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实录:ONE WORLD 2017搜狐焦点地产年度盛典

2017-01-11 15:19:43 来源: 搜狐焦点网

搜狐焦点地产年度盛典暨客户答谢会

2017年1月11日14点30分,“ONE WORLD”2017搜狐焦点地产年度盛典暨客户答谢会在河北宾馆一楼大宴会厅正式启幕。本届颁奖盛典将揭晓石家庄房地产界17项大奖。

“ONE WORLD”2017搜狐焦点地产年度盛典暨客户答谢会,今日华彩登场。河北宾馆,流光溢彩、星光闪耀,千余名城市运营者再度聚首,见证石家庄地产界最华丽的盛会,最温馨的聚会,也是最给力的荣耀启程。

时间:2017年1月11日14:30

地点:河北宾馆一楼大宴会厅

▼搜狐焦点全程直播本届盛典

▼以下为活动直播实录

  ●活动现场主持人

主持人男:尊敬的各位领导、各位来宾。

主持人女:各位媒体朋友们:

主持人合:大家,下午好!

主持人女:欢迎您光临“ONE WORLD”2017搜狐焦点地产年度盛典暨客户答谢会,非常荣幸能够主持今天的盛会。我是石家庄市电视台新闻综合频道的主持人魏丹,我谨代表活动的主办方向各位的到来表示由衷的感谢。

主持人男:我是来自石家庄市电视台新闻综合频道的主持人王宪,再次感谢大家的到来。

首先请允许我为大家介绍今天到场的嘉宾,他们是:河北省不动产商会常务副会长、石家庄市房地产业协会党支部书记李水源先生、石家庄广播电视台新闻综合频道总监韩涛先生、石家庄市体育局副局长吴丽艳女士。

主持人女:今天是石家庄房地产业界的盛会,由衷欢迎各位地产精英的莅临。除此之外,到场的还有搜狐焦点合作单位的领导们,他们是兴业银行石家庄分行零售事业部信贷中心主任狄春芳女士、苏宁云商集团股份有限公司石家庄地区市场总监李珠先生、河北报业集团万众传媒有限公司总经理朱捷文先生、《精品导报》副总编辑、名媛精英会会长姚红接先生、宾利石家庄总经理韩宁女士、中华保险股份有限公司石家庄中心支公司总经理邓坦克先生、国酒茅台俱乐部总经理冯卫东先生、以岭健康城市场部总监商文倩女士。

主持人男:欢迎各位!此外,今天到场的还有省会各大媒体的精英及代表,同样,掌声欢迎他们!今天活动的主题是ONE WORLD——ONE,整合智胜, WORLD,创新多赢。当今互联网已经进入3.0用户时代,90%的网友活跃在移动端,用户体验碎片化、多元化,我们面临的较大挑战是整合用户体验和庞杂的营销资源。

主持人女:说的真好,确实,互联网带来的变化巨大而且迅疾。而在这样的大背景下,2016年,搜狐焦点网以先进的业绩为房地产行业交了一份满意的答卷,这个团队做出来的内容兼具专业度和可读性,他们精耕细作、一丝不苟。而这样的团队,一定离不开优秀的领导者,下面,让我们以热烈的掌声有请搜狐焦点全国电商直销总经理、搜狐焦点石家庄站总经理鲍全胜先生上台,让他带领我们了解搜狐焦点的2016与2017。

  ●搜狐焦点全国电商直销总经理、搜狐焦点石家庄站总经理鲍全胜

鲍全胜:尊敬的各位领导,各位朋友,感谢大家在百忙之中参加搜狐焦点的活动,我代表搜狐焦点对大家的到来表示衷心的感谢。刚刚过去的2016年是让人难忘的一年,美国总统出人意料的一个反转,还有石家庄的房地产情况发生巨大的变化。今年年初的时候,我记得跟地产界很多朋友聊天,说2016年的房价怎么样?大家都是一个字涨,但是确实没有料到市场的价格涨得这么快,这么猛,而且不光是价格在涨,成交量也在翻番。说实话,今年这一年来,我觉得销售突破千套以上的神盘不计其数,有人开玩笑说地产圈的人见面打招呼,一个月能卖多少套,少于100套不好意思跟人家说。以前地产人相互问候的时候说您那个项目涨了吗,现在非常直接,您的项目涨了多少,涨少了不好意思开口。确实这个市场在发生特别大的变化,市场在变,搜狐也在变,2016年的年底搜狐我们张老板发布ONE WORLD这样一个说法,搜狐也在迎合市场的变化。

