狐说：曝荣盛石家庄东南新盘 体育北大街商战打响

编者按：在刚刚过去的一周，石家庄楼市都发生了什么？即日起，创立于2012年的资讯评述品牌栏目“狐说e周楼市”重新出山，为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长，楼市脉搏一文“把握”。[狐说e周楼市第137期回顾]

搜狐焦点一周楼市综述：

本周（5月16日—5月20日）搜狐焦点从石家庄市城乡规划局获悉，石济客专石家庄东站广场及地下空间用电工程《市政规划许可证》获批。

市场方面，桃园华府建设项目设计方案曝光，体育北大街将建超百米高层，长安区未来将有更多的商业体项目入市。此外，荣盛集团石家庄东南板块新项目浮出水面。

焦点评一周热点新闻：

曝石家庄东站广场规划证获批 （5月16日 搜狐焦点网）

石家庄市城乡规划局信息显示，石济客专石家庄东站广场及地下空间用电工程《市政规划许可证》获批。

焦点解读：2016年石家庄正式启动石济客专火车东站及广场建设，并确保2017年“五一”前竣工。石家庄东站的建设将给长安区和高新区带来极大利好，带动区域发展。

石家庄十三五规划纲要：正定新区建14个重点工程 （5月16日 搜狐焦点网）

近日，石家庄市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要正式发布。《纲要》明确提出努力争取正定新区上升为高级新区。

焦点解读：一直以来，正定新区不乏市场关注。十三五规划纲要在第三章第四节明确表示，要“全力推进正定新区开发建设”。《纲要》明确了正定新区的功能定位、合理分区布局、加快建设步伐、以及强化政策支持。

石家庄1手房价近2年最猛 2手房价近5年最猛 （5月19日 搜狐焦点网）

根据搜狐焦点的统计，从各个项目收集的数据显示，证件、手续齐全，施工进度比较好的普通商品住宅项目，受销售影响，调价的频率比较高，叠加作用之下已经出现了平均300至500元/平方米，较高2500元/平方米的涨幅。

焦点解读：房价在涨，这已经不是一个需要藏着掖着不敢说的事实。这其中，有“房子不愁卖”的因素，也有“面粉影响面包”，地价推动房价的因素。当然，如果涨价获得了市场的回应，那么这种涨价便是在利润的合理区间内。可涨价与抗性之间相辅相成的关系并不会消失。对于当下的石家庄房价而言，永远不要低估“盘整”的出现。

体育北大街1商业体曝规划 将建超百米高层（5月20日 搜狐焦点网）

石家庄市城乡规划局官方网站公布了《关于桃园华府建设项目设计方案批前公示的通告》，体育北大街在建大商业。

焦点解读：据悉，该项目由石家庄万桃春园房地产开发有限公司报建，规划总用地41179.692平米，约合61.77亩，由3栋商务办公楼、1栋酒店和1栋大型商场组成。同样位于体育北大街沿线商业还包括保利中心、荣盛华府，该区域迎来商业体项目集中入市。

荣盛杀入石家庄东南楼市 捅破万元房价下个推手 （5月20日 搜狐焦点网）

5月19日，石家庄市城乡规划局更新了建设用地规划许可证的办理信息，锦绣学府（许可证号：130100201600048）榜上有名。

焦点解读：据悉，锦绣学府的开发商为石家庄润鹏房地产开发有限公司。根据搜狐焦点特别消息，荣盛已经完成了对石家庄润鹏房地产开发有限公司的控股。据推测，项目的密度不高，以3051元/平方米的楼面价计算，锦绣学府的房价有望摸到万元边际。