平山县城；西柏坡高速起自西二环，可直达西柏坡。友谊北大街经过古城西路后向北与学苑路相交；中华北大街向北可到石家庄绕城高速；胜利北大街向北则可抵达正定县。

由此看来，西北三环附近的横向、纵向交通干道已经非常成熟，从市区前往鹿泉区、井陉县、平山县、正定县都要从此经过。

西北三环之配套篇

配套方面几乎成为石家庄三环地带最难以拿上台面的部分，此前考察的东南三环、东北三环以及西南三环在配套建设方面都不尽人意，西北三环能否带来惊喜呢？根据实地考察搜狐焦点发现，在西三环、古城西路与主干道交汇处，配套方面的建设较上述三个方位有尚好的表现。

石家庄植物园

秀水公园

环境配套方面，植物园、秀水公园等大型公园分布在此，太平河沿古城西路流淌，沿线分布着秋实公园、雨林园等小规模公园。中华北大街与古城交汇处南北分别建有赵佗公园、石津灌区文化公园以及南高基公园。在古城西路与胜利北大街交汇处附近，已经形成了颇具规模的太平河景区，成为市民日常尤其是夏日休闲娱乐的“圣地”。

太平河风光

生活配套方面主要集中在古城西路以南区域，尤其在友谊大街、中华北大街附近，已经形成了颇具规模的生活住区，日常生活所需能够正常满足。石获南路经过西三环后进入鹿泉经济技术开发区，生活配套也形成了一定规模。

西三环附近的南水北调工程

总体来看，西北三环附近的环境配套优势明显，无论是太平河还是植物园，都成为区域内的亮点；生活配套方面，虽强于其他三个方位，但缺乏大型商业配套仍是区域短板。

西北三环之楼市篇

西北三环沿线公园林立，优质的自然环境成为区域的亮点。无论开发企业，还是购房者，环境都是重要因素之一。经过实地考察发现，西北三环沿线的楼盘密度要高于其他三个方位。搜狐焦点还发现，区域内城中村改造项目居多，在一定程度上改变了三环的区域面貌。

紧邻西三环的龙湾项目

首先来看新华西路（石获南路）与西三环附近，包括石桥村改造、孔寨村改造等老面孔，三环以西则包括龙湾（方台村改造）、新兴花语原乡等楼盘。这些项目紧邻新华西路（石获南路），对居民而言出行十分便利。

秀水公园旁的秀水名邸项目

目前来看，在古城西路沿线，已经形成一条成熟的项目带。在植物园西侧京昆高速附近，是恒大地产进驻石家庄西北区域的排名前列项目恒大林溪郡（西马庄改造），该项目二期已经拿地；恒大林溪郡向东，是与秀水公园一路之隔的秀水名邸（北新城改造）；古城西路与植物园街交汇处，是颇具规模的百岛绿城（岳村改造）；位于古城西路以北、植物园东侧，是由绿城物业提供物业服务的别墅产品观园壹号院。除此之外，从新华区政府官方网站了解到，植物园附近的康庄已经列入城中村改造计划。在植物园附近，多个主打环境优势的项目拔地而起，形成了植物园板块的住宅项目群。

百岛绿城项目

沿古城西路继续往东，在石清路与中华北大街之间，亦有不少在建项目。石清路与古城西路交汇处的汇君城（田家庄改造），已经具有相当规模；友谊大街南北两侧，亦有已经入住的大型社区；中华北大街附近，则包括卓达上河原著（赵二街改造改造）、北郡（赵一街改造改造）、乾园燕熙台以及石家庄城市别墅的代表项目原河名墅。在中华北大街与胜利北大街之间，则分布着肖家营城中村改造、柳董庄城中村改造以及柳林铺城中村改造。

汇君城项目

西北三环沿线16个项目中，12个城中村改造已然成为开发项目的主力。随着大量城中村改造的开发，三环沿线的城市面貌也将随之出现翻天覆地的大变化。如今的石家庄，三环已不算远，只比二环多一环嘛。