2016年互联网延伸很多层面的东西,地产界也进行很多尝试,2016年从年初到年底,我们航拍了石家庄的项目超过100个,上半年举办了省会的VR房产,把虚拟跟现实结合起来。下半年做各种直播活动不下50余场,我们跟进市场的变化。在新的一年,我们希望通过新的互联网的技术,与新的商业模式,与在座的各位展开更深的合作,更全面的合作。

概括起来,我们有两个基本点。排名前列个以用户为中心,玩转营销3.0时代,1.0时代硬广是主流,2.0时代是内容营销发展,做好内容就足够了,但是在今天这些远远不够。3.0时代,以用户为中心,得用户者得天下,用户是我们的上帝,用户是我们的衣食父母。搜狐焦点希望在新的一年想方设法,千方百计能更好地为我们的用户做好服务。这是我们的重要点。另一个我们的基本点以成交为导向。2016年搜狐焦点电商和直销突破百亿,这是我们刚刚起步,新的一年以成交为整体导向,为大家做出更好的服务。

2017年说到搜狐焦点的变化,首先我们是一个整体的生态的变化。2017年推出焦点生态,为购房者无微不至的服务直达这样的体系,把更多的经济人进行资源共享,归根结底希望和在座各位开发企业实现一个资源共享和合作共赢的场面。其实,2016年可能IP两个词是非常热的词,IP是最火热的词,搜狐的IP是什么呢?首先是房产、运动、科技、等等,落实到石家庄2016年IP是什么?今天特别荣幸地请来石家庄体育局的领导,还有石家庄新闻频道的领导,把今年今年石家庄整体的大型的体育活动,我们会进行和体育局和新闻频道进行一个全程的紧密合作。大家对运动,对健康非常关注,我们今年市体育局做了很多全年的计划,一会儿我们有一个环节,专门给大家介绍一下,大家对这个东西感兴趣,这个对我们营销有很好的帮助。原来中国好声音现在改成中国新歌声了,这个也是大的IP,我们正在紧密合作,我们希望在2017年上半年把《中国新歌声》河北区的海选落地在石家庄,如果大家感兴趣我们下面可以聊聊这方面的合作。

另外,说到资源的共享,其实我们不光是在线上整个把搜狐的资源进行打通,包括搜狐新闻客户端,搜狐体育,搜狐焦点,搜狐财经等,把所有的会员进行一个联动和打通,另外线下我们整合很多资源,包括我们介绍的合作联盟的代表,涵概传媒、社区、医疗、大的行业协会,名车的4S店,这样我们线上和线下形成大的联动,这样为我们的用户和开发商朋友提供更全面的服务。

其实前面说了这么多,2017年我们的愿望,我们总结就是1+1+1的概念,我们的目标是要在2017年做到数据排名前列,用户排名前列,成交排名前列,因为只有有了数据才有海量用户,有了海量用户才能有更好的成交,今天我们省1月11号也有这个含义,我们在两个基本点以用户和成交的基本点做到三个排名前列。希望我们2017年能够更加努力,全力以赴以合作共享共赢的精神与在座的各位展开全面的合作。最后祝现场各位朋友新的一年身体健康,合家欢乐,对各位的业绩在2017年越来越好,谢谢各位。

主持人:感谢鲍总的精彩演讲。我听的很仔细,都是干货。我想不仅是媒体人要转换思维,我们各行各业都应该顺应时代的变化,刷新认知,更换思维系统,作出切实的改变,只有这样才不会被时代甩出快车道。

搜狐焦点作为先进同行业的网络媒体,它的发展离不开行业领袖的指导与支持。今天,河北省不动产商会常务副会长、石家庄市房地产业协会党支部书记李水源先生也应邀来到了活动现场,让我们以热烈的掌声欢迎他上台致辞。

