石家庄
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2016年石家庄房地产市场是“不平凡”的一年。搜狐焦点为你准备了2017买房秘籍——购房者大数据报告。
1、石家庄购房者实力分析
总结：刚需购房者占据主力，改善住房次之但上涨趋势明显。
2、石家庄购房人最倾向的户型选择
总结：刚需购房和换房需求比较活跃，小三室住宅、两室住宅和三室住宅受欢迎。
3、石家庄购房者购房目的
总结：石家庄购房者的购房目的以投资需求最为强劲，自住需求表现活跃。
4、石家庄购房人浏览购房信息途径
总结：在产生购房需求的前端，“依托移动互联网”获取房产信息的受访购房者最多，且远多于其他渠道。
5、在什么时间上网看房
结论：周一到周日，周一PC流量较高，整体来看周五流量较高
6、2016楼市关键词搜索排名
关键词：降税减费、首付下调、正定新区、市场严查、预售制度改革、房价上扬、补证热潮、大房企进驻、恐慌购房、商改住
7、400来电咨询分析
总结：移动端来电占比稍占上风，搜狐焦点网友最喜欢在10点左右打电话，近一半的网友咨询时间在1-3分钟。
8、国际庄热门板块前10
总结：主城区中，裕华区热门商圈数量最多，与高热度相应，房价也高于其他各区。
9、楼盘特色浏览排名
总结：由此可见，大多购房人都会考虑后期升值问题，所以地铁盘是目前购房者的前列之选。其次因为孩子的上学问题购买二手房，有少部分因个人住房需求而购房，整体来看，投资买房和改善需求占多数。
10、年度热门楼盘TOP20
2016年购房者关注最多的20个楼盘：东南智汇城、恒大御景半岛、保利西悦春天、想象国际、石家庄碧桂园、中冶德贤公馆、正定天山熙湖、同祥城、石家庄富力城、紫林湾、荣盛华府、瑞城、旅投福美十号院、盛世御城、荣盛锦绣学府、雍雅锦江花苑、汇君城、润德天悦城、天海博雅盛世、天洲视界城。
11、购房者对2017年房价走势的判断
总结：受积极的市场预期影响，2016年的石家庄购房者对房价预期也比较乐观。其中，预期房价将“稳中微升”的人群中投资购房需求的占比大。
