东北三环机遇重重 新火车站及大型商业陆续投用

搜狐焦点石家庄站新闻中心特别策划《石家庄三环时代》

搜狐焦点“石家庄迈进三环时代系列报道”之东北篇：作为河北省的一条重要省级干线公路，石家庄三环路整体将绕城功能和城市快速路功能合二为一。众所周知，交通可有效带动区域发展，同时，随着石家庄这座城市的升级，如今的石家庄三环这条城市快速路愈发凸显出其价值。

近期，搜狐焦点实地走访石家庄东北部的三环辐射区域，带大家看一看，如今的三环周边真实现状，无论是交通通达度、配套成熟度还是生活宜居度，搜狐焦点为你实景还原。

东北三环之交通篇

本次搜狐焦点从胜利大街出发，终点至长江大道，将北二环与北三环间的扇形围合区域一一走访。根据石家庄市政府及行政区官方网站公开信息显示，新胜利大街将规划北延至正定，而三环则成为新胜利大街通往正定的必经之路。

新胜利大街现状

除了新胜利大街，在去年新建成的天山大街北延路段下一步还将继续向北延伸，最终直达正定新区。随着两大主干道北延工程的进行，在拉动主城区、高新区和正定新区距离的同时，也充分拉近了三环路与二环路之间的距离，交通通达与便捷度大大增强。

目前，石家庄轨道交通建设正在如火如荼的进行中，根据规划，地铁1号线和地铁2号线都将经过东北三环区域。地铁是一座城市的交通大动脉，随着地铁的开通，不仅能使东北三环通向中心区域的路途时间大大减少，而且还便于主城区人口向东北三环输送，一定程度上将为区域带来更多生机。

东北三环配套篇

根据《石家庄市城市总体规划2011-2020年》，规划石家庄东北板块以城市居住、商业、及配套的各项市政、公建等服务设施为主。

石济客专火车东站

如今，在东北三环区域内，一个重大城建项目正在建设中，即石济客专火车东站。目前，石家庄东站广场主体工程建设已经全面铺开，广场底板已经完成四分之一，将与石济客专同时投入使用。

石家庄素有“火车拉来的城市”之称，无论是已经退出石家庄历史舞台的老火车站，还是正在积极运行中的新客站和北站，凡火车站周边区域，发展速度皆比普通区域快，更由火车站形成了大型商圈。随着石济客专火车东站的投入使用，有望为东北三环新增添大型商圈。

中国人民解放军第二六零医院

河北省胸科医院

北国益庄购物中心

除此之外，搜狐焦点走访发现，位于胜利大街的北三环区域内大型生活配套较多。医疗配套方面，有中国人民解放军第二六零医院和河北省胸科医院相邻。教育配套方面，有石家庄高级技工学校和石家庄经济学校。商业配套方面，有石家庄北国益庄购物中心。此外，还有大型专业批发市场华北鞋城和华北灯具城。同时，大型市政公园石津灌渠公园正在规划中。

石家庄高级技工学校

华北鞋城

相较于北三环区域，东三环区域内的产业园区相对丰富，近几年，许多大型工业企业外迁，也给这一区域的发展带来了更多机会，石药集团和石家庄日报社文化产业园区皆位于此。

石药集团

石家庄日报社文化产业园区

东北三环楼市篇

随着石家庄城区版图不断扩大以及二环内净地十分稀缺，因此越来越多的开发商将目光投向了三环周边区域。目前，东北三环区域的房地产项目多分布在区域主干道。

龙溪城

瀚唐

恒大御景半岛

由胜利大街至东二环北路的北三环区域有龙溪城、瀚唐、赫石府、恒大御景半岛、世界湾、天洲视界城、天海博雅盛世等房地产项目。这些房地产项目以城中村改造为主，体量较大，共分为好几期开发；其中，部分项目自建或配建大型商业，待项目建成后，有望带动区域周边商业繁华。

世界湾收藏博物馆集群

世界湾配建红星美凯龙

由京珠高速至黄河大道的东三环区域有石家庄乐城国际贸易城、紫林湾、同祥城等房地产项目。这些房地产项目距石济客专火车东站较近，未来随着东站的投入使用，将为项目带来很大的升值潜力。

同祥城

同时，石家庄为抢抓京津冀协同发展机遇，加快发展商贸物流等现代服务业所建设得乐城国际贸易城项目一期已竣工，并已做好准备接纳北京非首都功能疏解政策背景下的商贸外迁商户。随着承接北京现代化产业转移的利好，未来东三环区域的商业发展更将得到质的飞跃。