石家庄
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2015年第48周石家庄市公布石家庄市人民政府关于深入推进土地节约集约利用的意见。
2015年第48周，商品房备案985套；住宅备案693套。
土地市场持续活跃，土地供应3宗，成交7宗。富力地产正式布局石家庄。
1、新闻动态
| 类别 | 标题 | 新闻动态 |
| 政策 | 石家庄市政府关于深入推进土地节约集约利用意见 | 石家庄市人民政府发布“石政发〔2015〕52号”文件，指出“为充分挖掘我市用地潜力，切实提高土地资源利用效率，加快建设资源节约型社会，就深入推进土地节约集约利用提出如下意见”：一、强化规划引导和计划管控；二、深化工业项目节约集约用地；三、推进城乡低效土地盘活利用；四、加强批后监管。 |
| 国家住房银行等待顶层设计 设立基本条件已具备 | 近日，中央层面时隔多年再次定调化解房地产库存，促进房地产业持续发展。这意味着公积金作用有望得到强化，国家住房银行或提上时间表。与此同时，日前国务院法制办公布的《住房公积金管理条例(修订送审稿)》中，首次允许发行住房公积金个人住房贷款支持证券，这被认为是为国家住房银行设立铺路。在此背景下成立国家住房银行，将有效盘活多年沉睡的公积金沉淀资金，推动住房消费需求的增加。 | |
| 宏观经济 | 1-10月份全国规模以上工业企业利润总额创七个月新低 | 1-10月份，全国规模以上工业企业实现利润总额48666亿元，同比下降2%，降幅比1-9月份扩大0.3个百分点；10月份，规模以上工业企业实现利润总额5595.2亿元，同比下降4.6%，降幅比9月份扩大4.5个百分点。 |
| 开发商 | 恒大进军保险业 房企转型加快 | 11月22日上午，恒大集团举行发布会，宣布旗下的新产业——恒大人寿正式亮相。进军保险业，恒大目的有三：1.利用险资的低价、充沛现金流；2. ，寿险与养老具有天然的高契合度，在客户群体、资金投入等方面可以与恒大养老地产形成良性互动；3.从地产向多业态转型。 |
| 腾 讯阿里的地产大战：瞄准万亿级存量房市场 | 日前，福建地产商正荣集团宣布推出全国排名前列微信定制社区，这一被称作“幸福家”的计划将在福州润城项目先行先试。与以往为促进销售所引入的概念性炒作不同，“幸福家”在微信平台的基础上，集纳了物业服务的大部分基础功能，并可根据社区业主及物业的自身特色，实现部分功能的定制。除与正荣、中国金茂等房企合作发展智慧社区外，腾 讯还联手恒大地产于今年7月收购马斯葛集团(00136，HK)，公司拟更名为“恒腾网络”。 | |
| 市场 | 一年猛增过亿平方米 楼市去库存或是“持久战” | 国家统计局的数据显示，截至今年10月，我国商品房待售面积68632万平方米，比9月末增加2122万平方米，再创历史新高。1至10月，全国房地产开发投资78801亿元，同比仅名义增长2.0%，增速比1至9月份回落0.6个百分点。按照国家统计局的数据测算，截至10月，我国商品房待售面积与去年同期的58239万平方米相比，一年内增加了1亿多平方米，增幅近18%。 |
| 房企发债热情空前高涨 利率明显走低 | 监管逐步放松以及较为宽松的货币环境，为房企在资本市场融资创造了有利条件。同时受美元升值及国际信用评级下降影响，房企境外融资优势正在弱化，日益向好的国内资本市场正在逐渐演变为房企解决融资问题的主要渠道。自今年6月开始，无论是境内公司还是海外上市公司纷纷开启发行公司债模式。9月以来伴随着房企大规模拿地，房企发债数量和规模更是呈现出爆发式增长，且发行利率不断走低，房企债券市场融资优势凸显。 |
2、土地市场
（1）土地供应
2015年第48周（2015年11月23日—2015年11月29日），石家庄土地市场供应3宗，详情如下：
（2）土地成交
2015年第48周石家庄土地市场成交7宗，详情如下：
3、新房市场
（1）新增预售
2015年第48周石家庄新增预售许可0个。
截至11月29日，石家庄共计新增预售许可90个，总供应面积305.19万平方米。
（2）成交状况（以下数据均为住宅数据）
2015年第48周，住宅备案693套，较第47周减少282套，环比下降28.92%。
2015年第48周备案套数的主力户型面积区间与第47周相比有所变化，排名排名前列的为60-80平米户型，排名第二的是100-120平米户型，排名并列第三的为60平米以下户型，所占住宅总备案比例分别为33.04%、17.32%和15.73%。
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