8月11日,海南三亚清水湾,昨天一场雷阵雨过后,天光放晴,观点地产新媒体2016博鳌房地产论坛举行开幕仪式。搜狐焦点作为联合主办方,对此次房地产市场的思想盛会进行全程报道。小回作为搜狐焦点石家庄特派记者,与地产大佬、专家学者面对面。
前不久,“房贷利息可抵扣个人所得税”这一消息震动全国房地产市场,它的提出者正是著名经济学家、全国政协委员、全国政协经济委员会委员贾康。消息一出,利好解读令市场振奋。在今天的博鳌直播间,贾康对此明确表示,“(房贷利息抵扣个税)目前在执行层面没有消息。”
贾康指出,这是他基于市场研究发表的看法。在国际方面,房贷利息抵扣个税有成熟的先例;在国内方面,也有实施的必要。
有观点担忧,房贷利息抵扣个税可能会使富裕阶层受益更大,贾康对此并不认可。他指出,富裕阶层想买房,目前都处在被限制的状态,“像在北京这样的城市,你想买第三套房,一分钱的房贷都拿不到。”他认为,房贷利息抵扣个税的较大受益者是“夹心层”。
不过,贾康也确认,这项政策目前在执行层面没有消息,还处在立法讨论的阶段。显然,短期内对房地产市场的影响还不大。