搜狐焦点“楼市快讯”报道:5月4日,搜狐焦点获悉,石家庄市城乡规划局连续发布《石家庄北站扩建城市设计》与《老火车站、解放广场及周边区域修建性详细规划》后,又发布了《新客站区域修建性详细规划》(以下简称《规划》)。该规划,公布了新客站区域的详细规划、四至范围以及效果图等。
石家庄新客站区域修建性详细规划效果图
新客站区域将蜕变 商业公园全都有
《规划》显示,新客站区域大致范围为:西至中华大街、东至建通街、北至规划路与石栾路、南至南二环。由规划平面图可以看出,该片区规划建有大面积绿地以及中心湖,围绕绿地与中心湖,周边将建设以大型商业为主导功能的多功能用地、以办公商业酒店为主导的多功能用地、以居住为主导功能的多功能用地、以科研为主导功能的多功能用地以及住宅用地、商业设施用地等。
石家庄新客站区域修建性详细规划图
石家庄新客站区域修建性详细规划平面图
自新客站投运以来,就当之无愧的成为石家庄新的交通枢纽,并承载着地标与窗口的形象作用。但目前来看,新客站区域内尚未形成与老火车站规模相当的商业群,区域的发展仍有很大潜力。此次《规划》的发布,明确指出了新客站区域未来的发展布局:不仅有大型商业裙带,还有提高环境品质的绿地与中心湖,更有多功能的居住生活区。可以说,未来的新客站片区将形成一个功能齐全的大型商圈。
新客站片区房屋征收 区域发展迎利好
目前来看,新客站区域仍有东平小区、市木材公司宿舍等多个老旧小区,老旧小区影响着片区的环境,对区域的发展形成掣肘。5月1日,桥西区政府官方网站发布了2则房屋征收补偿方案(征询意见稿),包括新客站片区棚户区改造项目二期(C地块)与新客站片区棚户区改造项目二期(D地块)。新客站区域的发展迎来巨大利好,区域的改造迈出坚实的一步。
新客站片区棚户区改造项目二期(C地块)房屋征收补偿方案公开征询意见的通知
新客站片区棚户区改造项目二期(D地块)房屋征收补偿方案公开征询意见的通知
具体来看,新客站片区棚户区改造项目的房屋征收范围为“东起平安大街,西至胜利大街,北起东平路,南至塔南路”,其中二期(C地块)征收范围涉及房屋具体楼号为:桥西区东平路6号东平小区17、18号楼及平房,通仓路8号1、2号楼;二期(D地块)征收范围涉及房屋具体楼号为:桥西区东三教街36号1、2、4号楼(市木材公司宿舍1、2、4号楼)。
新客站片区周边受益楼盘一览