搜狐焦点“楼市快讯”报道:9月19日,搜狐焦点从石家庄市城乡规划局官方网站获悉,《关于长安颐园建设项目设计方案批前公示的通告》(以下简称《通告》)公示。《通告》显示,长安颐园由石家庄颐凯房地产开发有限公司开发,位于北二环以北,解放大街以西,颐宏路以南,石家庄飞机工业公司以东。据悉,该项目为农机厂改造。
关于长安颐园建设项目设计方案批前公示的通告
从公示的具体规划图中可以看出,长安颐园项目共由7栋住宅、1栋商业办公楼和1栋保障房组成,其中1#、5-8#为17层小高层,2#和3#分别为22层和27层高层。除此之外,小区内部建有一座1626.91平方米的幼儿园。
长安颐园项目具体规划示意图
从住宅综合技术经济指标可以获悉,该项目规划总用地41276.5平方米,总建筑面积171159.14平方米,建筑密度为17.27%,容积率为2.50,绿地率为35.12%,地下机动停车位为1400个,规划总户数为644户,可容纳人口1932人。
居住用地综合技术经济指标
从商业综合技术经济指标可以获悉,该项目规划总用地7000平方米,总建筑面积45213.99平方米,建筑密度为43.96%,容积率为4.23,绿地率为20.29%,地下机动停车位为237个,地下非机动停车位为1184个。
商业用地综合技术经济指标