焦点拆包装：起底北斗路板块 "后花园"的后备保障

编者按：这是一个过度包装的时代。光鲜亮丽的楼书，美妙如画的广告语，为购房者构架了一个妙不可言的“世外桃源”。所谓的“配套触手可及、交通四通八达”往往只是一纸宣言。虚假的赞誉萦绕耳边，营造的假象充斥眼前，真实却离购房者越来越远。

搜狐焦点“焦点拆包装”报道：近几年，鹿泉区发展迅速，不仅多条城市主干道西延工程稳步推进，而且医疗、教育、休闲等配套日益健全。在鹿泉区发展迅速推进的同时，在区域内一大重点板块凭借优美的自然环境和宜居的生活条件吸引了众多购房人的关注，这便是靠近抱犊寨的北斗路板块。

北斗路板块具体区位

本期《拆包装》，搜狐焦点带您走进位于鹿泉区西北部的北斗路板块。北斗路最西端与观景大道交汇，最东端与石太高速交汇。在这条道路上，汇聚了鹿泉区大型生活、医疗、教育等配套，如今这条鹿泉区主干道周边现状如何？房地产市场情况如何？搜狐焦点带您一探究竟。

北斗路堪称鹿泉区中心的“配套重地”，鹿泉区人民医院、海山公园、北国商城、鹿泉一中、鹿泉区实验小学、幼儿园等皆分布在此；沿着北斗路向西便可到达“鹿泉八景”中的抱犊寨。同时，北斗路也是鹿泉区“七横”中的区域主路网之一。

拆包装点评：北斗路东西贯穿鹿泉区的核心区域，是鹿泉区的一条重要主干线。从北斗西路到北斗东路，由双向六车道逐渐变化为双向四车道。就区域目前的车流量来看，交通路况十分良好。

北国商城鹿泉店位于北斗西路北侧。石家庄北国商城成立于1996年，是石家庄北国人百集团旗下较大的主干企业，“北国”也是河北省零售业排名前列是少有一家“著名品牌”。

鹿泉区排名前列中学位于北斗西路北侧，观景大街东侧。鹿泉区排名前列中学始建于1951年，隶属于石家庄市教育局管辖，是一所全员寄宿的普通高级中学。新校区用地291亩，建筑面积86000平方米。

鹿泉人民医院位于北斗西路北侧，西邻北国商城鹿泉店。鹿泉人民医院是一所集医疗、教学、科研为一体的综合性二级甲等医院。医院开设床位300张，设有20多个专业科室。

海山公园位于北斗路与海山大街交叉口东北角，2006年4月建成开园，总投资3900多万元，总占地面积38.37公顷，其中水域面积6.6公顷，绿地30.61公顷。年接待游客180多万人次，是鹿泉区目前占地面积较大，集文化、休闲、娱乐、园林等多功能为一体的开放型、综合性公园。

拆包装点评：北斗路板块在配套设施方面可谓十分完善，无论是教育、医疗配套，还是生活、休闲配套都十分健全，而且石家庄动物园与北斗路也相距较近。居住在此，日常生活十分便捷。

抱犊寨阿尔卡迪亚位于北斗路与翠屏大街交汇处南北两侧，南侧规划1900亩特色康养配套，包含阿尔卡迪亚酒店、3D打印中心、草药园、花海音乐园区、石榴庄园及国际会展中心，与项目住宅用地结合形成2300亩荣盛国际康养中心，将建成河北省集特色小镇、国际展览、自然风光和健康养生为一体的宜业、宜游、宜居中心。项目分为两期开发打造，一期165亩，二期235亩。

中节能健康城位于北斗西路与翠屏大街交汇处北行100米路西，是由两大央企联袂投资打造的健康科技地产。中节能健康城整体占地1335亩，总建筑面积90万平方米，容积率0.6，绿化率80％，由2个社区＋生态公园＋科技养生区＋省四院医疗康复区构成。

大者位于北斗西路与景观大街交汇处南侧。总占地636.2亩，分为合院区和酒店区两个地块。合院区“大者”占地407.6亩，容积率0.5（地上），总建筑面积27.19万平方米。酒店区“鹿泉国山宾馆”占地228.6亩，包含1栋接待大楼、1栋会议中心、2栋客房楼、14栋元首楼及贵宾楼，是一座集政务、会务、商务、休闲、度假、养生于一体的酒店。

厚德福城位于北斗路与翠屏大街交汇处南北两侧，首期占地面积约100亩，建筑面积约20万平方米，共规划8栋住宅楼、1栋写字楼、1栋3.5万平方米的北国商城和作为社区配套的1.2万余平方米沿街商业步行街。

拆包装点评：在北斗路板块沿线及周边分布着多个房地产项目，且体量不小，大多数房地产项目都分为好几期来逐步开发，证件进展也随之稳步推进。在这一区域，大部分房地产项目自建及配建大型生活配套，这使得项目本身更加成熟，也给购房人创造了更优质、完善的居住环境。