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疯狂入市!石家庄土地市场年末10宗地集中挂牌

2016-11-28 06:33:04 来源: 搜狐焦点网

11月28日消息,石家庄市国土资源局公开挂牌10宗地,编号[2016]094-103号,挂牌时间为2016年12月19日9时至2016年12月30日14时30分。

石家庄市国土资源局

国有建设用地使用权公开出让公告

石国土资〔2016〕219号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定,经石家庄市人民政府批准,石家庄市国土资源局决定公开出让[2016]094-103号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

石家庄市国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告

编号:[2016]094号地

土地位置:新华路以南、中华大街以东、青年街以西

宗地面积:7704.70平方米(约合11.56亩)

土地用途:商服、公共管理与公共服务

容积率:≤5.0

建筑密度:≤45%

绿地率:≥20%

出让年限:40、50年

起始价:15400万元(1.54亿)

增价幅度:20万元的整倍数

竞买保证金:4700万元

编号:[2016]095号地

土地位置:警安路以南、田家庄街以东、天苑路以北

宗地面积:22156.62平方米(约合33.23亩)

土地用途:城镇住宅

容积率:≤3.0

建筑密度:≤25%

绿地率:≥30%

保障性住房配建:按照石政发[2012]11号文的要求,出让的商品住房用地项目,须按照项目总建筑面积10%(5%为廉租住房,5%为公共租赁住房)以上的比例配建公共保障房

出让年限:70年

起始价:16100万元(1.61亿)

增价幅度:50万元的整倍数

竞买保证金:4900万元

编号:[2016]096号地

土地位置:仓丰路南、仓兴街西

宗地面积:27838.80平方米(约合41.76亩)

土地用途:城镇住宅

容积率:≤3.0

建筑密度:≤25%

绿地率:≥35%

保障性住房配建:按照石政发[2012]11号文的要求,出让的商品住房用地项目,须按照项目总建筑面积10%(5%为廉租住房,5%为公共租赁住房)以上的比例配建公共保障房

出让年限:70年

起始价:20800万元(2.08亿)

增价幅度:50万元的整倍数

竞买保证金:6300万元

编号:[2016]097号地

土地位置:京石客运专线以东、北二环路以南、胜利北大街以西、石纺路一以北

宗地面积:102188.55平方米(含托幼用地3780.03平方米)(约合153.28亩)

土地用途:住宅、科教

容积率:≤3.0

建筑密度:≤25%

绿地率:≥30%

保障性住房配建:按照石政发[2016]9号文,出让的商品住房用地项目,须按照项目总建筑面积5%以上的比例配建公共保障房

出让年限:70、50年

起始价:133800万元(13.38亿)

增价幅度:100万元的整倍数

竞买保证金:40200万元

编号:[2016]098号地

土地位置:南二环北、建通街东、金利街南

宗地面积:38050.85平方米(约合57.08亩)

土地用途:住宅、公共管理与服务、商服

容积率:≤3.36

建筑密度:≤30%

绿地率:≥25%

保障性住房配建:城中村改造项目按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房

回迁情况:回迁总建筑面积185.61平方米

出让年限:70、50、40年

起始价:40000万元(4亿)

增价幅度:50万元的整倍数

竞买保证金:8000万元

编号:[2016]099号地

土地位置:石太高速公路以南、规划石岗西街以东、规划石岗中路以西

宗地面积:102876.09平方米(约合154.31亩)

土地用途:城镇住宅

容积率:≤2.87

建筑密度:≤25%

绿地率:≥30%

保障性住房配建:按照石政发[2016]9号文的要求,棚户区和城中村改造不再配建公共租赁住房

回迁情况:回迁总建筑面积196192.77平方米

出让年限:70年

起始价:67300万元(6.73亿)

增价幅度:100万元的整倍数

竞买保证金:13500万元

编号:[2016]100号地

土地位置:石太高速公路以南、解放大街以西、赵佗路以北

宗地面积:107751.42平方米(约合161.63亩)

土地用途:住宅、商服

容积率:总建筑面积40.32万平方米

建筑密度:≤25%

绿地率:≥30%

保障性住房配建:按照石政发[2012]11号文的要求,城中村改造项目按规划住宅总面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房

