快讯：石家庄3宗地出让 中冶21.09亿拍得年度地王

2015年石家庄市区内第十批国有建设用地使用权拍卖现场

搜狐焦点“楼市快报”报道：2015年11月19日下午，在石家庄市公共资源交易中心四楼举行了2015年石家庄市区内第十批国有建设用地使用权。2015[046]号地作为二环内少有一块净地，早在10月16日挂牌时就备受瞩目。今日土地拍卖现场显得异常热闹，聚集了包括国瑞地产、恒大地产、永昌地产以及中冶集团等地产大鳄，搜狐焦点进行了现场报道。

[2015]045号地签署成交确认书

依据此前石家庄市国土资源局发布的信息，本次公开拍卖的为2015年石家庄市区内第十批国有建设用地使用权，共包含三宗地，宗地编号为[2015]045号、[2015]046号以及[2015]052号，总占地面积200217.58平方米，约合300.33亩，最终3宗地全部成交，成交总价30.12亿元。其中引人注目的是，[2015]046号地不负众望，由中冶名润以21.09亿元通过63轮激烈竞拍竞得，荣升2015年年度地王。

[2015]046号地签署成交确认书

与[2015]046号地相比，[2015]045号地与[2015]052号地显得平静许多，该两宗地均为补证楼盘，无悬念成功拿地。与此前搜狐焦点的预测一致，[2015]045号地在建项目为维多利亚时代三期，为塔冢村改造项目，该宗地占地89551.42平方米，约合134.33亩，最终由石家庄恒昌房地产开发有限公司以8.2亿元拍得。

[2015]052号位于翟营大街西、石家庄市排水管理处南，在建项目为鸿昇商务广场，该宗地占地7671.61平方米，约合11.51亩，最终由石家庄骏才房地产开发有限公司以0.83亿元拍得。

[2015]052号地签署成交确认书

[2015]046号则位于南二环北、塔南路南、建华大街西、规划路东，是二环内少有一块净地。面对这块“肥肉”，引来中冶名润、恒大地产以及国瑞地产三大巨头前来竞拍。竞拍前就弥漫着浓浓的火药味，现场公示的[2015]046号地竞买人为河北中冶名润房地产开发有限公司，竞买报价为11.35亿元，竞拍正式开始后，[2015]046号地的竞拍信息已经悄然发生变化，竞买人改为石家庄国瑞房地产开发有限公司，竞买报价调整为11.37亿元，竞拍大战在土地正式出让前已然开始。在随后的竞拍中，经过了63轮的激烈竞价，最终由外来企业中冶名润以21.09亿元成功拍得，[2015]046号地以此价格荣升2015年年度地王。

[2015]045号地出让信息详情

[2015]046号地出让信息详情

[2015]052号地出让信息详情

以下为3宗地详细出让信息：

[2015]045号地由石家庄恒昌房地产开发有限公司8.2亿元竞得，补证项目为维多利亚时代三期；

[2015]046号地由河北中冶名润房地产开发有限公司21.09亿元竞得；

[2015]052号地由石家庄骏才房地产开发有限公司0.83亿元竞得，补证项目为鸿昇商务广场

新闻加点料：

中国冶金科工集团有限公司（简称中冶集团）是国务院国资委监管的特大型企业集团，是新中国最早一支钢铁工业建设力量，是中国钢铁工业的开拓者和主力军。

中冶集团是全球较大最强的冶金建设承包商和冶金企业运营服务商；是国家确定的重点资源类企业之一；是国内产能较大的钢结构生产企业；是国务院国资委首批确定的以房地产开发为主业的16家中央企业之一；也是中国基本建设的主力军，在改革开放初期，创造了著名的“深圳速度”。2015年公司在“世界500强企业”排名中位居第326位，在ENR发布的“全球承包商250强”排名中位居第10位。

下期土地拍卖预告：

石家庄土地市场的年底大戏并没有随着年度地王的诞生而结束，五天后即11月24日，石家庄市区内第十一批和第十二批国有建设用地使用权将上演。届时，另外一位地产大鳄富力地产将登场。

其中，石家庄市区内第十一批国有建设用地使用权涉及3宗地，编号为[2015]059-061号地块，土地出让时间为2015年11月24日14时30分。该三宗地块均为南豆村地块，在建项目为石家庄富力城。从此前公布的地块信息来看，三宗地均位于昆仑大街东侧，自北向南依次排开，其中，[2015]059号地为商服用地，占地16918.282平方米，约合25.38亩；[2015]060号地为住宅用地，占地20591.693平方米，约合30.89亩；[2015]061号地也为住宅用地，占地33120.153平方米，约合49.68亩。此次挂牌地块总计105.95亩，起始出让总价3.07亿元。

石家庄市区内第十一批国有建设用地使用权同样涉及3宗地，编号为[2015]055-058号地块，土地出让时间为2015年11月24日15时00分。从地块信息可以看出，[2015]055号地位于东至金水街、西至金明街、南至荷园路、北至东垣东路、十里铺旧村北部，占地42312.85平方米，约合63.47亩，为十里铺城中村改造项目天洲视界城；[2015]056号地位于丰收路与谈固北大街交叉口西北角，占地13640.41平方米，约合20.46亩；[2015]057号地位于谈固北大街与丰收路西南角，占地52657.21平方米，约合78.99亩；[2015]058号地位于金石街（规划路）与丰收路东北角，占地10539.18平方米，约合15.81亩。[2015]056-058号地均为南翟营城中村改造项目紫晶悦城。

3大城中村改造项目将在11月24日上演，新一轮的补证狂潮即将开启。