石家庄7大城中村改造整改现状 停工9年项目将复工

搜狐焦点“楼市快讯”报道：5月10日，《石家庄市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称“石二十条”）正式下发至石家庄市住房和城乡建设局。从《通知》内容来看，石家庄市住房和城乡建设局要求局属各单位，机关各处(室)遵照执行。【5月21日热销大盘团购 五证准现房5000起独享两套特价房详询67796934】【5月21日长安区改善房团购 滹沱河洋房4250元起详询67796914】

石家庄市长安区人民政府相关部门解答购房人留言

“石二十条”的正式下发，标志着有利于石家庄房地产市场健康平稳发展的各项政策逐步落地，对于此前手续不全的项目将是一大利好，项目的合法化将加快。但对于城中村改造项目来说，历史遗留问题较多，手续的办理需要时日。搜狐焦点从各区政府官方网站获悉7大城中村改造项目的整改状况，其中包括1停工长达9年的项目将在本月复工。以下为政府官方回复的具体情况。

1、现在天润家园复工了吗？何时能复工？我们都等了9年了，为什么始终是没有消息，这么多住户都等着呢，能不能帮帮我们广大群众！！

天润家园是专项整顿项目么？请问贵处跟天润家园协调的怎么样了，什么时候能开工建设呢？开放商多次发通知说开工，但都没有落到实处，天润开发商是不是根本就没想过要开工呢？请贵处帮我们这些买房人核实下天润家园的诚意。

胜北街道：天润家园项目是我市房地产专项整治项目，目前宽限期复工手续已办理下来。经了解，天润家园项目施工方正在组织施工队伍，预计本月复工。

2、想问一下，桃园丽璟城什么时候能动工？

住建局:正在办理宽限期手续，待手续完善后方可开工。

3、长安区红星街明瀚花香城项目是否在办理宽限期施工手续？进度如何？

住建局：此项目宽限期办理当中，工地正在主体施工。

4、我想问下国风小区项目合法吗？是否在积极办理相关手续，办到哪一步了？什么时候能开工？

西兆通镇:该项目于2013年因手续不全且涉嫌侵占石济客专控规而被列入专项整治后被责令停工至今。整改内容包括设涉及土地、规划的调整及缴纳罚款。 接到处罚通知后，项目单位积极配合跑办各项相关手续并接受处罚。2015年，石家庄市规划局出具了“将该项目从小产权房调整为正常整治范围，建议市专项办研究项目后续手续补办程序”的意见。市国土局于2015年7月向市专项办出具了“关于国风项目可以补办相关手续的情况说明”，建议将项目调整为正常整治范围，可以补办相关手续。目前，该项目按2015年专项整治的要求，履行了国土局，综合执法局，建设局等部门的各项处罚。罚金已全部缴纳，共计：598.4万元。已具备了补办正常建设手续的条件。现正跑办宽限期手续，争取早日复工。 

5、高远森林城证件进度如何，什么时候交房？

桃园镇:经了解，高远森林城项目有宽限期证，目前正在抓紧时间施工，并积极跑办相关手续。 

6、尊敬的领导好，我买了星湖国际花园的房子，可是现在迟迟没有全面复工，开发商各种理由一再推脱，现在听说南区是村证房，当时开发商打的是市证的房子，我现在可不可以要求开发商退还购房钱，请领导给指条明路，我们业主该如何进行维权！

西三庄乡政府：经了解，星湖国际花园项目情况如下：碧桂园已正式和金谷地产公司签约，并开始全面开展工作；项目已全面完成拆迁工作（南北区）；经专业部门深入了解，因项目违规和手续不全，不可办理临时复工手续，只能办理正式手续，按部就班的推进项目发展；因容积率等问题，规划总图有所改变，正在走修改程序，预计四十个工作日（六月底）可完成正规手续报批；该项目南区属于划拨地，但开发商会支付土地出让金，星湖国际属于大产权商品房。

7、请问现在幸福城现在是什么情况，为什么总施工两天就停工，证件办理到什么程度了？

留营街道：“幸福城”是石桥城中村改造项目，于2011年6月被市政府列入城中村改造范围。该项目总平面图于2014年7月1日获得批复。各项手续正在积极办理当中。根据上级要求，按相关部门要求停工整改。