回迁情况:回迁总建筑面积176092.92平方米

出让年限:70、40年

起始价:71400万元(7.14亿)

增价幅度:100万元的整倍数

竞买保证金:14300万元

编号:[2016]101号地

土地位置:石太高速公路以北、解放大街以西、赵佗路以北

宗地面积:93870.69平方米(含托幼用地1835.44平方米)(约合140.81亩)

土地用途:住宅、商服、科教

容积率:≤1.98

建筑密度:≤25%

绿地率:≥30%

保障性住房配建:按照石政发[2012]11号文的要求,城中村改造项目按规划住宅总面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房

回迁情况:回迁总建筑面积116140.48平方米

出让年限:70、40、50年

起始价:48900万元(4.89亿)

增价幅度:100万元的整倍数

竞买保证金:9800万元

编号:[2016]102号地

土地位置:华诚街以西、石获南路以南

宗地面积:5307.85平方米(约合7.96亩)

土地用途:城镇住宅

容积率:总建筑面积:22265㎡

建筑密度:≤25%

绿地率:≥30%

保障性住房配建:按照石政发[2012]11号文的要求,城中村改造项目按规划住宅总面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房

回迁情况:回迁总建筑面积14461.25平方米

出让年限:70年

起始价:3900万元(0.39亿)

增价幅度:20万元的整倍数

竞买保证金:800万元

编号:[2016]103号地

土地位置:东至市公安局车辆管理所、西至石太铁路、南至张营村

宗地面积:109458.49平方米(含托幼用地2999.66平方米)(约合164.19亩)

土地用途:住宅、科教

容积率:≤2.95

建筑密度:≤25%

绿地率:≥30%

保障性住房配建:按照石政发[2012]11号文的要求,城中村改造项目按规划住宅总面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房

回迁情况:回迁总建筑面积320144.75平方米

出让年限:70、50年

起始价:68600万元(6.86亿)

增价幅度:200万元的整倍数

竞买保证金:13800万元

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求:

出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求;出让范围内的树木、供电设施等,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等,由受让方自行与有关部门协商解决。

注:1、具体规划要求以规划局出具的规划设计条件等为准。2、竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设,并在项目开工、竣工时,向石家庄市国土资源局书面申报。3、规划条件确定的有教育设施配建要求的地块,竞得人应按照规划条件确定的教育设施安排情况和建设要求无偿配建教育设施,并应在建设项目竣工验收备案后90日内无偿移交政府。

二、竞买人资格:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人,不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

三、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让,按照出价较高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求,见公开出让文件,并以公开出让文件为准。

2016年12月7日9时至2016年12月21日17时,申请人到石家庄市地产交易市场(槐安东路163号)获取公开出让文件。

五、申请人应于2016年12月28日17时之前,到石家庄市地产交易市场向我局提出书面申请并递交申请文件。在规定时间内递交申请文件的,并经审查,完全具备申请条件的,我局于2016年12月29日17时前确认其竞买资格。

交纳竞买保证金的截止时间为2016年12月27日17时(以实际到账时间为准)。

六、本次国有建设用地使用权公开出让时间和地点:

挂牌时间为2016年12月19日9时至2016年12月30日14时30分,挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅(槐安东路163号)。

七、联系方式与银行账户:

联系地址:石家庄市公共资源交易中心五楼石家庄市地产交易市场(槐安东路163号)

联系电话:(0311)88633643 (0311)88623707

联 系 人:张洪波 苗书合

[2016]094-096号地块交纳竞买保证金银行账户:

开户单位:石家庄市地产交易市场

开 户 行:建行和平东路支行

账 号:13001615308050510709

[2016]097-100号地块交纳竞买保证金银行账户:

开户单位:石家庄市地产交易市场

开 户 行:民生银行广安大街支行

账 号:1011014210001448

[2016]101-103号地块交纳竞买保证金银行账户:

开户单位:石家庄市地产交易市场

开 户 行:河北银行华兴支行

账 号:623012021000000050

石家庄市国土资源局

2016年11月28日

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