  ●河北省不动产商会常务副会长、石家庄市房地产业协会党支部书记李水源

李水源:各位朋友大家下午好,今天非常荣幸能够参加搜狐焦点举办的大型年会。参加会议以前,咱们的回洁钰同志给我提出四个问题,让我把这四个问题解答一下,今天我就在这个机会做一个公开的答案,也算对回洁钰同志的一个答卷的交卷。排名前列个问题评价一下2016年的房地产市场。2016年房地产市场是火热的,我算了一下平均涨幅达到45%左右,说怪也不算怪,如果平均这三四年每年涨幅15%左右,从2003年到2013年这11年期间,石家庄房地产市场增长10.5%左右,比往年略微高一点,也算特殊情况,我们在座的各位深有体会,都取得了比较好的销售业绩,所以在这里搜狐焦点这个平台2016年所取得好的销售业绩表示热烈的祝贺。

第二个问题,预见一下2017年的房地产市场。2017年我认为这里边有很多未知的因素,比如政府调控力度,尤其本地政府对一些项目严查放松,有些项目还不具备销售条件,未来两三年能够不能够及时取得预售许可证,总得来讲2016年上了台阶恐怕很难下来,我估计真正的效果到2018年下半年,或者2019年,整体趋势是上涨的,不会下降。很多朋友平时在公园散步问我,我说有钱还是早买房,只要房价上了台阶很难降下来,因为我们土地价格在那里,二环以内低于1000万亩的土地基本没有,所以未来房价是上涨的。

第三个问题,搜狐焦点一年来的工作做个评价,这个评价我想我个人说不算数,在座的各位说才算数。让我们提意见的话,应该套用京剧一句唱词,搜狐焦点为我们行业服务,精心之道不差,应该是人人夸。

最后小回让我代表在座各位,或者代表我们协会对我们搜狐焦点未来的工作提一点希望,我想简单用几个字,一个就是精益求精,再创辉煌,最后预祝各位春节快乐,给大家提前拜早年,谢谢大家。

主持人:感谢李书记的精彩致辞,相信有这样强有力的支持,搜狐焦点在2017年一定会取得更加亮眼的成绩。

2016年对石家庄房地产行业来说,是不平凡的一年。作为石家庄先进的专业房地产网站,也同样经历了市场的风云变幻,那么,搜狐焦点在2016年取得了哪些成绩,在2017年有将会推出哪些新的创意,实现传播效果较大化呢?下面有请搜狐焦点石家庄站主编马霄倓女士为大家来揭秘,有请。

  ●搜狐焦点石家庄站主编马霄倓

马霄倓:尊敬的各位领导,各位来宾,大家下午好。很高兴今年又能站在这里跟大家分享交流,希望大家通过我的阐述更加了解搜狐焦点。今天我将从传播、效果、成交三个方面对搜狐焦点2016年的工作做一个总结。同时把更多更新鲜的新产品、新计划、新活动带给大家。说到传播,搜狐焦点具备少有的搜狐矩阵优势,联动搜狐财经、搜狐公益等热门频道,根据中国不动产研究中心发起的联动调查,搜狐焦点是购房者最信赖的在线交易网站,对于网站我们最常说的内容为本,只有拥有优质的内容才能进行更广泛的传播。

2017年搜狐焦点将搭建全新的内容生态,基于社区IP,建立生态出行,利用开放的互联网空间,向开发商经济公司、个人、媒体、企业机构充分开放的社区生态平台,连接更多生命力信息流。传统的房地产平台产出内容有限,搜狐焦点针对不同客群,生产更适合的内容,日均产出量20到30万篇,用户登录搜狐焦点,获取项目的新鲜内容,我们通过个性匹配,进行精准分配,增强用户兴趣和黏性,打造更有生命力的社区生态。

搜狐焦点对用户的活动空间,活动时段进行了全方位的覆盖,无论用户在生活、工作、家哪个场景,无论什么时间,搜狐焦点对用户有着更深刻的影响。新媒体领域,搜狐焦点具有一马当先的先进优势,搜狐焦点有独立工作室,有无人航拍,如果PC是1.0时代,移动是网络的2.0时代,直播是互联网的3.0时代。搜狐具有了近万名主播,2017年打造直播平台。

