正定新区2宗商业用地成功出让 1家企业1.17亿独揽

土地拍卖现场

搜狐焦点“楼市快报”报道：2016年10月21日，正定新区土地市场时隔3个月零10天，迎来了今年第三次土地拍卖活动。依据此前石家庄市国土资源局正定新区分局发布的信息，本次公开拍卖共包含2宗地，宗地编号为[2016]004号地和[2016]005号地，总面积共计26289.28平方米，约合39.43亩。

石家庄浩运建设投资有限公司拿地团队

下午2点，搜狐焦点排名前列时间赶到石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅，在签到处摆放的号码牌十分亮眼。经咨询现场工作人员得知，参加本次土地出让的竞拍人共3家，分别为石家庄金桥房地产开发有限公司、石家庄浩运建设投资有限公司以及石家庄金潮房地产开发有限公司，这意味着接下来的拍卖活动极有可能出现竞拍。

1企业1.17亿独揽2宗商业用地 溢价率达46.25%

下午2点30分，土地出让活动正式开始。此时大屏幕上公布的2宗地的出让价格已由挂牌时的4000万元提升至5850万元（2宗地价格相同），2宗地均高出底价1850万元。主持人宣布竞拍规则后，询问现场是否有竞拍人出价，经过多轮询问后，另外两家竞买人一直按兵不动。

石家庄浩运建设投资有限公司签署成交确认书

石家庄浩运建设投资有限公司签署成交确认书

最终[2016]004号地和[2016]005号地均由石家庄浩运建设投资有限公司竞得，成交价格均为5850万元，成交总价达1.17亿元。尽管拍卖现场未出现竞拍，但2宗地均已高出底价1850万元成交，溢价率达46.25%，亩价分别为296.65万元/亩和296.80万元/亩，这一亩价已创正定新区历年土地成交亩价之最。

正定新区亩价之王诞生 或再添商业综合体

本次出让的[2016]004号地和[2016]005号地可以说是正定新区土地市场的亩价之王，两宗地在位置上比邻而居，成交价格相同，土地面积仅有0.01亩只差，就像一对“孪生兄弟”。从区位上来看，[2016]004号地位于“安居街以西，安和街以东，隆兴路以北，弘业街以南”，[2016]005号地位于“安惠街以西，安业街以东，隆兴路以北，弘业街以南”。这两宗地位于园博园以南，东侧与新城大道相隔不远，西侧距园博园大街不远，处于正定新区的核心区位，加上两宗地均为商务金融用地，成交亩价创正定新区之最就显得“顺理成章”了。

两宗地具体位置

两宗地周边项目分布

搜狐焦点现场采访石家庄浩运建设投资有限公司的竞拍人，虽然没有得到正面回复，但可以预测，这两宗地未来所建项目为商业综合体的可能性极大。地块东侧距离正定新区CBD商务区新城大道不远，目前新城大道两旁已有石家庄宝能中心、天山壹方中心、国金中心、碧水源广场等综合体项目在建，区域内商业氛围十分浓厚。

拿地企业“财大气粗” 揭秘背后的故事

在拍地现场，石家庄浩运建设投资有限公司毫无悬念的将[2016]004号地和[2016]005号地揽入手中，每宗地的底价均提升了1850万元，这样“财大气粗”的举动让另外两家竞拍人“知难而退”。石家庄浩运建设投资有限公司到底是家什么样的企业？

石家庄浩运建设投资有限公司“身世”曝光

搜狐焦点从河北省工商行政管理局获悉，石家庄浩运建设投资有限公司成立于2013年10月24日，注册资本达100000万人民币（合10亿元），经营范围包括项目投资、市政工程施工、土地整理、房屋拆除以及物业管理等，而这家企业的股东为石家庄正定新区建设与房管中心。

以下为今日土地出让结果一览：

[2016]004号地成交情况

[2016]004号地由石家庄浩运建设投资有限公司以0.585亿元竞得；

[2016]005号地成交情况

[2016]005号地由石家庄浩运建设投资有限公司以0.585亿元竞得。