石家庄
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
买房问题多，问朋友，不够专业；问专业人士，没有熟人，找不到渠道。到底该怎么办？搜狐焦点百问百答栏目重磅上线啦，在这里，搜狐焦点购房专家将全心帮您解答购房疑问与您真诚互动，替您跑腿，帮您解惑。让您买房的时候能够做到“心里有底”。
如果你想和购房专家实时在线互动，请加入购房大学微信群，购房群内购房专家将24小时在线为您服务，还有众多房友切磋交流。周一到周五我们将每天精选5个当天购房者咨询最多的购房问题汇总给大家，也许这也正是你目前的困惑呢。
1、问：请教一下，公积金贷款还清了，再买房算首套吗还能用公积金吗？
答：公积金首套房贷偿清再贷款，按照首套认定。
2、问：广安云棠的开发商靠谱吗，售楼部的说大概2018年8月发证，有多大的可信度？这个开发商还开发过其他楼盘吗？房产证情况怎么样？
答：广安云棠：光华路和建设大街交口东行500米路北，位置还可以，距离荣盛华府不远，交通比较方便，地面上有和平东路，地下临近地铁二号线建和桥北站，比较方便，周边基本生活配套可以，施工进度可以看到啊，证件齐全，没什么问题，不用过多考虑开发商实力了。
3、问：观园壹号院和绿城签约了吗？
答：1、观园壹号院确实已经和绿城签约，但是观园壹号院的资金问题没有解决，绿城也迟迟没有进驻；2、绿城在陈村的项目，我上周和他们团队聊过，目前还在规划调整阶段； 3、所谓的大河镇徐家庄项目，没有大的进展，这种东西，看看热闹就算了。
4、问：请问专家二手房签订合同时，作为买家应注意哪些细节问题？
答：先看看他们的证件，然后看看合同是否正规，一般中介的合同是制式的，有备案的，合同号都有备案，看好条款。
5、问：百岛绿城的回迁房能买吗？
答：百岛绿城5000回迁，一般回迁房是同地段同小区商品房价格的60%-70%，划拨地，拿到房本非常非常慢，且再出售需要补缴土地出让金，一般是总房款的1%，升值速度也比较慢，施工质量一般，所以不推荐优选回迁房。