互联网领域,搜狐焦点牢牢占领了用户使用率较高的搜索引擎,百度和搜狗相比竞争对手有独特的优势。搜狐焦点PC首页以及搜狐客户端超过100万,2016年日均400达到5000通,通过多年的积累沉淀拥有200万优质购房者数据库。无论传播和效果最能检验成果的成交,搜狐焦点自由品牌活动中,石家庄购房大学全年举办38期,购房专家24小时在线,时时解答购房者疑问超过10万次。2017年将活动升级,品牌化,打造品牌活动,品牌专家为购房者提供品牌服务。搜狐焦点的看房团自2008年开启,延续了石家庄最牛看房团,月月有看房,场场有成交,成交金额达到10亿。2017年继续以成交为导向,打造更加精准的看房团。最后再次感谢各位的耐心聆听,搜狐焦点在2017年为客户提供更加优质的服务,让我们一起赢在2017,谢谢大家。

主持人:感谢马主编给大家带来的简洁有力的介绍,相信在2017年搜狐焦点一定会继续呈现扎实、新鲜、权威的内容信息。都说内容为本,营销为王,所以接下来,我们要有请搜狐焦点石家庄站营销副总经理底云侠女士,为大家讲解2017年搜狐焦点在营销方面的法宝,有请。

  ●搜狐焦点石家庄站营销副总经理底云侠

底云侠:各位好,我是底云侠,很高兴在这样的时间点回眸2016年,展望2017年。2016年用三个“一”形容这一年,首先是因为400是领跑的,2016年日均接通5000通,有内容才有用户,才有来电跟来访,2016年搜狐焦点排在互联网媒体排名前列,电商业绩居同行业排名前列,2016年我们合作客户超200个,电商居同行业排名前列。2016年在电商这个合作的平台下面构建了三种合作模式,基于广告的现实特惠房源,有焦点自营房源,品牌直营房源。依托搜狐大平台,品牌活动整合排名前列,搜狐拥有互联网公司最全的产品,在人群化下推荐引擎,精准效果,用户体验方面保持先进。2016年搜狐财智峰会在石家庄举办,搜狐高尔夫、搜狐汽车、搜狐女人等活动,在搜狐大平台进行品牌传播的同时,也为项目提供对标人群,锁定购买者。

跨界活动整合同行业排名前列,360度,24小时覆盖购房者的生活轨迹,目前我们覆盖医院、金融、商超等。这个是我们一些举例,我们跟兴业银行的大客户推介,包括社区的拓客,包括焦点购房嘉年华。2017年怎么办?看焦点,2017年我们将在三个方面进行继续深挖和创新,排名前列点是基于结果导向的广告直投,2017年推出智投广告系统,实现用户与广告信息的精准匹配,广告转化直达高效。同时在我们后台有一个这样的数据反馈的闭环,通过设立UV目标到广告投放,到时时监测,到400电话让我们投放更加精准高效。

再有基于互动营销的房产直播,2016年我们身边有很多直播,包括今天会场也在直播,包括网红直播,直播在2016年风生水起。2016年客户都体验过直播的画面和感受,2016年不管是购房大学和焦点晚自习,都搜集了大量的意向客户,为项目储备很多精准意向客户。2017年我们将直播跟搜狐的移动端进行深入的结合,让直播成为我们身边的很便利的工具。在2016年可能我们很多时候是我们的工作人员直播给我们客户,给我们用户在看,给我们购房群看,2017年我们希望完成一个这样的裂变,也就是说除了工作人员在直播,在进行传播之外,让我们业主,让我们购房者进行第二环传播跟扩大。

第二个环节如果说我们业主,某一个开盘和大型活动举例,他的传播和朋友圈的发送,这个影响他的朋友圈,作为投放主更有效的传播,2017年我们在直播跟移动端的数据反馈来看,希望有更好的互动。第三点是基于模式共振的增效电商。不同的合作模式,匹配专属的模块化服务,2017年我们更加深入,通过不同模块进行。

多模式的整合技能开启,可以说大家看得到,搜狐焦点不是一个人在战斗,有了搜狐矩阵的固定的流量,有了我们智投广告系统,有2017年全网精准投放,我相信在2017年会跟大家走得越来越近,一起共赢,谢谢。

