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新华区开门看市:13楼盘开门 需求升温VS存货紧张

2017/02/10 06:30 来源: 搜狐焦点网 作者: 于芳 评论
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一直以来,新华区都有石家庄西北后花园之称,上风上水位置绝佳、自然生态环境优渥、商业巨头目光锁定、旧城改造稳步推进,无一不体现这一区域的上升势头。

编者按: 2016年的石家庄房地产市场颇为“不平凡”,在创下了成交规模和成交价格的历史新高之后,2017年的市场走势又当如何,是当前各方关注的焦点。特别是春节假期结束后的开年市场,其“风向标”意义更为重要。2月6日正月初十,全市多数房地产项目的销售场所陆续开放,搜狐焦点派出多路记者,对全市一百多个房地产项目进行了实地走访,为您全景呈现开年市场全貌。

一直以来,新华区都有石家庄西北后花园之称,上风上水位置绝佳、自然生态环境优渥、商业巨头目光锁定、旧城改造稳步推进,无一不体现这一区域的上升势头。“开门看市”特派记者发现,春节假期过后,新华区房地产市场平稳发展,多数楼盘来电来访情况与春节前基本持平,少数楼盘来电来访情况有所上升。在购房需求方面,新华区以首次购房和改善性需求为主,高层住宅产品受关注程度较高;购房者可承受的房价情况大不相同,从1万元/平方米至2万元/平方米不等。点击阅读→开门看市 新华区楼市稳中有进高层受关注】【点击阅读→开年看我家:裕华区房地产项目开年施工进度全扫描

新合作城市广场

与春节前相比,春节后的来电、来访量有所上升,以投资性购房需求为主,写字楼和公寓受关注度高。新合作城市广场五证齐全准现房,2017年新房源加推计划和调价计划暂时未定。

· 点击阅读→开门看新合作城市广场:五证封顶公寓在售 均价12000元/平

· 点击阅读→了解新合作城市广场更多信息

汇君城

与春节前相比,春节后的来电、来访情况有明显增加,到访者以改善性需求为主,关注花园洋房住宅和商铺。汇君城五证齐全现房销售,2017年有新房源加推计划和调价计划。

· 点击阅读→开门看汇君城:五证洋房购房直降5万 坐享三大水脉

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林荫大院

与年前相比,春节期间林荫大院的来电、来访量稍许增加,购房需求涵盖了刚需、改善、投资和学区房,高层住宅和商铺备受青睐。林荫大院五证齐全准现房,2017年暂无新房源加推计划和调价计划。

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百岛绿城

春节期间来电、来访情况与节前基本持平,购房需求以首次购房为主,花园洋房备受青睐。百岛绿城三期即将出地面,已获国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑规划许可证,2017年新房源加推待定,调价计划待定。

· 点击阅读→开门看百岛绿城:五证准现房大平层 均价9500元/平 

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天河悦城

与春节前相比,春节后的来电、来访稍稍放缓,以改善性住房需求为主,花园洋房和小高层住宅关注度高。天河悦城二期在建,已获国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑规划许可证和建筑工程施工许可证,2017年有新房源加推计划和调价计划。

2月9日天河悦城售楼处现场情况

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弘石湾

与春节前相比,春节后的来电、来访情况有所提升,以改善性购房需求为主,高层住宅关注度高。弘石湾施工在建中,2017年将积极拿证,没有新房源加推计划和调价计划。

2月9日弘石湾售楼处现场情况

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天下锦程花苑

春节期间来电、来访情况与节前基本相同,购房者以改善性需求为主,洋房和高层住宅备受关注。天下锦程花苑准现房销售,部分五证齐全,2017年暂无新房源加推计划和调价计划。

2月9日天下锦程花苑售楼处现场情况

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乾园燕熙台

春节期间来电、来访量与节前基本持平,以刚需和改善性需求为主,关注高层和小高层住宅。乾园燕熙台为准现房,部分楼栋已封顶,二期6、9、10号楼五证齐全,其余楼栋已获国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑规划许可证。2017年暂无新房源加推计划和调价计划。

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华宁春天

华宁春天来电、来访情况与节前大致相同,购房者以改善性需求为主,关注高层住宅和商铺。华宁春天五证齐全现房销售,2017年暂时没用新房源加推计划和调价计划。

荣鼎天下

与春节前相比,春节后的来电、来访情况保持稳定,以投资性购房需求为主,写字楼和商铺关注度较高。荣鼎天下为五证齐全准现房,2017年暂无新房源加推,调价计划尚未确定。

· 点击阅读→开门看荣鼎天下:五证写字楼自由分割 均价12000元/平

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熙悦

与春节前相比,春节后的来电、来访量逐渐增多,购房需求以首次购房为主,关注高层住宅。熙悦为准现房,已获国有土地使用权证和建设用地规划许可证,2017年暂无新房源加推计划和调价计划。

· 点击阅读→开门看熙悦:联盟路高层获两证 配套设施完善

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观澜公馆

观澜公馆在春节期间来电、来访量没有太大变化,购房者以投资性需求为主,关注公寓产品。观澜公馆为五证齐全准现房,2017年尚无新房源加推计划,亦无调价计划。

· 点击阅读→开门看观澜公馆:五证公寓带装修 购房优惠1万元

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益圣大厦

春节期间来电、来访量与节前变化不大,以投资性需求为主,关注商铺和公寓。益圣大厦为五证齐全现房,2017年暂无新房源加推计划,亦无调价计划。

· 点击阅读→开门看益圣大厦:五证综合体已交房入住 价格12000元/平

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下期预告:2月13日,搜狐焦点将为您带来桥西区多个房地产项目的最新情况。作为石家庄的老城区,桥西区涵盖了石家庄金融商业圈、教育聚集区和铁路交通枢纽。同时,随着多条城市主干道西延工程的推进,与鹿泉区有效实现无缝对接。那么,这里在春节假期后又有怎样的市场表现呢?搜狐焦点开年大策“赢战”,为您带来的独家系列报道“开门看市”,将为您全景揭秘。

2017石家庄二手房置业大调查

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责任编辑:于芳  JN825
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