跟着规划去买房：和平路高架西延惹火沿线楼市

编者按：2016年5月19日，石家庄市政府官方网站颁布了《石家庄市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》（以下简称《纲要》），《纲要》明确规定了石家庄未来五年的战略定位和发展目标，石家庄将以“打造京津冀城市群第三级”为目标，城乡面貌也将发生新变化。

实际上，进入2016年以来，石家庄在城建方面取得了巨大的突破：裕华路西延的通车、和平路高架西延的开工、石家庄火车东站以及石济高铁的建设、地铁1、3号线的建设等方面，都为市民的出行、生活带来翻天覆地的变化，石家庄也进入了“大规划”时代，“跟着规划去买房”已经不是一句简单的口号，而成为人们买房选择区域的风向标。搜狐焦点推出《跟着规划去买房》系列报道，石家庄较具发展潜力区域一目了然。

搜狐焦点“楼市快讯”消息：随着石家庄城市交通的发展建设，主城区形成了“四横六纵”道路主骨架系统，城区干道呈方格网加环形放射状的路网格局。众所周知，所谓的“四横”即是和平路、中山路、裕华路及槐安路。其中，和平路东起东三环，西至西三环，全长30.9公里，是最长的一条横向主干道，是连通城市东西的一条非常重要的道路。【6月26日裕华区看房团 低价入住富人区 地铁盘直降50000 众美50平洋房9折 详询031167796934】

和平路高架西延工程正在如火如荼的施工中，由于施工路段位于二环内，对市民的出行产生了较大影响，工程完工后，对于缓解该路段交通压力具有非常大的影响。

石家庄和平路高架西延工程部分桩基已完成

高架桥西延施工 石家庄最长横向主干道如虎添翼

众所周知，和平路中华大街至西二环段已经形成了一个全路段、常态化的拥堵状况，现状道路无法满足交通需要。全长4.6公里的和平路高架西延工程5月13日开工，建成后将与和平路现有高架相连，进一步完善中心城区北部交通路网，从而缓解城市交通压力。

和平路高架西延工程之跨石太铁路斜拉桥效果图

日前，搜狐焦点从石家庄市城投集团获悉，和平路高架西延工程桩基已完成总工程量的40%，计划在9月份进行上部结构施工，工程总体进展顺利。

从石家庄市规划局网站发布的《和平路高架西延（中华大街—西二环）方案》中可以获悉，和平西路高架桥西延工程东起中华北大街，沿线经红军大街、水源大街、泰华街、电大街、友谊北大街、西三庄街，跨西二环后向西延伸，全长约4.6公里，道路等级为城市快速路。除此之外，和平西路高架桥西延工程沿线规划互通式立交3座，分别位于西二环交叉口、中华大街交叉口和泰华街交叉口。

和平路高架西延工程在2016年新华区政府工作报告中也曾重点提到，《报告》指出，“2016年，做好泰华街北延、和平路高架西延、北站广场改造和轨道交通3号线的建设保障工作”。石家庄“十三五”交通运输规划中也提到，“确保年内建成和平路西延等路段工程。”在这些政府重要会议中，多次提及和平路高架西延工程，足以见得在政府层面对该工程的重视程度。

和平路高架西延施工 沿线五大楼盘直接受益

和平路高架西延工程的建设对沿线楼市的发展将会产生积极影响，缓解现有的交通压力的同时，也大大方便了在附近生活的市民，房价也因此高居不下。

和平路高架西延工程沿线受益楼盘一览表

搜狐焦点现场调研发现，该区域内老旧小区数量较多，房价在8000-9000元/平米左右。西苑小区是个例外，凭借学区房的优势它的房价已超过11000元/平米。

相对来说，新建楼盘为数不多，但无论是林荫大院，还是新合作城市广场，都属于品质楼盘，房价都在12000元/平米以上。据悉，林荫大院目前均价12000元/平米，一期2016年8月30日即将交房；新合作城市广场公寓均价9800元/平米，住宅均价13800元/平米，预计2017年5月31日入住。除此之外，位于和平西路与石太铁路交叉口西北角的阆苑小区也将直接受益，该项目为二环稀缺花园洋房，均价10500元/平米，目前已获国家土地使用证和建设用地规划许可证。位于和平路与友谊大街交口的钟秀花园，目前已为现房，不仅属于机场路小学和二十八中片内，和平路高架西延的修建同样方便了该小区居民的出行。

和平路高架西延工程大事记：

2016年2月23日，石家庄市规划局网站公示了《和平路高架西延（中华大街—西二环）方案》；

2016年5月13日，全长4.6公里的和平路高架西延工程正式开工；

2016年6月3日，新华区人民政府官方网站发布了《关于对〈和平路高架桥西延项目（一期、二期）房屋征收补偿方案〉公开征求意见的通知》；

2016年6月15日，和平路高架西延工程桩基已打下795根，占总工程量约40%。