主持人:相信通过马主编和底总的介绍,大家对于搜狐焦点有了更加深入的了解。他们有清晰的战略、有理性的思考,更有务实的行动、有精准的执行。2017年,搜狐焦点会在鲍总的带领下、在各位同事的协作下,一定会实现“整合智胜、创新多赢”的目标。下面请大家休息一下,欣赏一个精彩的节目,这个节目是3D灯光空竹。

主持人:非常感谢演员的精彩表演,看完节目,我们要进入的是更加令人激动的抽奖环节。今天,搜狐焦点为到场的朋友们准备了丰厚大礼,感恩各位长期以来的支持与关爱。我们将采取最公平公正的抽奖方式,把大奖送出去。

下面,我们开始今天的排名前列轮抽奖,本轮奖品一共有4种。首先要抽出的是佐美庄园提供的价值100元的水果礼盒,有请我们的抽奖嘉宾佐美庄园副总经理赵双阳先生。接下来是第二份奖品,由8098梦创空间提供的价值200元的餐饮现金卡10份,有请8098梦创空间副总经理陶磊女士,来帮我们送出这10份奖品。接下来要送出的是由以岭健康城提供的价值240元的健康大礼包,里面包含了压片糖果组合装和一只以岭健康城的吉祥物——健康牛,10份,同样,我们要有请以岭健康城市场部总监商文倩女士为现场嘉宾送健康、送幸运。

佐美庄园提供价值100元的水果礼盒

以岭健康城提供健康大礼包

抽奖继续,马上我们要送出的是由国酒茅台俱乐部提供的价值288元的干红葡萄酒,10份;让我们以热烈的掌声有请抽奖嘉宾国酒茅台俱乐部总经理冯卫东先生。恭喜获奖的朋友们,请大家上台来合影留念。再次恭喜以上获奖的朋友们,希望这份好运气一直伴随你们的整个2017。

8098梦创空间餐饮现金卡礼品

国酒茅台干红葡萄酒

主持人:好的,恭喜以上获奖的嘉宾,我们抽奖后面还有,而且奖品不断升级。在2016年搜狐焦点在房地产数据专业研究方面作出了许多具有垂范作用的举措,比如大家桌上的这本《2016-2017石家庄房地产市场分析报告》。这份报告以翔实的数据为依托,对2016年的石家庄的房地产市场作了深度解读。今天,在活动现场,我们也邀请到了8位研究员,请他们上台和我们分享他们眼中的2016-2017年度房地产业关键词。有请:河北省不动产商会常务副会长、石家庄市房地产业协会党支部书记李水源先生、绿地控股集团京津房地产事业部河北区域公司总经理王立生先生、河北宝能地产有限公司总经理劳力先生、国赫控股集团总裁昶国锋先生、河北正华房地产开发有限公司副总经理张永刚先生、河北中宏置业房地产开发有限公司副总经理廖孝青女士、石家庄市亿城房地产开发有限公司副总经理赵宏涛先生、搜狐焦点全国直销电商总经理搜狐焦点石家庄站总经理鲍全胜先生。请各位分析员站到舞台中央,请各位依次发表2016—2017年的房地产情况。

我心中的年度标签

鲍全胜:2016年我觉得最认同的两个字,是疯狂。我觉得不光是价格在一个快速上涨,而且成交量有非常大的提升。2017年更多是希望平稳,希望市场有比较稳定的发展,不要过多透支未来的发展空间,希望国家相关政策,保持稳定,这是保持房地产市场稳定发展的基础,谢谢各位。

李水源:我的关键词是两个字,一个是火,所谓火就是房地产市场从来没有这样的火,火的标志是供不应求,市场价格疯涨,可以达到一房难求的地步。第二预测2017年房地产市场应该是稳,火过以后应该平稳,平稳一段以后,将来到哪一年稳,这是我们每个人关心的问题,我预测可能在2018年2019年仍然会火一把,谢谢大家。

王立生:2016年是起,势。2016年会长讲了,大家明显感觉到势头较好的一年,2017年能够延续这样的态势,这里祝愿各位同行2017年取得更大的收获。

劳力:感谢过去一年搜狐焦点对我们的支持,纵观去年是惊喜,2016年是得到重大的鼓舞,后期2017年我们希望更多的是沉淀,对我们行业的经营更多关注责任感,希望我们把较好的房子能够贡献给社会,也希望在2017年得到稳步的提升,谢谢大家。

