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发现新大陆:实探鹿泉城区板块 曝省会后花园

2017/03/10 00:05 来源: 搜狐焦点网 作者: 种夏 评论
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《规划》显示,鹿泉区中心城区规划 “七横七纵”路网结构、建13大公园、配建最全学校医疗商业服务设施。可以说,鹿泉区中心城区的发展规划,正逐步向石家庄市区看齐。

编者按:自2016年以来,石家庄房地产市场经历了有史以来房价上涨速度高时期, 动辄破万的房价让不少购房者望而却步。尽管如此,石家庄购房者的购房需求仍高涨不 下。2017年春节过后,搜狐焦点记者第一时间走访了石家庄各大区域项目售楼部,调查 发现,多数购房者已经开始“寻觅”中意的楼盘,然而市场上在售房源并不算多,形成 供小于求的局面。高房价挡不住购房热情,但对于多数刚需购房者而言,性价比仍然是 首要考虑的问题。哪个区域具备这样的条件?且随搜狐焦点一起发现石家庄的“新大陆 ”。

搜狐焦点“发现新大陆”系列报道之聚焦鹿泉区城区板块:鹿泉,一片拥有厚重历史文化底蕴的土地,背靠太行山麓,屹立了千年;一段“韩信射鹿得泉”的传说故事传为佳话,“鹿泉”名称由此而来。2014年9月,鹿泉迎来了发展历史上一个重要节点——撤市设区。鹿泉由此正式列入石家庄城区的版图。

2016年6月,《鹿泉区中心城区部分单元控制性详细规划公示》(以下简称《规划》)发布。据悉,该《规划》适用于鹿泉区城区“北至横一路,南至横山,东至西石环路,西至抱犊寨停车场”的39.58平方公里范围,恰好与搜狐焦点本次探访的区域重合。《规划》显示,鹿泉区中心城区规划 “七横七纵”路网结构、建13大公园、配建最全学校医疗商业服务设施。可以说,鹿泉区中心城区的发展规划,正逐步向石家庄市区看齐。

由东向西沿北斗路行驶,刚刚进入鹿泉城区,首先看到的就是这座海山公园。据悉,海山公园占地575.5亩,是鹿泉城区内占地面积大,集文化、休闲、娱乐、园林等多功能为一体的开放型、综合性公园。公园对面为慧昌海山湖,推窗见水见绿,想必是一种舒适而惬意的生活吧。

经过海山公园西侧的海山大街,就进入到鹿泉区城建最发达的区域。自2014年9月24日鹿泉撤市设区以来,鹿泉区这座“省会后花园”的发展速度日新月异。尤其是城区部分,道路建设、配套设施以及城区面貌都在向石家庄中心城区看齐。

北斗西路沿线上,分布着鹿泉区中心城区的主要配套,包括鹿泉人民医院、鹿泉实验小学、北国商城、鹿泉一中以及各大银行、餐饮、政府机构等。尽管鹿泉区近期关注度高的是上庄板块,但就配套生活环境来说,仍无法与城区板块相比。

鹿泉北国商城位于鹿泉北斗路与翠屏大街交叉口,是鹿泉综合购物中心,于2016年9月2日开业。鹿泉北国商城囊括五大业态,为鹿泉市民提供吃喝玩乐购一站式购物体验,是鹿泉商业新地标。

北斗西路的尽头,是石家庄景区抱犊寨,加上城区南侧的太平河,真可谓“依山傍水”,难怪都将鹿泉称为“省会的后花园”。

鹿泉区第一中学是一所全员寄宿的普通高级中学,始建于1951,原名“河北获鹿中学”。不久前,鹿泉区政府网站发布消息,称“鹿泉一中与北京八一学校签约,达成合作办学意向。

北薛庄位于鹿泉区抱犊寨山脚下,位于中心城区北部。荣盛发展通过河北荣盛,以2.35亿元换区了石家庄优山生态房地产开发有限公司100%股权,在这家开发商手中,掌握着北薛庄165的国有建设用地使用权和165亩的需一级整理土地,因而北薛庄受到了极高的关注度。荣盛所说的“七盘联动闪耀石家庄”中,就包括抱犊寨·阿尔卡迪亚项目。

无独有偶,鹿泉城区南部,同样是抱犊寨山脚下,深耕鹿泉的老牌房企帝华集团,将打造一座主打生态宜居的别墅产品。据悉,该项目名为帝华·抱犊庄园,位于观景大街与太平河交汇处西北角,产品涵盖了产品涵盖联排、双拼、类独栋等。

焦点小结:鹿泉城区的优势在于齐备的生活配套,在鹿泉区条件优。以北斗路为轴线,不仅包含了医院、学校、购物中心、银行等各大配套,慧昌海山湖、厚德福城中节能健康城大者等项目,抱犊寨山脚下也吸引了不少大房企的注意力,如抱犊寨·阿尔卡迪亚、帝华·抱犊庄园等。目前来看,鹿泉城区的房价甚至低于上庄板块部分楼盘价格。鹿泉区作为具发展潜力的区域之一,城区板块可谓其中的“价格洼地”(不含别墅项目)。

2017石家庄3·15房地产消费者权益调查问卷

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4. 在您身边是否经常出现缺斤少两、商品质量、价格等问题,你觉得消费者权益受害的现象普遍吗?(必填)*

5. 您认为侵犯消费者权益的现象主要有哪些?(必填)*

6. 您觉得消费权益受侵害的原因主要是因为?(必填)*

7. 如果您的权益受到了侵害,会选择维维护自己的权益吗?(必填)*

8. 买房中您最关注的是什么?(必填)*

9. 您买房遇到过闹心事吗?(必填)*

10. 你遇到的房子问题有哪些?(必填)*

11. 你认为如何才能买房不上当?(必填)*

12. 您还有哪些住房及购房方面的问题需要维权?(请写明具体小区、具体问题以及您的联系方式,以便我们跟您联系解决)(必填)*


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责任编辑:种夏  JN016
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