石家庄
石家庄搜狐焦点网 > 石家庄新房 > 新闻中心

百问百答20170419期:回迁房和小产权房有何区别

2017-04-19 18:17:28 来源: 搜狐焦点网

买房问题多,问朋友,不够专业;问专业人士,没有熟人,找不到渠道。到底该怎么办?搜狐焦点百问百答栏目重磅上线啦,在这里,搜狐焦点购房专家将全心帮您解答购房疑问与您真诚互动,替您跑腿,帮您解惑。让您买房的时候能够做到“心里有底”。    

如果你想和购房专家实时在线互动,请加入购房大学微信群,购房群内购房专家将24小时在线为您服务,还有众多房友切磋交流。周一到周五我们将每天精选5个当天购房者咨询最多的购房问题汇总给大家,也许这也正是你目前的困惑呢。

1、问:如果买二手房,正在有手续,银行贷款已经批下来了,还没有去网签过户。这种情况,首付要提高到30%吗?

答:时间以交易合同网签备案时间为准,若在新政出台前已网签备案,则不受影响。

2、问:中介收的贷款服务费和评估费是什么?连上中介费到几万元。

答:贷款服务费和评估费就是你办理贷款和评估等业务时收取的费用,中介属于帮助你办理的。

3、问:请解释一下房子大小产权的问题?

答:产权不分大小,只有合法产权和不合法产权,40年产权属于商业用地性质,主要在公寓、写字楼、商铺比较多,这类产权按照商服用房判定,交易税费不同于住宅,且有商业水电收费标准。

4、问:想投资的话,买天海誉天下合适吗?

答:天海誉天下小区更适合自住,近期价格有所上涨,一直以来,二手房都不是投资的理想选择,毕竟二手房价格也算比较高了,以后价格的增长更多的还是受到整体市场的影响。

5、问:回迁房和小产权房有什么区别?

答:回迁房也是市证,也有房产本,在房本上有所显示,在交易的时候需要交纳土地出让金。小产权房大部分是指村证房,没有国家正式发放的房本。

 

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。

最新楼盘

城发投·云和赋

城发投·云和赋

21000元/㎡

桥西

查看详情
城发投·瑞凝府

城发投·瑞凝府

24500元/㎡

长安

查看详情
汀香郡

汀香郡

11400元/㎡

长安

查看详情
房贷计算