昶国锋:大家好,我是国赫控股的昶国锋,会长用了两个字,2016年用了一个火,2017年用了一个稳,看到两个字之后我觉得有不谋而合的地方。我在会长的两个字上做了延伸,2016年是冰与火,刚才会长讲到2016年我们石家庄市场经历了一场冰与火的考验,10月份之前是从去库存的舆论引导下,实现房价的起底回升,出现历史升高,10月份项目停了整改,在政府的强力调控下,我们应该是经历了冰与火的考验。在炼钢的角度,一个词叫脆火,每一次冰与火的考验是更好的把产品品质,房地产开发企业炼更好的钢,2017年在会长总结稳的基础上,用了一个稳中涨这么一个词,2017年我们本土的企业和越来越多的,目前全国有8个大的企业在石家庄落户,我想跟这些企业一块把石家庄的市场做得更健康,涨是2017年的一个词,谢谢。

张永刚:2016年给我的感觉实际大伙心里一个字:爽。因为经过多年的努力,前几年很多人都很郁闷,经过努力以及市场的配合,2016年觉得是爽,2017年和会长观点差不多就是一个稳字,希望大家继续支持我的项目,谢谢。

廖孝青:用一个字概括2016年的感受,是:山。山,起伏不定,给人感觉像坐过山车,凶险刺激。2017年期待更多开发企业做品质楼盘,东南智慧城是我们将来升级产品,会越来越好,希望大家多关注我们东南智慧城,多来中茂海悦。

赵宏涛:对2016年是意料之外,2016年在去库存的政策下,多重政策持续发力,取得效果在我意料之外,也是从业这么多年很少遇到的一次,这次的量价提升,不光在之前在之后,也是在历史有浓厚的一笔。2017年随着政策监管层面的收集,个人保持一个乐观的心态,因为去年销售额比前年翻了好几倍,所以这是出乎意料。明年相信只要有好的产品,一定有好的市场,谢谢大家。

主持人:感谢各位的分享,请各位嘉宾移步到大屏幕前,伸出您较具能量的那只手,一起启动大屏幕,一起为搜狐焦点加油!3、2、1!《2016-2017石家庄房地产市场分析报告》正式发布!感谢各位领导与嘉宾,请移步台下就座。谢谢各位,2016楼市创造历史,2017城市再度出发。接下来,有请搜狐焦点石家庄站副主编回洁钰为大家做《2016-2017石家庄房地产市场分析报告》解读。

《2016-2017石家庄房地产市场分析报告》正式发布

  ●搜狐焦点石家庄站副主编回洁钰

回洁钰:各位来宾,各位朋友大家下午好,2016年我们认为市场可以用两个词形容:创造历史,再创新高。在这其中政策的因素最为显著。今年的政策可以说是很厉害,对于本地而言,全行业的去库存对于整个市场产生了非常深远的影响,下半年感觉一个字“紧”。这个字如何理解,对于全国层面管控市场,在全国多个城市不断推开,本地是专项整治,预售政策进行了全面调整,政策情况之下今年的市场怎么样?搜狐焦点对于全市178个房产项目进行了全面调研,将数据进行了归纳总理,发现了有意思的现象。首先我们发现,2016年全年开盘的项目91个,开盘次数166次,推出房源3万多套,这个是历史新高。成交方面统计,开发区,鹿泉区,藁城区商业办公类1.7万套。中心城区住宅1.7万,商业是1.3万套,其中有很多楼盘属于爆款。一年的成交量超过一千套就是爆款,长安区最多,每个区域都有。

所有的开发商都谈到价格凶猛上涨,我们对全市178个房地产项目进行了调查,全市平均房价达到1.3万元/平米,中心城区商品住宅销售价格1.5万/平方米,从市内各个行政区来看价格全面上涨,东部区域为先进。我们得到的数据是这么显示的,这样的涨幅跟房价是非常紧密的。我们将全市每个月住户中长期贷款跟每个月新建住宅和二手住宅放在一起,这个正负相关的状态,对于整个房价产生非常深远的影响。

