正定新区超大规模发展规划 或早日晋级高级新区

编者按：自“一河两岸三组团”与“城市北跨”政策出台以来，正定新区仿佛一块具有魔力的热土，吸引着各界人士的关注和讨论。近年来，正定新区申请高级新区的呼声越来越高。2015年9月，石家庄市长邢国辉在接受媒体采访时明确表示，正“积极谋划申报高级正定新区”。2015年10月举办的石洽会上，正定新区与多家大型企业签约，成为较大赢家。石家庄如今已经形成“未来五年，就看正定新区”的发展共识。搜狐焦点携手宝能中心，联合正定新区的规划部门、建设部门和重要基础设施承建方，共同推出大型系列报道，全景回顾正定新区五年发展过往，展望未来五年辉煌前景，为您揭开一片满含希望、机遇的石家庄新热土。

搜狐焦点特别系列报道“未来五年 就看新区”之四：近日，搜狐焦点进行了《跟着规划去买房 石家庄城建影响》大型调查问卷活动，在参与调查的500余名石家庄购房人中，面对“您认为石家庄较具发展潜力的区域在哪里”这一选项，有19%的购房人选择了正定新区位居首位，比并列第二的裕华区和长安区高处3%，全面超越主城区。【7月31日名企学区房看房团 额外优惠50元/平米较高降5万 咨询电话0311-67796912】【7月30日五证改善房看房团 抢6万现金优惠立减150元/平米 咨询电话0311-67796946】

鸟瞰正定新区全景（拍摄于正在建设中的石家庄宝能中心）

这一结果既在意料之外，又在情理之中。“意料之外”是因为谁也没有想到正定新区的关注度会超过近年来最炙手可热的裕华区；“情理之中”是因为正定新区确实在确定申报高级新区后，其关注度与日倍增，越来越多的企业和购房人开始将目光放在这个亟待开发又充满生机的土地上。

高级新区排队申请 正定新区欲“脱胎换骨”

2013年9月，国务院批复了石家庄市总体规划(2010-2020年)，规划中明确了城市“北跨”的发展策略以及“一河两岸三组团”的布局结构，旨在从根本上解决主城区发展受制约的问题。市委、市政府做出了北跨滹沱河发展、建设正定新区的重大决策，使得正定新区成为了城市发展的“重头戏”。

正定新区空间战略规划图（正定新区管委会特别供图）

京津冀协同发展战略确定以来，正定新区的建设放在了更加重要的位置上。2015年9月，石家庄市长邢国辉在接受媒体采访时明确表示， “正积极谋划申报高级正定新区“。这是官方首度证实石家庄将把正定新区申报成为“高级新区”。邢国辉还表示，石家庄将把正定新区打造成为“京津冀协同创新的示范区”、“战略性新兴产业的聚集区”、“新型城镇化和城乡统筹的试验区”和“对外开放的引领区”。显然，在京津冀协同发展中，正定新区在石家庄的战略版图中将占据更为重要的地位。

在2016年年初发布的《2016年石家庄市人民政府工作报告》中明确指出，将“立足国家和省赋予的功能定位，推动京津冀协同发展战略在我市全面落实。申报建设高级正定新区。以构建京津冀协同发展重要支撑区为目标，加大高级正定新区的申报力度，力争早日获批。”

数家巨头企业抢滩正定新区 总投资达431亿

随着正定新区申报高级新区的力度加大，正定新区正在以“火箭”般的速度发展建设着，除了政府的政策倾斜和资金支持，更离不开诸多实力雄厚企业的进驻和投资。相关资料显示，石家庄把正定新区作为省会建设主战场，将集中谋划实施41个、总投资431亿元的基础设施和功能性项目。

2015年10月20日，第十四届石洽会的重点项目签约仪式上，正定新区成为最受瞩目和较大的赢家。签约仪式上，5个项目落地正定新区，其中包括投资25亿的宝能集团，是当天与正定新区连续签约的较大一单。据悉，宝能集团是继建设石家庄宝能中心后再次投资正定新区，将建设“医院、学校及新区地标性超高层等项目”，难怪有业内人士评价：对于宝能和正定新区而言，“这才是真爱”。除了上述两大房企巨头，还有万银国际金融服务有限公司（万银国际华北金融服务外包总部项目）和中外新闻社（中外新闻大厦项目），均以大手笔与正定新区管委会进行了签约合作。

正定新区起步区土地利用规划图（正定新区管委会特别供图）

在京津冀协同发展战略下，石家庄志在打造京津冀城市群“第三极”，正定新区则位于这艘急速前行的“航空母舰”的最前端。拥有巨大发展潜力和优质资源的正定新区无疑成为招商引资的金字招牌，央企、世界500强以及国内知名企业纷纷将目光投向这里。

2016年6月17日，在石家庄市重点项目签约仪式上，中铁建投资200亿元的京津冀总部基地项目将落户正定新区，成为当天签约项目中投资额较大的项目；除此之外，国内房企巨头碧桂园也将企业的环京津区域总部落户正定新区，同时配套建设城市综合体、特色步行商业街、国际学校等；北京博雅大数据科技有限公司将在正定新区建设大数据产业园项目。一系列签约充分表明，正定新区作为京津产业转移的承载区、转型升级的示范区、新型城镇化的试验区，成为众多大牌企业青睐的对象。

除了上述企业外，包括北人集团、四川诚杰、湖南友阿奥特莱斯也前来抢滩，在正定新区开建大型城市综合体。河北银行后援服务中心、碧水源大厦、天山集团、河北省国控等10多家企业，翘首企盼早日将河北区域总部迁入新区。“入驻正定新区，不仅是一种时尚，更是抢占先机的方式，是企业调动更多资源、占有和影响更广阔市场的冲动与渴望。”正定新区管委会相关领导表示。

　　下期预告：本期搜狐焦点为您全面回顾、解析了正定新区的区域价值以及近年来政府、企业等多方对正定新区的投资情况。下期，搜狐焦点将为您全面介绍正定新区道路、地铁、BRT、地下管廊等方面的交通建设现状和未来规划，敬请期待。