狐说e周楼市：石家庄严查楼市违规 首付将至2成

编者按：在刚刚过去的一周，石家庄楼市都发生了什么？即日起，创立于2012年的资讯评述品牌栏目“狐说e周楼市”重新出山，为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长，楼市脉搏一文“把握”。[狐说e周楼市第124期回顾]

空港工业园、综合保税区3宗国有建设用地使用权公开挂牌出让

搜狐焦点一周楼市综述：

本周（2月1日至2月7日），河北省排名前列次以省委、省政府名义召开了省会城市规划建设管理工作会议，会上提出，要强力推进大正定新区建设，在打造现代化新城区上实现新突破，并曝光了41个重点项目。

2月2日，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合下发《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，宣布不实施“限购”措施的城市下调首套房和二套房首付款比例。

2月4日，2016年石家庄土地市场迎来“首秀”，石家庄空港工业园和综合保税区3宗国有建设用地使用权成功出让，这是石家庄空港工业园和综合保税区历史上首批公开挂牌出让的国有建设用地使用权。

焦点评一周热点新闻：

大正定新区将打造现代化新城区 41个重点项目曝光（2月1日搜狐焦点网）

1月25日，河北省召开省会城市规划建设管理工作会议，会上对大正定新区的建设提出了新的要求和目标：“要强力推进大正定新区建设，在打造现代化新城区上实现新突破。”正定新区的41个重点项目也随之曝光。

焦点解读：

加快正定新区建设，事关石家庄发展全局。面对新目标任务，下一步，石家庄市将抢抓机遇，努力打造产城融合，特色鲜明，绿色低碳，品质一流的现代化新城区。今年，正定新区将加快启动图书馆、规划馆、青少年宫等五大场馆建设，力促碧水源集团河北总部、省二院分院、宝能医院等项目上半年开工，奥体中心年底竣工投用。

石家庄楼市江湖规矩变了 重拳严查楼市违规（2月2日搜狐焦点网）

1月29日，石家庄市政府官方网站公布了《石家庄市人民政府关于专项巡视整改情况的通报》，今后石家庄将继续加强房地产市场的建设监管，严厉查处违规行为。

焦点解读：

一年来，石家庄房地产市场专项整治上的政策和行动以及证件审批、手续跑办、违规处置、土地供应、长效机制，都和本次《通报》有所关联。此外，《通报》中再立数新规，这又为石家庄新建房地产项目设置了“门槛”，进一步表明了石家庄房地产市场加强整治力度的决心。

救市别羞羞答答! 今起石家庄首套房首付少掏3-5万（2月2日搜狐焦点网）

2月2日，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合下发《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，宣布除北京、上海、广州、深圳和三亚五座还在实施“限购”的城市外，其余城市只要“条件允许”，首套住房的首付比例较低只要20%。

焦点解读：

此次信贷政策的调整是针对楼市去库存采取的必要措施，以便进一步减轻购房人的购房负担。对于套价动辄100万元的石家庄商品房而言，相当于又减少了5万元的现实压力；套价在80万元左右的，也能省下3至4万元。

大正定新区北空港工业园首批3宗地今0.588亿成交（2月4日搜狐焦点网）

2月4日，空港工业园、综合保税区3宗国有建设用地使用权公开挂牌出让，石家庄新合纤维科技股份有限公司以0.588亿元的价格将上述3宗地块收入囊中。

焦点解读：

本次挂牌出让是石家庄空港工业园和综合保税区历史上，首批公开挂牌出让国有建设用地使用权，也是2016年石家庄土地市场的“首秀”。

曝石家庄铜冶镇总体规划 将建鹿泉南部区域副中心（2月5日搜狐焦点网）

近日，搜狐焦点从鹿泉区政府信息公开平台获悉，铜冶新市镇总体规划进入批前公示阶段，公示曝光铜冶镇整体规划的定位、“三横五纵”的生态构架、“一主两副五片区”的发展架构以及“三低一高”的发展思路。

焦点解读：

此次规划根据省级新型城镇化综合试点及石家庄新市镇试点的目标和要求，立足于打造“石家庄排名前列镇、石家庄西南部重点发展区域、鹿泉区南部区域副中心、经济重镇和产业中心”的发展定位。