上庄板块要上天!除了地铁小镇还要建这些大型配套

搜狐焦点“楼市快讯”报道：近日，石家庄市轨道公司总经理韩春素在上庄镇轨道交通拟建设点进行实地调研，鹿泉区副区长贾建文指出，“上庄镇紧邻市区，经济繁荣、人口密集。我区拟在该区域建设地铁小镇，在繁荣本地经济的同时，也努力将该区域建设成石家庄市的标志性建筑。”石家庄地铁小镇将在上庄板块拔地而起。

上庄站具体位置示意图

上庄板块强势崛起 配套建设看齐市区

在此之前，上庄板块无论在交通发展，还是配套建设，都发生着翻天覆地的变化。交通建设方面，南二环西延除石铜路处互通立交外，其余部分已经建成通车，从市区通往西部山前又增加了一条主干道；西部山前大道也要全面改造升级，主路面全线设计双向8车道，预计2017年建成通车；在轨道交通远景规划上，地铁1号线将西延至上庄，并设有上庄站，加上地铁小镇的规划，势必带动该区域的发展建设。

南二环西延线与西部山前板块主要配套、交通图

周边配套方面，上庄板块除了成熟住宅区原有的配套商业，这里还建设着河北医科大学第二医院西院区、石家庄一中西校区、国家检察官学院河北分院、河北质监局、北国商城、龙泉湖公园等大型公共配建设施，涵盖了医疗、教育、公园、购物中心等各个方面，这些配套建成后，对生活在这里的居民来说，非常便利，丝毫不亚于市区。

潜力大受知名房企青睐 区域价值飙升

随着上庄板块交通、配套的日益完善，多个知名房企的“触角”已经伸向这个区域。与其他房企相比，保利地产相对较早的在上庄板块布局，保利西山林语和保利西悦春天已经成为区域内的标杆项目；以建设高端品质项目著称的绿城集团同样看好该区域的发展潜力，其旗下高端的产品“桃花源系列”已于2016年年末落地于此；主力项目集中在中心城区的荣盛地产，同样看中了这片“神奇”的土地，据悉，荣盛发展已经通过股权收购，在鹿泉区分别拿下了面积超过1000亩的土地，其中有6宗地达646亩位于上庄板块。

上庄板块主要项目一览

除了上述知名房企外，一批刚需楼盘也涌向上庄板块。具体来看，南二环西延沿线上，在建项目还包括麓溪城、万合名著、龙洲翠池等。在槐安西路上，更有国赫金悦府、观峰喜邸、帝华鸿府、云杉溪谷、国色天香等一系列新项目的问世。由此看来，西南区域的主干道已经成为开发商眼中的新目标。

2017年石家庄房地产市场，跟着区域规划去买房仍是购房者不错的买房准则，而不断爆出新规划的上庄板块，依然成为一块抢手的“香饽饽”。

何为“地铁小镇”？

地铁小镇是一种TOD（Transit-Oriented-Development）开发模式，即以公共交通为中枢、综合发展的步行化城区。其中公共交通主要是地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心、以400—800米（5—10分钟步行路程）为半径建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区。