焦点拆包装：红星街板块大震动 多家售楼部被查封

编者按：这是一个过度包装的时代。光鲜亮丽的楼书，美妙如画的广告语，为购房者构架了一个妙不可言的“世外桃源”。所谓的“配套触手可及、交通四通八达”往往只是一纸宣言。虚假的赞誉音绕耳边，营造的假象充斥眼前，真实却离购房者越来越远。

搜狐焦点“焦点拆包装”报道：拆包装近两期，分别走进了“西三庄板块”和“水上公园板块”，两大板块凭借着新晋的西三庄万达规划和老牌的水上公园配套，吸引了诸多开发企业和购房者的关注。每个板块都有其独特的魅力，从而形成一个以某一点为核心的“圈子”。这就是常说的“楼市板块学说”。

红星街板块具体区位

本期《焦点拆包装》带您走进新华区与长安区交界处的“红星街板块”。这条全长3.6公里的道路，北二环以北是新华区与长安区的交界线。红星街沿线没有前面两个板块颇具吸引力的配套设施，但仍有不少项目近年来陆续在这里拔地而起。红星街如今的现状如何？其沿线的项目发展状况如何？搜狐焦点用镜头带给你一个真实的感受。

拆包装之一：交通篇

搜狐焦点本次走访的红星街，南至联盟路，北至古城西路，途中经过北二环、赵佗路等主要干道。尽管道路不长，沿途却有13路、23路、85路、96路、118路、192路、旅游6路等多趟公交车经过。北二环与红星街交口处，是“著名”的堵点之一。

拆包装点评：红星街向北直通古城西路，是通往北部主干道的重要路线之一，因而道路虽小，却十分重要。搜狐焦点从现场观察了解到，目前红星街从赵佗路到石津灌渠之间路况不太理想，石津灌渠以北到古城西路之间的路况较好。

拆包装之二：配套篇

红星街沿途分布着多个老旧小区，道路两侧分布着大大小小的商铺、小店，用以满足附近居民的生活需求。北二环与红星街交口处建有石家庄嘉禾啤酒厂；热电二厂和新华热电也在红星街两侧；石津灌渠从红星街穿过，两侧建有小型绿地休闲区。

拆包装点评：尽管能够满足居民基本需求，但红星街沿线缺少大型商业配套，导致区域内的消费水平和质量不高。两大热电厂成为红星街板块的标志，不过根据《石家庄市2017年大气污染防治工作方案》要求，2017年11月15日前新华热电将关停。

拆包装之三：楼市篇

红星街两侧项目中，除了售罄的燕都紫庭和中基禧悦府，仅有华林国际一期为五证齐全，其他项目均未获得预售证。

拆包装点评：非常好奇，红星街板块既没有像样的配套设施，又没有便利的交通（红星街和北二环交口是常年堵点），沿线却分布着大大小小多个房地产项目。是什么吸引了这些开发企业前来建设项目呢？这些项目中，除了华林国际和高远森林城为大型城中村改造项目外，其余几个项目体量规模都比较小，开发难度不大，但证件问题依旧是老难题，这也是搜狐焦点在沿线途径的售楼部均被贴上封条的原因吧。