栾城区开门看市：市场热度持续 房价步步攀升

编者按： 2016年的石家庄房地产市场颇为“不平凡”，在创下了成交规模和成交价格的历史新高之后，2017年的市场走势又当如何，是当前各方关注的焦点。特别是春节假期结束后的开年市场，其“风向标”意义更为重要。2月6日正月初十，全市多数房地产项目的销售场所陆续开放，搜狐焦点派出多路记者，对全市一百多个房地产项目进行了实地走访，为您全景呈现开年市场全貌。

步入2017年，栾城区土地市场动作频繁，先后共有10宗土地成功出让，其中更不乏本土实力房企的身影。土地市场的活跃离不开房地产市场的火热，目前栾城区房价步步攀升，房源十分抢手。“开门看市”特派记者发现，春节假期过后，栾城区房地产市场持续火爆，楼盘来电、来访量稳步增长，其中刚需和改善性购房需求最为活跃，高层住宅备受青睐；栾城区本地购房者更倾向于改善需求，而市区购房者则倾向于投资需求。【点击阅读→开门看市 栾城区多盘加推市场供应充足】【点击阅读→开年看我家：栾城区房地产项目开年施工进度全扫描】

智高常春藤

与春节前相比，春节后的来电、来访量小幅增长，栾城本地购房者以改善性需求为主，市区购房者以投资性需求为主，高层、小高层住宅和商铺受到关注。智高常春藤五证齐全准现房，2017年加推9号和15号楼，有调价计划。

2月20日智高常春藤售楼处现场情况

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盛紫中央公园

与春节前相比，春节后的来电、来访情况持续增长，购房群体以刚需为主，关注高层、小高层住宅。盛紫中央公园一期五证齐全，二期已获得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑规划许可证和建设工程施工许可证。2017年计划加推17号楼，也有调价计划。

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建投福美国际

春节后的来电、来访量与春节前基本持平，购房群体以刚需和改善性需求为主，关注高层住宅。建投福美国际五证齐全准现房，计划4月底交房。2017年计划加推洋房产品，并有调价计划。

2月20日建投福美国际售楼处现场情况

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林荫春天

与春节前相比，春节后的来电、来访量小幅增长，购房群体以刚需为主，关注高层住宅。林荫春天证件办理中，2017年有新房源加推计划，也有调价计划。

2月20日林荫春天售楼处现场情况

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淳茂公园城

与春节前相比，春节后的来电、来访情况有提升，购房群体以刚需为主，关注高层住宅。淳茂公园城已获土地证，2017年有新房源加推计划，也有调价计划。

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花香畔

与春节前相比，春节后的来电、来访量有所上涨，到访者以刚需和投资性需求为主，洋房和多层住宅备受关注。花香畔已获得国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑规划许可证，2017年计划加推1、3、5号楼，有调价计划。

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下期预告：2月24日，搜狐焦点将为您带来藁城区多个房地产项目的新情况。藁城区在石家庄所有区域GDP总量特别值排名中占据首位，随着保利等大品牌房企的进驻，藁城区房地产市场潜力将被进一步激发。那么，这里在春节假期后又有怎样的市场表现呢？搜狐焦点开年大策“赢战”，为您带来的系列报道“开门看市”，将为您全景揭秘。