石家庄
石家庄搜狐焦点网 > 石家庄新房 > 新闻中心

正定新区区域报告:滹沱河北造新城 建高级新区

2015-11-18 20:13:27 来源: 搜狐焦点网 作者:种夏

正定位于石家庄以北15公里,古称常山、真定,历史上曾与北京、保定并称“北方三雄镇”,是百岁帝王赵佗、常胜将军赵云故里。然而,提到正定,人们往往会首先想到一位当代领导人,这个领导人就是曾于1982-1985年在正定县任职的习近平总书记。

习近平总书记1982-1985年在正定县任职。
习近平总书记1982-1985年在正定县任职。

在这座历史文化名城的西侧,一座冉冉升起的新城正在崛起,这座新城即是正在评选高级新区的正定新区。依托“一河两岸”、“城市北跨”的政策以及京津冀协同发展背景下,正定新区迎来了少有的历史发展机遇。

正定新区西侧依托古城深厚的历史底蕴,南依滹沱河这条石家庄母亲河,使石家庄成为真正的滨水城市,以一心一网,三轴两带,十大片区的布局构成石家庄发展的新篇章。

总体规划:一心一网,三轴两带,十大片区

正定新区规划范围为南临滹沱河、北到青海大道、西至京港澳高速公路、东至香港大街,规划面积135平方公里,现有17万人,包括正定、藁城7个乡镇62个村。其中,起步区约35平方公里,位于正定县境内。

正定新区起步区鸟瞰图
正定新区起步区鸟瞰图

公开资料显示,正定新区规划构建中央商务区、创意与旅游商贸片区、科教创新片区、商务研发工业片区、高新技术产业片区、优势传统产业片区等六大产业片区的产业布局结构。规划按照“条码布局、中心起步、纵轴推进、横向延展”的空间发展策略,形成“一心一网,三轴两带,十大片区” 总体空间结构。

据了解,“一心”是指集综合商务、会展、文化、体育、金融商务等为一体的市级中心; “一网”是指依托滹沱河和周汉河,兼具生态和景观功能的绿化网络;“三轴”是指中部公共服务轴、东部产业发展轴和正无科技发展轴;“两带”则为滹沱河公共设施带和周汉河生活休闲带;“十大片区”是指10个功能片区。

交通体系:三横三纵主路网 地铁1号线直达

前往正定新区较快捷的途径是什么?答案无疑是走新城大道。这条将石家庄主城区与正定新区紧密相连的双向八车道快速路,大大缩短了从市区前往正定新区的时间。新城大道南起东北二环相交处,终点与正定新区滨水路相交,全长7.17公里,整个行程仅需6分钟。

图为宽阔的北京大街(新城大道)
图为宽阔的北京大街(新城大道)

在新城大道通车前,自驾前往正定新区最方便的路线即是从北二环进入体育大街,沿体育大街一路向北,从子龙大桥北口向东驶入河堤路,再从河堤路进入河北大道,河北大道与天津大街、新城大道以及太行大街相交汇,可以达到正定新区的任意地点。

远景为紧邻太行大街的河北奥体中心
远景为紧邻太行大街的河北奥体中心

位于正定新区东南部的河北奥体中心目前已经完成内外装修,预计2015年年底将竣工,届时,紧邻奥体中心的太行大街将成为又一条通往正定新区的便捷之路。除此之外,还可以沿胜利大街向北行至正定县城内的华安路,顺华安路向东即可达到正定新区。

正定新区的公交体系仍有待完善。目前,从石家庄主城区达到正定新区的公交车仅有两趟,分别是132路和177路,起点分别是北国商城和南焦客运站,终点均为园博园。

石家庄地铁1号线也将通达正定新区。公开资料显示,地铁1号线在正定新区将设4站,先期开工建设的为会展中心站和行政中心站。目前,行政中心站主体结构已经封顶。

配套设施:行政中心已封顶 奥体中心将竣工

正定新区规划总人口为140万,起步区规划人口35万。人口的迁入,需要齐全、优越的配套设施吸引。截止目前,正定新区已完成投资198亿元,用于基础设施、园林绿化、项目建设等工作。

图为河北省园博园正门
图为河北省园博园正门

河北省园博园位于正定新区中轴线中心位置,2012年五一期间首次开园,可谓正定新区最早的配套设施。在园博园东侧,隔北京大街相望的一座欧式连体建筑颇为引人注目,该建筑为正定新区排名前列中学,是正定新区重要的教育配套,该校已于今年9月开学。

