石家庄土地市场开始发力 今集中挂牌5宗地

2月24日消息：石家庄市国土资源局发布公告，[2016]014-018号地块的国有建设用地使用权拟于2016年3月28日14时30分公开出让。此次挂牌为2016年石家庄市区内第二批国有建设用地使用权挂牌。

石家庄市国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告

石国土资〔2016〕32号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市国土资源局决定公开出让[2016]014-018号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 公开出让地块的基本情况和规划指标要求：

出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

宗地编号：[2016]014号

土地位置：东至天山大街，西至星光衡器厂，南至石家庄眼科医院，北至松花江道

宗地面积：16560.721平方米（约合24.84亩）

土地用途：科教

容积率：1.5-4.0

建筑密度：＜45%

绿地率：≥25%

出让年限：50年

起始价：2010万元

增价幅度：10万元的整倍数

竞买保证金：1250万元

宗地编号：[2016]015号

土地位置：东至太行西街及旭苑房地产，西至秦岭大街，南至金沙江道，北至路达机械及南豆集体土地

宗地面积：53985.745平方米（约合80.98亩）

土地用途：科教

容积率：1.5-4.0

建筑密度：30%-45%

绿地率：≥20%

出让年限：50年

起始价：5680万元

增价幅度：50万元的整倍数

竞买保证金：3400万元

宗地编号：[2016]016号

土地位置：东至天山大街，西至国有储备地，南至国有储备地，北至璀璨道

宗地面积：10000.288平方米（约合15亩）

土地用途：文体娱乐

容积率：＜2.0

建筑密度：＜40%

绿地率：≥35%

出让年限：50年

起始价：3260万元

增价幅度：20万元的整倍数

竞买保证金：2600万元

宗地编号：[2016]017号

土地位置：东至峡谷街，西至珠峰大街，南至珠江大道绿化地及小岗上集体土地，北至新东方房地产

宗地面积：32658.605平方米（约合48.99亩）（住宅）

       16180.086平方米（约合24.27亩）（商服）

土地用途：住宅、商服

容积率：住宅≤2.8

      商服≤5.0

建筑密度：住宅≤22%

       商服≤40%

绿地率：住宅≥35%

      商服≥25%

配建保障性住房情况：配建住宅10%的保障性住房

出让年限：住宅70年

       商服40年

起始价：22830万元

增价幅度：100万元的整倍数

竞买保证金：12000万元

宗地编号：[2016]018号

土地位置：东至绿地，西至国有储备地，南至规划路，北至学苑路

宗地面积：44614.401平方米（约合66.92亩）

土地用途：住宅

容积率：≤2.2

建筑密度：＜25%

绿地率：≥35%

配建保障性住房情况：配建住宅10%的保障性住房

出让年限：70年

起始价：19030万元

增价幅度：100万元的整倍数

竞买保证金：10000万元

二、竞买人资格：

[2016]014-015号地块中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买，不接受自然人竞买及联合竞买。

[2016]016-018号地块中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。欠缴土地出让价款的，不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金及成交后缴纳的土地出让价款不属于银行贷款的承诺书及商业金融机构的资信证明。

三、本次国有土地使用权挂牌出让设有底价，按照出价较高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。

2016年3月5日9时至2016年3月14日17时，申请人到石家庄高新区地产交易市场（长江大道89号218室）获取公开出让文件。

五、申请人应于2016年3月24日17时之前，到石家庄高新区地产交易市场向我局提出书面申请并递交申请文件。在规定时间内递交申请文件的，经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，完全具备申请条件的，我局于2016年3月25日17时前确认其竞买资格。

交纳竞买保证金的截止时间为2016年3月23日17时（以实际到账时间为准）。

六、本次国有建设用地使用权公开出让时间和地点：

挂牌时间为2016年3月15日9时至2016年3月28日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅（槐安东路161号）。

七、联系方式与竞买保证金银行账户：

联系地址：石家庄高新技术产业开发区地产交易市场

联系电话：（0311）85095420

联 系 人：朱国辉 李宏峰

竞买保证金银行账户：

开户单位：石家庄高新技术产业开发区国土资源局

开 户 行：农行新区支行

账 号：50352001040022552

石家庄市国土资源局

2016年2月24日

注：

1、具体规划要求以规划局出具的规划设计条件（要点）为准。

2、竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向石家庄高新技术产业开发区国土资源局书面申报。

石国土资〔2016〕32号