今年的市场最有意思,投资购房需求大量增加,投资达到50%的水平,这是从来没有的.财富再分配点燃购房的一把火。今年投资购房者呈现出多个特点:家庭收入12到24万元,决策者年龄30—40岁,家庭房产情况一套至两套。虽然政策层面处于收紧状态,一年之内决定买房人群占到非常高的水平。对于未来的房价,相信很多人对房价的判断各有各的判断,我们通过数据也许看到房价背后的道理。今年的石家庄人口大量流动,相信很多项目出现周边地市人群买房情况,流入人口50多万人,这样的比例是5.29%,今年人口增加的城市石家庄排第10,因此人口流动对于房价影响非常清楚。

除此之外是GDP。GDP与房价不是直接相关,但和城市的直接活力有关。石家庄的GDP增速16.68%,这个在全省排名第二,增速排第四。对于城市的跨越发展,对于西部非常重要,在今年即将建成通车的地铁,高铁对人口的吸附能力会很明显。

地价很多人有强烈的感受,我们进行了分析,这里面最显著的是桥西区,其他几个区域明显上涨,这里面包括补证项目,如果将竞价包含在内上涨甚至达到100%的水平。还有一点补证大潮,全市土地供应量是155宗,补证是120宗,补证项目100个。这些补办证件之后房价也上涨了。未来楼市三点看法,首先排名前列点,我们认为行政干预房价,市场供应调整,包括我们看到预售价格的申报,预售资金监管,目前让我们购房者无房可买,开发商无房可卖的情况。第二政策有保有压,现在政策有明显的状态,保障合理自住购房,打压投资投机购房。我们认为今年的市场像刚才一位地产人说的品质会产生很大的影响。今年的房价大幅上涨之后,就是如何让房价跟品质紧密衔接。

在座的诸位桌上都放着我们的报告,希望大家能够拿回去进行进一步了解和深刻的阅读。相信我们搜狐焦点和中国不动产研究中心为大家带来更多的数据,谢谢大家!

主持人:非常感谢搜狐焦点作了这样一件有意义的事儿,我想这份报告不仅倾注了研究人员的心血,也汇聚了众多从业人员对于这个行业的关注,每一个数据都离不开他们的付出。精彩的演讲之后,又迎来了本场活动的第二轮抽奖,同样是4种奖品。

珐琅杯简奢礼盒

高端汽车保养礼券与珐琅标钥匙扣

首先,我们要抽出的是由洛施花舍提供的价值288元的珐琅杯简奢礼盒,有请洛施花舍河北区负责人袁思明女士上台抽奖。接下来我们将要抽取的是由宾利石家庄提供的价值880元的高端汽车保养礼券与珐琅标钥匙扣,总共有4份,有请抽奖嘉宾宾利石家庄总经韩宁女士抽奖。接着要抽取的是由海马体照相馆提供的价值699元的新年全家福摄影卡5份,有请海马体照相馆万达店店长于静欢先生上台抽奖。全家福有了,欢聚时刻离不开的就是酒。马上我们要送出五合窖提供的价值1350元的华典五合窖,有请抽奖嘉宾保定五合窖酒业经理温青女士上台为我们抽奖。

海马体照相馆全家福摄影卡中奖合影

华典五合窖中奖客户

主持人再次恭喜以上获奖的朋友们,祝福各位2017年生活品质再上新台阶、幸福指数再上新台阶。

活动开场时,鲍总在致辞中说,2017年搜狐焦点将着力于资源整合,完成内容和服务的升级。为了达成这项目标,今天搜狐焦点将与省会众多有影响力的行业合作组成跨界联盟、资源共享,为广大客户提供更全面更精准的服务。接下来,让我们以热烈的掌声有请联盟企业代表们上台,有请搜狐焦点全国直销电商总经理、搜狐焦点石家庄站总经理鲍全胜先生、兴业银行石家庄分行零售事业部信贷中心主任狄春芳女士、苏宁云商集团股份有限公司石家庄地区市场总监 李珠 先生、河北报业集团万众传媒有限公司总经理朱捷文先生、《精品导报》副总编辑、名媛精英会会长姚红接先生、宾利石家庄总经理韩宁女士、中华保险股份有限公司石家庄中心支公司总经理 邓坦克先生、国酒茅台俱乐部总经理冯卫东先生、以岭健康城市场部总监商文倩女士。

