石家庄
石家庄搜狐焦点网 > 石家庄新房 > 新闻中心 > 访谈 > 正文

黄新颜:2017年刚需品质盘将占优 三四室需求增加

2016/12/21 21:27 来源: 搜狐焦点网 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

2017年,住宅方面要把握时机,推出新产品,调整产品。写字楼方面要精耕细作。

编者按:2016年即将过去。回顾2016年,在前松后紧的政策环境下,石家庄房地产市场迎来了历史上成交规模最大、房价涨幅最快、购房需求最为旺盛的一年。

不过,进入10月,受外围市场政策环境发生显著变化,本地市场政策有所调整,以及房地产市场专项整治的共同影响,石家庄的一手房和二手房成交量均有显著下降,房价涨幅也显著放缓。

回顾2016年,石家庄房地产市场有哪些值得总结的收获?有哪些值得记住的瞬间?有哪些值得反思的教训?展望2017年,又有哪些值得期待的亮点?有哪些值得关注的变化?有哪些值得抓住的机遇?由搜狐焦点联合石家庄市房地产业协会共同主办的“谋略2017 中国不动产研究中心河北分中心2016年第四季度闭门会议”,诚挚邀请在石家庄的特约顾问、特约研究员,以及来自市场一线的房地产项目代表与会,共同探讨。

润江集团总裁助理兼拓展项目营销副总经理黄新颜(代表项目:润江臻园)

石家庄整体市场表现为:火、热、急。对公司内部来说是快。恰逢各项政策调整,市场整体涨价,所以项目成交数量上升,价格也上涨更快。主要得益于亮点:1、市场:房地产市场购房者恐慌,2、区域:项目为刚需价,刚改品质。

回首整个房地产市场,2016年是有史以来要求最高的年度。项目内部的培训、心态、决策等都要调整。下半年因为严查政策下发快,市场也迅速变冷,十一之后成交下降。十二月份严查期间市场都有变化,但公司带访成交量有所回暖。对2016年的总结就是一个字:快,对2017年的预测就是上半年比较艰难,但项目属于刚需盘,在供应上会占优势,同时购房者对三室、四室需求增加,作为性价比高的楼盘也会在供应上有所上升。

在政策捆绑、市场严查之下,购房者担心房价上涨,成交量也会有所带动。在写字楼方面,2015年之前成交偏低是因为经营不利,2016年有所好转是,因为住宅房价疯涨,所以更多人转向购买公寓写字楼。2017年,住宅方面要把握时机,推出新产品,调整产品。写字楼方面要精耕细作。

声明:此文系搜狐焦点网独家原创稿件或者独家披露信息,版权所有,如需转载转贴或以其它方式复制发表,请与搜狐焦点网联系。
责任编辑:孙赵倩  JN1691
【延伸阅读】
二手房市场降温 自住需求迎来购房时机
工业地产需求强劲走俏市场
石家庄10月共计27个规划证获批 含8大房地产项目
刚需带动下的市场预期转好 改善需求或掀购房潮
开发商可用“现价期权”刺激房产市场需求
红五月如期而至 需求多元化促市场理性发展
曝石家庄精装房仍难填补市场空白 需求大量存在
房企密集拿地需求旺盛 土地市场或现开门红

打折楼盘 更多>>

玫瑰湾
玫瑰湾

优惠 : 玫瑰湾一次性付款购房优惠1000元/平米

位置 : 裕华区

平均价格 : 26000元/㎡

最新楼盘

玫瑰湾

玫瑰湾

平均价格 26000元/㎡

裕华区

查看详情
天洲视界城

天洲视界城

平均价格 17000元/㎡

长安区

查看详情
富达山庄

富达山庄

平均价格 5300元/㎡

石家庄周边

查看详情
房贷计算 楼盘对比