石家庄南简良城中村改造曝规划总占地383.12亩

2017-05-02 14:00:49 来源：搜狐焦点网作者：种夏

搜狐焦点“楼市快讯”报道：5月2日，搜狐焦点获悉，石家庄市城乡规划局发布了《关于南简良城中村改造-旧村建设项目设计方案批前公示的通告》（以下简称《通告》）。《通告》显示，南简良城中村改造-旧村建设项目由桥西区留营街道办事处南简良村村民委员会报建申请。

关于南简良城中村改造-旧村建设项目设计方案批前公示的通告

具体来看，该项目位于“三简路以南、苑东街以西”，用地性质为居住、商业设施用地，实用地面积为16.9公顷（约合253.5亩），属于城中村改造。

南简良城中村改造规划分区图

南简良城中村改造详细规划图

从具体规划图可以看出，该项目由6个地块组成。其中，A、B、C、D四个地块由34栋住宅、一所幼儿园以及1栋办公楼组成；E地块为一所24班小学；F地块属于公建地。

用地平衡表

综合经济技术指标

从用地平衡表可以看出，该项目规划总用地面积255409.89平方米（约合383.12亩），其中实用地面积为168531.06平方米（约合252.80亩），公建用地面积为23919.25平方米（约合35.88亩）。

居住区公共建筑配套设施一览表

从综合经济技术指标可以看出，该项目总建筑面积752270.54平方米。其中居住用地建筑基底面积38928平方米，建筑密度为24.41%，绿地率为25.71%，容积率为2.79，户数为3762户，机动车停车位4881个，非机动车停车位8860个；商业用地建筑基底面积3089.55平方米，建筑密度34.12%，绿地率21.37%，容积率为4.50，机动车停车位328个，地上非机动车停车位1410个。