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发现新大陆:实探寺家庄板块 曝知名房企即将进驻

2017/03/17 00:09 来源: 搜狐焦点网 作者: 于芳 评论
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南二环西延作为石家庄的一项重点建设工程,目前已进入收尾阶段。随着南二环西延的开通,不仅大大加强周边区域与主城区的连接,更能有效带动沿线楼盘的价格提升。尤其由南二环、南三环、西三环和胜利大街围合的寺家庄板块,更充分占据了交通便捷的利好。


编者按:自2016年以来,石家庄房地产市场经历了有史以来房价上涨速度较高的时期, 动辄破万的房价让不少购房者望而却步。尽管如此,石家庄购房者的购房需求仍高涨不 下。2017年春节过后,搜狐焦点记者第一时间走访了石家庄各大区域项目售楼部,调查 发现,多数购房者已经开始“寻觅”中意的楼盘,然而市场上在售房源并不算多,形成 供小于求的局面。高房价挡不住购房热情,但对于多数刚需购房者而言,性价比仍然是 首要考虑的问题。哪个区域具备这样的条件?且随搜狐焦点一起发现石家庄的“新大陆 ”。

搜狐焦点“发现新大陆”系列报道之聚焦寺家庄板块:南二环西延作为石家庄的一项重点建设工程,目前已进入收尾阶段。随着南二环西延的开通,不仅大大加强周边区域与主城区的连接,更能有效带动沿线楼盘的价格提升。尤其由南二环、南三环、西三环和胜利大街围合的寺家庄板块,更充分占据了交通便捷的利好。

相较于石家庄目前人气颇高的东南、上庄板块等板块,寺家庄板块的知名度可能相对较低。那么这一区域的现状与发展究竟如何?本期《发现石家庄新大陆》实地探访石家庄寺家庄板块,带领大家一探究竟。

润德天悦城位于胜利南大街西侧,紧邻南二环,距离新火车站仅5分钟车程。项目占地1000亩,住宅建筑面积130万平方米,沿街商业50万平方米。而在润德天悦城对面则是润德商贸城。

泰丰观湖紧邻胜利大街和南二环,占地面积约182亩,由14栋高层住宅组成;地铁2、3号线都在项目附近设有站点,交通较为便捷。同时,泰丰观湖位居新客站商圈辐射地带,周边生活配套趋于成熟。

在胜利南大街靠近南三环附近区域,西侧多为旧村落,如东良政村;东侧有107陶瓷批发市场以及小型企业工厂。此处生活配套较少,但是据搜狐焦点了解,已有全国排名前十房企将目光锁定在这里。

胜利南大街与南三环交汇处有一座大型互通立交桥,通过这座立交桥,便可抵达东三环与西三环。而沿着胜利南大街经过南三环继续往南,便可通达元氏县。

良城国际位于南二环西路与石铜路交汇处,从西三环行至石铜路附近便可轻松抵达。良城国际目前已开发至二期,项目总占地面积900亩,总建筑面积150万平米,分7个组团开发,是集商业、办公、住宅、市政公园为一体的地标性城市综合体。

西美花街大厦位于红旗大街与汇丰路交叉口,商业总建筑面积10万平方米;作为西南高端商务地标,其大大弥补了区域内的商业空白。同时,项目周边分布着多所高校与生活区,已形成了较为成熟的商圈。

阿尔卡迪亚荣盛城是本土知名房企荣盛地产在此区域布局的一大项目。阿尔卡迪亚荣盛城紧邻红旗大街和南二环,与西美花街相距较近。项目总占地面积174亩,规划有住宅、商街和写字楼。

石家庄法商学院紧邻红旗大街、南二环,在法商学院附近区域还有多所高校和中学,是石家庄名副其实的高校聚集区。石家庄人民医专、河北外国语学院、石家庄商务外贸学院、石家庄17中新校区、河北师大美术学院附中等都在这一区域内。

焦点小结:通过对寺家庄板块的深入走访,搜狐焦点发现,这一区域内大型主干道较多,路面宽阔,交通通达度较高。配套方面,寺家庄板块西北部凭借西美花街商圈的优势,配套最为丰富,加上众多高校聚集,各项配套较为成熟;而东南部由于老旧村庄较多且处于与郊县交界地带,配套较为薄弱。楼市方面,亦呈现出西北强、东南弱的局面。但是,据搜狐焦点了解,东南部已有地块被全国排名前十知名房企锁定,并且不止一家。若意向成真,未来这一区域势必一跃成为石家庄楼市颇具发展潜力的区域。

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