10月31个省会房价排名石家庄同比涨45%领涨全国

2016-11-02 06:43:31 来源：搜狐焦点网

11月2日，根据凤凰财经消息据中国房地产业协会发布网站数据，10月31省会城市房价中，石家庄领涨全国，同比去年涨近45%，从10月以来，在已出台调控政策的一线和热点二线城市中，石家庄未在其中。值得一提的是，均价排排名前列的北京涨幅惊人，涨近41%，报均价约每平米5.3万。

资料图

省会城市涨幅榜

石家庄领涨暂未出调控政策

数据显示，涨幅同比去年超30%的有8城，分别为石家庄、北京、南京、武汉、郑州、上海、济南、天津，涨幅分别为近45%、41%、38%、35%、34%、33%、31%、30%。除广州外，除石家庄外，前期重点调控的一线和热点二线均在内。其中合肥未测算出具体涨幅数据，预计涨幅空间也比较大。

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与上月相比，在9月涨幅超30%以上的城市中，仅有4城，分别为北京、南京、上海、石家庄、涨幅分别为近41%、36%、35%。其中石家庄从涨幅30%到40%，名次变化较大。10月起至今，在已出台调控政策的城市中，石家庄未在其中。涨幅如此惊人，石家庄离限购还远吗？有分析称，若出调控政策，将表现为5各方面，1、石家庄的政策力度不会“出挑”；2、住房的限购限贷政策将被限制在中心城区，新设三区和正定新区有望“逃出生天”；3、刚性和改善性购房需求将得到“保护”；4、表态度>现实影响；5、购房心理受到的冲击要远大于调控的实际影响。

10月均价排前17名省会城市环比涨跌榜

从环比来看，省会城市均价排名变化不大，但大部分城市环比均价均出现了不同程度上涨。其中，石家庄从9月每平米均价10974元涨至12129元，环比涨10.5%，位居榜首。自今年1月份石家庄房价环比下跌0.6%后，石家庄房价已经连涨9个月。其它一线和热点二线省会城市中，上海和太原环比微跌，北京、昆明、兰州微涨，其余城市上涨幅度较大。从环比涨幅来看，调控效果还未明显传导至价格端。

（本文源自：凤凰财经作者：杨芳原标题：10月31省会城市房价排名：未调控城市石家庄领涨近45%）