石家庄
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编者按：2016年8月22日，石家庄市城乡规划局官方网站发布了《关于公开展示石家庄市东南片区重点地区控制性详细规划（修编）的公告》。东南片区位于石家庄市中心城区东南区域，随着城市规模的扩大与城中村改造项目的持续推进，东南片区已经成为热点区域。然而，东南片区的现状建设与景观环境不尽如人意。此次东南片区重点地区控制性详细规划的发布，将对区域进行整体改造提升。根据此份规划，搜狐焦点推出特别系列报道，对东南片区在道路、教育、医疗、商业以及楼市等方面进行全景解析，帮你看清东南区域未来的发展方向。
搜狐焦点特别系列报道“新规划 新格局 新蝶变”之补证篇：近日，石家庄东南片区重点区域规划出炉，规划显示，这片区域位于南二环以南、裕翔街以东、南三环以北、京珠高速公路以西，总面积约19.4平方公里。从公布的土地利用规划图中可以看出，东南片区居住用地面积达621.08公顷，约合9316.2亩，占总面积的31.99%。这份土地利用规划图基本确定了近年来该区域的土地利用情况，多个证件不全项目有望补全手续。
石家庄东南片区补证项目一览（一）
具体来看，亟待补证的项目主要集中在建华大街与翟营大街两侧。在建华大街上，包括枫林水岸、众美凤凰里、蓝山国际以及莱茵春天等。从土地利用规划图中可以看出，枫林水岸与莱茵春天均为住宅用地，而众美凤凰里和蓝山国际则包含部分商业地块。其中，众美凤凰里项目地块在2016年1月6日被河北众嘉房地产开发有限公司以1.63亿元成功竞得。
在翟营大街沿线，众美阳光汇有望补证。据悉，众美阳光汇主打花园洋房产品，目前以为准现房，该项目所在地块用地性质为住宅用地，西侧包括一小部分商业用地。
石家庄东南片区补证项目一览（二）
除此之外，在东南二环位置，众美地产的一大力作众美凤凰绿都。尽管众美凤凰绿都为宋村改造项目，但实际上并未占用宋村主村土地，不存在拆迁问题。该项目紧邻南二环东延和东二环南延，未来建成后将有较大利好。
下期预告：本篇为您介绍了东南片区亟待补证的项目及其具体地理位置，下一篇，搜狐焦点将为您介绍该片区规划建设的明星项目的来龙去脉。