有请各位领导,大家看到舞台中间有一个印泥,请各位领导每人伸出一只手,用力按在印泥上,象征着精诚合作。请工作人员为大家展示一下,象征着搜狐焦点和各位企业精诚合作,共同实现2017年的共赢,请大家合影留念。请各位领导场下休息,大家即将看到《全城热练》的宣传片,有请。

跨界联盟正式启动

主持人:刚才大家看到了“全城热练”的宣传片。“全城热练”是搜狐焦点和石家庄电视台、石家庄市体育局共同合作的一个主题活动,这也是搜狐焦点与优质媒体、优质资源协同发展的另一重要举措。让我们以热烈的掌声有请石家庄市体育局副局长吴丽艳女士、石家庄广播电视台新闻综合频道总监韩涛先生、搜狐焦点全国直销电商总经理、搜狐焦点石家庄站总经理鲍全胜先生。感谢三位领导,请在台上合影留念,与此同时,搜狐焦点与石家庄电视台展开了更加紧密的合作,石家庄电视台新闻综合频道《民生关注》栏目可谓家喻户晓,2017年,搜狐焦点将与《民生关注》栏目强强联手,合作共赢。相信两家优质媒体通过共同协作,在2017年一定会更好地服务省会万千百姓。接下来进入第三轮抽奖时间。

全城热练主题活动

主持人:下面抽取的是本次活动的第三轮抽奖,这次奖品也会逐渐升级。首先要送出的是由隆庆祥提供的价值4000元的量身定制单件西装5件,有请北京隆庆祥服饰有限公司河北分公司总经理李金山先生上台抽奖。

隆庆祥成衣中奖客户

本轮的第二份奖品是由康辉旅游提供的。康辉旅行社提供的价值3580元的台湾环岛8日游一份,有请河北康辉国际旅行社总经理朱良先生上台为我们抽奖。

台湾游大奖

主持人:2016年的石家庄房地产市场风云变幻,辛勤的地产人用拼搏和汗水迎接机遇与挑战,这期间涌现出了很多优秀项目、优秀企业以及优秀个人,是他们为城市的发展贡献着力量。下面我们跟随大屏幕,一起来了解2016年石家庄房地产业这些让人难忘的名字。

2016地产年度评选揭晓

恭喜以上获奖单位和个人,咱们的获奖名单在外场大厅里有展示,欢迎大家合影留念。希望大家在新的一年能够奋勇拼搏,继续为石家庄房地产事业的发展保驾护航,也预祝大家取得更好的成绩。

主持人:接下来我们将迎来最激动人心的时刻——抽取今天的重量级大奖,本轮抽奖首先送出的是搜狐焦点提供的价值2999元的惠而浦空气净化器5台。让我们以最热烈的掌声有请搜狐焦点全国直销大区总监,搜狐焦点石家庄公司营销副总经理陈劢先生上台。

惠而浦空气净化器中奖客户合影

恭喜以上5位幸运的朋友,我们幸运的嘉宾来到我们舞台中间。有请工作人员把空气净化器送到舞台中间,这是由搜狐焦点送出的非常贴心的礼物,请各位合影留念。谢谢各位!

主持人:大奖搬回家,最重要的把健康带到家里。最后我们要送出的仍然是由搜狐焦点为大家准备的iphone7,共三台。请搜狐焦点鲍总上台,将这份幸运送给到场的嘉宾,大家掌声欢迎。

鲍全胜:希望今天来的好朋友都有好的运气,三、二、一,停。

主持人:恭喜获奖的3位幸运的朋友,请搜狐焦点石家庄站电商总监张晶女士和鲍总一起为获奖嘉宾颁奖,恭喜这三位朋友,请大家合影留念。

iphone7中奖客户合影

主持人:今天我们相聚在这里,这是一个全新的开始,我们愿同大家一起逐梦2017,筑梦石家庄!感谢今天所有到场的嘉宾和朋友,是你们赋予了这场盛会美好的意义。感谢大家参加“ONE WORLD”2017搜狐焦点地产年度盛典暨客户答谢会。提前祝大家春节快乐,鸡年大吉。我们明年再相聚,各位朋友,再会!

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