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高新区1新项目曝规划 占地67亩紧邻南二环东延

2017-01-24 12:31:17 来源: 搜狐焦点网 作者:种夏

搜狐焦点“楼市快讯”报道:近日,搜狐焦点从高新区官方网站获悉,《关于石家庄瀚麒房地产开发有限公司住宅项目环境影响报告表公示》(以下简称《公示》)。《公示》显示,瀚麒房地产开发有限公司住宅项目位于“金沙南道以南,耕地以东,耕地以北,昆仑大街以西”。建设单位为石家庄瀚麒房地产开发有限公司,属于新建项目,占地44350平方米(约合66.525亩)。

建设项目基本情况

根据公开资料显示,该项目总建筑面积为106404.31平方米,其中地上建筑面积77416.31平方米,地下建筑面积28988平方米。主要建设内容住宅及配套设施,建设2栋33层高层住宅,建筑面积共42360平方米,其中2#楼两单元全为33层,1#楼一个单元为19层、一个单元为33层,1#、2#楼的一层为商业及配套服务用房。6栋6-8层多层住宅,为3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼,建筑面积共28320平方米。此外还建设商业,建筑面积达到5653.74平方米,包括2栋2层商业楼、1栋3层商业楼及位于1#楼、2#楼的一层底商。

项目平面布置图

该项目建筑密度23.8%,容积率2.44,绿化率达到37.3%,规划539户,可容纳1725人,规划停车位805个。

《公示》显示石家庄瀚麒房地产开发有限公司已与石家庄市国土资源局签订用地使用权出让合同,取得本项目的土地使用权,并用于住宅项目建设,符合用地性质,并且该项目用地取得石家庄市城乡规划局建设项目规划条件表。

项目周边关系示意图

据了解,2016年11月23日石家庄瀚麒房地产开发有限公司以14540万元摘得[2016]058号地,土地性质为住宅。同时成交的还有[2016]057号地,位于东至国有储备地、西至东仰陵集体土地、南至国有储备地及东仰陵集体土地、北至金沙南路,土地面积为19057.693平方米(约合28.59亩),土地性质为科教。石家庄瀚麒房地产开发有限公司在开发住宅项目外,还配套有综合学校。

石家庄瀚林学校规划图

公开资料显示,石家庄瀚林学校项目总投资3亿元,总占地面积240亩,是一所集早教、幼稚园、小学、初中、国际高中为一体的国际化、高品质学校。分为基础教学区、国际教学区、教职工生活区三个区域,可容纳在校生6200人、教职工800余人。项目建设分两期,预计2017年7月完成幼稚园、小学、初中的全面建设,2017年9月投入使用,2018年9月完成学校全面建设,实现0-18岁一贯制教育招生。搜狐焦点了解到,石家庄瀚林学校为一所私立学校,适龄学生均可就读,但具体收费标准尚未公布。

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