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石家庄8大城中村改造开发缓慢 官方揭秘受阻内幕

2016-04-27 15:40:29 来源: 搜狐焦点网 作者:种夏

搜狐焦点“楼市快讯”报道:一个多月前(3月10日),石家庄市政府连发两大与石家庄楼市息息相关的整顿政策,分别是《石家庄市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》(以下简称“石二十条”)和《关于加快推进2015年房地产专项整治项目手续办理的意见》。两大措施对活跃楼市具有极大的推动作用,政策不仅涵盖了房地产市场方方面面,也为进一步加快房地产违法项目处理,推进违法项目尽快复工。

新政实施了一个半月,大量楼盘加速了办理证件的脚步,石家庄房地产市场在“金三银四”期间表现活跃。但是,仍有部分楼盘存在较多问题,证件的办理缓慢,导致无法顺利复工。不少购房人迫切想了解个人所购房源无法顺利进展的原因,石家庄市政府相关部门作出了相应的回复。搜狐焦点摘出其中颇具典型的8个楼盘,揭秘它们开发缓慢的真实原因。

石家庄市人民政府相关部门解答购房人留言
石家庄市人民政府相关部门解答购房人留言

1、我想咨询一下东良厢的良城国际目前是什么情况,证件到了哪个阶段?

回复:您好,经了解,九仓房地产公司正在与市土地局协商确认改造用地范围,并上报市城中村改造办公室进行审批备案后可以办理土地手续继续施工。

2、你好我想了解一下筑源1836项目的办证情况。

回复:您好,赵陵铺镇政府对该问题的回复如下: 经了解,该项目暂无相关手续证件,不具备销售资格。

3、桥西区华普城五证办理到什么程度?是否是石家庄市证的房子?

回复:您好,经了解,该项目纳入房地产整治范围,相关手续不齐全,已经办理建设用地规划许可证,其他手续正在办理。建议您选购房屋时候,选择五证齐全的房屋购买。

4、请问燕港御灏府的楼盘何时开工呀?手续怎么迟迟不下?

回复:该项目方案经初步审查现方案因影响东侧现有住宅项目的日照,所以需要调整现有方案并满足与东侧现有住宅项目的日照后才能正式进入审批程序。目前该项目单位还未向我分局递交调整后的项目方案。

5、前阵长安区和规划局都说永邦天汇已经准备好相关材料等待上市规委会,请问具体什么时间能上会?

回复:因该项目存在严重超建问题,容积率严重超过现行规划管理技术规定,需市政府调度多部门统筹考虑、集体研究后确定,具体建设面积、栋数、层数最终已批复的规划方案为准。

6、桥西鑫界九号院项目迟迟未见开工,请问领导能否定性为项目无法继续进行?

回复:您好,经了解,该项目已经纳入房地产市场整治范围,具体进展您可以咨询开发商了解,同时,您也可以通过法律手段维护自己的利益。

7、您好,请问桥西区西美花街的住宅项目手续进展到哪步了,都有什么证了,谢谢

回复:您好,经我区街道办与西美花街项目负责人了解,项目于2013年列入房地产整治范围并已出具项目整改通知单地,现根据整改意见已缴纳部分政府固定收益费用,罚款类已交清,其中不包含土地出让金。该项目至今未持有“五证”。

8、请问东简良村的昶昊悦府地产在规划内吗?急盼!谢谢

回复:经核查,未办理规划许可手续。

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