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百问百答20170216期:悦庭福邸一期是否交房?

2017/02/16 19:13 来源: 搜狐焦点网 评论
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1、问:裕华路与城角街交口北边的悦庭福邸一期现在交房了吗?这个小区开盘的时候只有三个证,现在五证全了吗?可以买吗?

答:项目一期三证,二期证件办理中,要是能交付的话,可以买交付的房源。

2、问:大谈裕园小区回迁房,承诺两年下本,现在证件怎么样了?可以买吗?说是在村民中心更名。

答:房本问题咨询一下小区住户或者找中介问一下,二手房交易通过房本才是正常途径,更名一方面要看开发商是否认可,还要看更名的费用,建议谨慎。

3、近期有新闻讲,全款买了房子,最后让补交土地出让金的问题,打个比方说,比如2014年就买了16年底那些刚拍了土地的楼盘,会不会碰到补交土地出让金的情况?第二个问题,在拍土地的时候?是不是备案,房子的价格(不是让明码标价的卖吗),是不是有这个所谓的价格,购房者能查询到这个价格吗?

答:这个看开发商实力以及项目后期还是否有大量房源,要是实力较强、后期资金能快速回笼,应该不会碰到补交费用。土拍价格只是拍地亩价,最后销售房价应该是在预售证备案的时候有所体现,具体价格应该可以通过住建局查询。

4、问: 天伦锦城怎么样?现在什么情况?

答:天伦锦城三期3号楼接受咨询,主力户型为建筑面积86.69平、94.61平两居、129.74平三居。天伦锦城三期目前已获4证。

5、问:富贵城几个证了?

答:目前两个规划证,没有进行销售。

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