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陈宝存:石家庄优势远超保定唐山 房价五年翻一倍

2017/01/23 06:25 来源: 搜狐焦点网 作者: 种夏 评论
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陈宝存认为,保定与唐山由于距离北京较近,受北京虹吸影响十分严重,加上主城区人口远不及石家庄,所以石家庄的优势远超保定和唐山。

2017年石家庄房地产市场经历了“史无前例”的疯狂,房价呈现出“火箭式”的上涨。古人云“物极必反”,这是万事万物的发展规律。房地产市场也是如此,疯狂到达顶峰后,势必会趋向平稳。就石家庄房地产市场而言,2017年楼市会是怎样的局面?是继续疯狂,还是归于平静?

楼市春天派掌门人、房地产经济学家陈宝存对2017年楼市进行预测

2017年1月22日下午,由楼市春天派掌门人、房地产经济学家陈宝存主讲的,《领先2017 把握楼市投资先机》全国巡讲石家庄站举行。搜狐焦点现场聆听了这场富有激情的讲座,并有幸对陈宝存进行了专访,共同探讨了2017年石家庄房地产市场的走势。

陈宝存从楼市热点入手,阐述土地财政的其他支出及中外财政对比、地方政府债务、货币超发M2真相、城市开发边界划定这四个热点问题,并介绍了近几年土地财政及楼市的详细情况。

在提到京津冀区域价值时,陈宝存对石家庄的详细状况和区域价值作出论述,他认为,“石家庄作为政治经济文化医疗教育资源中心,以及其省会地位,对外来企业的吸引力,和市政自身的建设,人口和面积的扩大等,都有明显优势。”

陈宝存对2017年楼市趋势进行了8点预判

陈宝存在接受搜狐焦点采访时,对石家庄2017年房价进行了预测。他强调,“在中央调控的政策前提下,石家庄2017年房价不会上涨,但个别区域会有小幅度上涨。2017年石家庄房地产市场以稳为主,但并非市场该稳,而是强制性的行政压制,2018年会出现新的暴涨。”陈宝存还指出,房价上涨的上限没有“天花板”,石家庄将延续五年翻一倍的局面。


陈宝存列出心中最具投资价值城市20强,石家庄位列第12位

关于大房企2017年将集中进驻石家庄,陈宝存认为这一现象很正常。“东部一线房企在那不倒地的情况下,会将目光投向石家庄、郑州等地区。”大房企进驻石家庄的另一个原因是,京津冀协同发展这一政策,将石家庄定位为京津冀世界级城市群第三极,政策上的倾向吸引了这些大房企。陈宝存还认为,保定与唐山由于距离北京较近,受北京虹吸影响十分严重,加上主城区人口远不及石家庄,所以石家庄的优势远超保定和唐山。


搜狐焦点对陈宝存进行独家专访

陈宝存还认为,刚需人群应将目光投向二环内主城区,毕竟石家庄主要资源还是在二环以内,不怕房价高,就怕买不到,向北可以考虑正定新区(由于政策倾向);投资人群,可以考虑正定新区、鹿泉区、栾城区、良村开发区。

2017石家庄返乡置业大调查

1. 您的姓名

2. 您的常用手机号?

3. 您的家庭年收入?

4. 您目前居住的城市?

5. 您目前居住城市的平均房价?

6. 您是否有返乡置业打算?

7. 选择在家乡置业的原因?

8. 在石家庄置业的预算范围?

9. 返乡置业的主要用途?

10. 返乡置业在选择楼盘时最看重的因素?

11. 在石家庄置业的意向区域?

12. 返乡置业的意向户型?


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责任编辑:种夏  JN016
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