搜狐焦点“楼市快讯”报道:11月23日,石家庄土地市场迎来11月的排名前列场土地出让活动,由此拉开了石家庄2016年年末展开的土地出让“狂潮”……
高新区2宗地出让 住宅+科教组合
时隔1个月,这是石家庄土地市场2016年第九次土地拍卖活动。此次土地出让活动共涉及5宗地,均位于高新区。编号为[2016]054-058号的5宗地,包括3宗工业用地、1宗科教用地以及1宗住宅用地。
其中,关注度较高的当属[2016]057号和[2016]058号地。下午14点整,搜狐焦点提前来到土地拍卖现场。此时,已有部分竞拍人来到现场,经询问,[2016]057号地的竞买人为石家庄瀚林投资有限公司,[2016]058号地的竞买人为石家庄瀚麒房地产开发有限公司。搜狐焦点现场采访了解到,[2016]057号地属于石家庄瀚林学校幼稚园,[2016]058号地则属于教职工宿舍,该地块主要满足教职工自住需求,剩余房源有可能对外出售。
[2016]057号地现场挂牌出让报价
[2016]058号地现场挂牌出让报价
[2016]057号地、[2016]058号地竞买人
14点30分,土地拍卖正式开始。在主持人宣读竞拍规则后,现场并未出现竞价情况,毫无意外,[2016]057号地被石家庄瀚林投资有限公司以1970万元竞得,[2016]058号地被石家庄瀚麒房地产开发有限公司以14540万元竞得。据悉,[2016]057号地为石家庄瀚林学校校区部分,[2016]058号地则属于教职工宿舍部分。
今日土地出让结果一览
[2016]054由河北熙正房地产开发有限公司以4340万元竞得
[2016]055由河北国傲投资有限公司已2090万元竞得
[2016]056由河北顺卓房地产开发有限公司以1260万元竞得
[2016]057由石家庄瀚林投资有限公司以1970万元竞得
[2016]058由石家庄瀚麒房地产开发有限公司以14540万元竞得
聚焦[2016]057号地、[2016]058号地
富力城旁教育配套浮出水面 高新区新添大项目
根据石家庄市国土资源局发布的信息显示,[2016]057号地位于“国有储备地以西、东仰陵集体土地以东、国有储备地及东仰陵集体土地以北、金沙南路以南”, [2016]058号地位于“昆仑大街绿化地以西、国有储备地以东、国有储备地以北、金沙南路以南”, 2宗地紧紧相连,总面积共计50816.082平方米(约合76.22亩),出让总价为16510万元(1.651亿元)。
[2016]057号地和[2016]058号地区位图
搜狐焦点实地走访[2016]057号和[2016]058号地的所在地发现,2宗地块四周均已经竖起石家庄瀚林学校的围挡宣传图,由此,高新区将再添1座大型教育配套。
石家庄瀚林学校地块实景图
石家庄瀚林学校围挡实景拍摄
搜狐焦点从石家庄市高新区控制性详细规划图中获悉,瀚林学校所占地块极为方正,地块东北侧的住宅用地为[2016]058号地,将其半包围的教育用地即为[2016]057号地,这块教育用地包含了幼儿园、小学以及中学。
除此之外,瀚林学校地块西北部为地铁3号线和地铁6号线的交汇处,换乘站南豆站位于此处。
不仅如此,该地块东侧紧邻总投资达160亿元的石家庄富力城。石家庄富力城规划为城市综合体,它的建成将为高新区增添一座新的商业地标和典范生活住区,瀚林学校地块与石家庄富力城近在咫尺,未来利好不言而喻。
石家庄瀚林学校效果图
石家庄瀚林学校规划图
石家庄瀚林学校简介
公开资料显示,石家庄瀚林学校项目总投资3亿元,是一所集早教、幼稚园、小学、初中、国际高中为一体的国际化、高品质学校。分为基础教学区、国际教学区、教职工生活区三个区域,可容纳在校生6200人、教职工800余人。项目建设分两期,预计2017年7月完成幼稚园、小学、初中的全面建设,2017年9月投入使用,2018年9月完成学校全面建设,实现0-18岁一贯制教育招生。
搜狐焦点了解到,石家庄瀚林学校为一所私立学校,适龄学生均可就读,但具体收费标准尚未公布。
后记: 正如开篇所述,石家庄年末土地出让“狂潮”将从本周开始,未来连续5周均有土地出让活动,其中包括一次性挂牌31宗地的那场出让。搜狐焦点统计了解,从目前至年底,石家庄共计43宗地块将出让(含3宗工业用地,不包含鹿泉区、栾城区和藁城区),这一数量几乎为2015年石家庄土地市场出让地块总量的73%。搜狐焦点将持续跟踪报道,敬请关注!