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石家庄土贤庄改造有新调整 建筑密度调整为18.03%

2017/03/15 00:05 来源: 搜狐焦点网 作者: 孙赵倩 评论
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3月14日,搜狐焦点获悉,石家庄城乡规划局发布了《关于土贤庄城中村改造(永邦天汇)项目建设项目设计方案批前公示的通告》(以下简称《通告》)。

搜狐焦点“楼市快讯”报道:3月14日,搜狐焦点获悉,石家庄城乡规划局发布了《关于土贤庄城中村改造(永邦天汇)项目建设项目设计方案批前公示的通告》(以下简称《通告》) 。

关于土贤庄城中村改造(永邦天汇)项目建设项目设计方案批前公示的通告

从《通告》中可以看出,土贤庄城中村改造(永邦天汇)项目的报建由石家庄贤兴商贸有限公司申请,目前正在由石家庄城乡规划局审查设计方案。从总平面规划图中获悉该项目位于谈固东街以东、东二环以西、北二环以南、石德铁路以北。

总平面规划图

从规划图中可以看出,土贤庄城中村改造(永邦天汇)项目由一条规划路和秋园街分成三部分。该项目有25栋住宅楼、8个商业网点、3所公厕、1栋办公楼、1所幼儿园以及1所小学组成。

住宅用地综合经济指标

从住宅用地综合技术经济指标可以看出,该项目住宅计容用地面积16.52万平方米,建筑密度为18.03%,容积率3.81,规划户数6406户,规划人口19218人,绿地率36.16%,机动车停车位6005个,非机动车停车位11530个。

商业用地综合经济指标

从商业用地综合技术经济指标可以看出,该项目商业用地面积0.3994万平方米,计容面积44026平方米,总建筑面积46021平方米,地上总建筑面积44026平方米,建筑密度50.16%,容积率11.02,绿地率19.69%,地下停车位39个。

居住小区公共服务设施配套一览表

另外,从居住小区公共服务设施配套表中可以看出,公共服务设施配套的总建筑面积为26107平方米。

据悉,土贤庄城中村改造(永邦天汇)项目在临近春节已公示过建设项目设计方案批前公示。此次公示,住宅用地的建筑密度和停车位有略微调整,住宅用地的建筑密度由之前的19.54%调整为18.03%,机动车停车位由之前的5355个调整至6005个,其中地上停车位由之前310个增加至960个,增加了650个机动车停车位。

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责任编辑:孙赵倩  JN1691
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