2015石家庄土地市场卖62宗4058亩地 含40项目

2015年即将结束，这一年，对于石家庄的土地市场来说，是不平静的一年。不仅有62宗国有建设用地使用权成功挂牌出让，更诞生了历史“地王”--[2015]053号地块。下面小编就为大家盘点一下2015年石家庄土地市场大数据。

土地出让总量：4058.381433亩，较2014年上涨21.53%

2015年，石家庄市国土资源局共挂牌出让65宗国有建设用地使用权，总面积270.5588万平方米，约合4058.3814亩，较2014年上涨21.53%。

其中，住宅用地（不含住宅商服混合用地）17宗，共计100.1783万平方米，约合1502.67504亩，占挂牌总面积的37.03%；商服用地（不含住宅商服混合用地）10宗，共计10.6143万平方米，约合159.2145亩，占挂牌总面积的3.92%；住宅商服混合用地25宗，共计114.2559万平方米，约合1713.8388亩，占挂牌总面积的42.23%。

此外，工业用地5宗，共计13.3675万平方米，约合200.5122亩，占挂牌总面积的4.94%；其他用途土地（含科教、商务金融、文体娱乐用地等）7宗，共计23.2442万平方米，约合348.663亩，占挂牌总面积的8.59%。

土地出让分析：市内五大城区仍占主流 正定新区放量放缓

2015年石家庄挂牌出让土地区域分布情况

区域分布上，65宗地块位于市内四区、高新技术产业开发区和正定新区。

其中，长安区22宗，面积106.7953万平方米，约合1601.9295亩，占总面积的39.47%。

东部高新技术产业开发区为16宗，面积45.4825万平方米，约合682.2375亩，占总面积的16.81%。

桥西区4宗，面积25.1179万平方米，约合376.7685亩，占总面积的9.28%。

裕华区6宗，面积21.9818万平方米，约合329.727亩，占总面积的8.12%。

新华区8宗，面积42.3297万平方米，约合634.9455亩，占总面积的15.65%。

正定新区9宗，面积34.3695平方米，约合515.6427亩，占总面积的12.7%。

土地出让成交：成交总额194.302亿元，较2014年上涨56.76%

成交方面，截止2015年12月31日24时，共有62宗国有建设用地使用权成功挂牌出让，约合3947.833亩，成交总额为194.302亿元。其中，以起始价成交50宗，溢价成交12宗。此外，3宗地块流拍。

2015年石家庄土地市场各项之最

溢价率较高、竞价轮数最多：[2015]053号地

[2015]053号地经过807轮竞价，最终由河北市荣盛房地产开发有限公司以28.91元竞得，溢价率高达55.43%。

成交价较高、成交亩价较高：[2015]053号地

[2015]053号地由河北荣盛房地产开发有限公司以28.91亿元竞得，成交亩价为1786.99万元/亩。

面积较大：[2015]036号地，面积：179276.39平方米（约合268.91亩）。

[2015]036号地，由石家庄创世纪房地产开发有限公司以16.84亿元竞得

以下为市内四区及高新技术产业区已公开出让的53宗土地详情：

以下为正定新区已公开出让的9宗土地详情：