石家庄
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6月16日，世界500强绿地集团开发的大型城市综合体——新里·绿地中山公馆正式亮相石家庄，省会房地产市场又增加了一个“巨无霸”。与此同时，绿地集团还邀请了著名经济学家、房地产专家董藩教授莅临现场并发表了精彩演讲，搜狐焦点对其进行了特别采访。【6月18日恒大新盘开盘团购 5证特价房入市 团购5000起 详询67796912】【6月18日长安区准现房3750元起团购 特别优惠折上折 详询67796946】
最保值投资：买房！还是买房！
董藩教授凭借其长期对房地产领域的深耕及严谨的学识，针对当下频出的楼市新政，为大家剖析投资高端房地产的掘金之道。买什么样的房子投资有保障？董藩教授非常明确的指出，要买大都市、核心城市的房产，同时还要是选择核心城市的核心地段，著名开发商开发的项目要优先考虑。
在演讲中，董藩教授给出这样一个公示：房子的价值=“窗户内价值”+“窗户外价值”，窗户外价值即小区内部配套以及周边配套。由此见得，一个房地产项目的配套设施是否齐全，将直接决定该房产自身的价值。
为何投资房地产是最保值的投资方式呢？董藩教授认为，石家庄房价每年涨幅在12％左右，而且土地增值速度很快，房子本身就是资产优势。
石家庄房价大涨属于正常现象
活动期间，搜狐焦点有幸对董藩教授进行了特别采访。对于石家庄进入2016以来房价持续上涨这一现象，董藩教授认为，房价大涨属于正常现象。原因有二，一是购房需求在不断扩大；二是石家庄作为省会城市，城市功能强大，具有一定的吸附能力，一些进入不了北上广的购房人就会选择石家庄，在经济形势良好的情况下，石家庄房价会一直上涨。
董藩看好石家庄房地产市场，他总结了三大优势。首先，石家庄作为省会城市是典型的二线城市，是河北的政治、经济、文化、医疗中心，无论从生活还是事业发展角度上讲都能吸引更多的外来人口融入；其次，权利高度密集的集中在这里，在分配省级范围内掌握的资源时，也占据优势；再次，省会城市的中高端人士占比会大一些，对市场的发展是有好处了。董藩用一句话总结性的告诉搜狐焦点，石家庄在河北的优势是毋庸置疑的。
