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专家:石家庄加大住宅地供应 将为大房企进军铺路

2016-12-14 16:46:44 来源: 搜狐焦点网 作者:种夏

搜狐焦点“楼市快讯”消息:进入12月以来,石家庄土地市场加快了土地供应量,多个专项整治项目在此期间补办了土地手续。12月14日中午,石家庄市国土资源局发布了一则《石家庄市内区2017-2019年住房用地供应计划》(以下简称《计划》),引起了业内人士的广泛议论,石家庄土地市场再次成为关注的焦点。

官方表态:加大土地供应量 平抑市场恐慌心理

《计划》显示,供地计划涉及范围包括桥西区、新华区、长安区、裕华区以及高新区,具体为2017年350公顷,2018年330公顷,2019年320公顷,三年合计1000公顷(约合1.5万亩)。石家庄市国土资源局表示,为今后三年住宅用地市场供应提供较为充足的土地,同时也为今后全市商品住宅持续不断上市奠定基础。

12月5日,石家庄土地市场2016年第十次土地出让活动中,28宗地成功出让,19达项目拿地补证,石家庄市国土资源局相关领导在出让活动结束后,接受采访时表示,之所以集中推出大量地块,一是加大土地供应量,为广大购房者提供充足的房源,预防了购房人的恐慌心理;另一方面,也加速了专项整治项目的手续完善进度。

专家分析:土地市场规范化 为一线房企进驻铺路

石家庄国土资源局加大了土地供应量,对即将到来的2017年房地产市场产生怎样的影响?搜狐焦点排名前列时间采访了房地产市场资深人士魏永,在他看来,“这一供地计划中,既包括原有的专项整治补证项目的量,也包含未来新入市项目的量。”可以肯定,未来的土地供应中,将有大量被划为专项整治的项目完成土地手续的办理。

房地产市场资深人士魏永

除此之外,魏永还表示,今年以来,政府出台了多项有关房地产市场管理规范化的政策,市场的规范化将为一线房企创造更加规范的市场,加快了一线房企进驻的步伐。事实上也正是如此,2016年石家庄房地产市场一直处于高度上行状态,多个全国性大房企越来越看好石家庄的发展前景。仅2016年,就有中冶、绿地、华夏幸福、融创、绿城等大房企首次进驻或将要进驻石家庄房地产市场。搜狐焦点特别线报了解到,万科一直密切关注石家庄市场,并有相关人员在石家庄考察了半年之久。

可以预测,2017年石家庄房地产市场将迎来更多的全国一线房企,政府加大土地供应也恰恰为大房企的进驻开发提供了土地资源。正如魏永最后对搜狐焦点所说:“未来石家庄房地产市场将从黄金市场向白金市场转变。”

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