图为与园博园一路之隔的正定新区排名前列中学
图为与园博园一路之隔的正定新区排名前列中学

顺北京大街向南望去,一栋高高耸立的建筑矗立在北京大街西侧,这栋超高层建筑即为石家庄传媒中心,是正定新区目前少有封顶的高层建筑。与它紧紧相邻的是关注度较高的行政中心,截止目前,行政中心已经封顶,正在内外装修中。

行政中心已经封顶正在内外装修中
行政中心已经封顶正在内外装修中

位于太行大街东侧的河北奥体中心目前已经完成了内外装修,这座河北省较大的体育馆将在2015年年底竣工。届时,这里不仅将成为石家庄永昌足球队的主场,也将承办国内外高水平体育赛事。

除此之外,宝能中心、亚宇中心·喜来登酒店、天山壹方中心恒大城市广场等多个城市综合体均落户正定新区。医疗配套方面,石家庄市排名前列医院正定新区分院和省二院正定新区分院君已确认进驻。教育资源方面,除了正定新区排名前列中学,石家庄经济学院分校也迁址正定新区。

楼市布局:天山众美双双“落子” 恒大宝能建综合体

正定新区面临着少有的历史机遇,这个机遇同样为房地产开发商准备着。作为石家庄本地地产界的龙头企业,天山集团以敏锐的嗅觉率先进军正定新区,正定天山熙湖成为正定新区排名前列大型花园洋房社区。不仅如此,天山集团再接再厉,于今年3月份在正定新区再次拿地,这片土地规划项目为商业综合体天山壹方中心。【正定天山熙湖 花园洋房优惠5万抵8万团购征集

图为正定天山熙湖施工工地
图为正定天山熙湖施工工地

紧随其后,石家庄本土房企中的另一位佼佼者——众美地产将其触角伸向正定新区。众美地产另辟蹊径,在正定新区东部的太行大街旁,距离河北奥体中心仅850米,整个小区以小高层、花园洋房为主,是正定新区太行大街旁排名前列住宅项目。【众美凤凰府 奥体中心年底竣工受益盘

图为已经建设到18层的宝能中心
图为已经建设到18层的宝能中心

正定新区已然成为商业综合体的聚集地,仅新城大道两侧,就有宝能中心、亚宇中心、天山壹方中心、恒大城市广场等四座综合体项目。其中,宝能中心和亚宇中心正在如火如荼施工中,天山壹方中心于今年3月份正式拿地,恒大城市广场则在今年10月19日的石洽会签约仪式上与正定新区正式签约。

  [石家庄宝能中心]精装公寓全感官样板间21日开放 免费咨询:400-869-1111 转 32320
  [天山壹方中心]正定新区高端商业综合体热询 免费咨询:400-869-1111 转 32319
  [恒大城市广场]进正定新区投50亿建960亩综合体 免费咨询:400-869-1111 转 39155

编者后记:在石家庄市十三届人大四次会议上,石家庄新市长邢国辉证实正定新区正谋划申报高级新区,这一消息对于正定新区的发展具有重大的推进作用。当前的正定新区,用“如火如荼”来形容丝毫不为过,不仅房地产行业,各种基础设施都蜂拥而至。绝大部分人对于正定新区的发展是乐观的,唯有一人提出了疑虑,这个人就是被称为“任大炮”的任志强,他在今年10月27日在石家庄举办的京津冀协同发展暨不动产高峰论坛上直言不讳,称“正定新区如果不能把人口迅速转移和吸引进来,而是继续按照20至30年的周期进行建设,那么经济形势的波动将对其产生不利的影响。”【任志强石家庄开炮 快速吸引人口正定新区才有出路

任志强阔别两年后再度造访石家庄,并在演讲中对正定新区的发展首度做出正面回应。
任志强阔别两年后再度造访石家庄,并在演讲中对正定新区的发展首度做出正面回应。

每次前往正定新区,较大的感受就是“路宽”、“人少”。正定新区的城市建设日趋完善,但如果没有人愿意进驻在这里生活,将成为名副其实的“鬼城”,任志强的疑虑将成为现实。正定新区成为高级新区还需时日,正定新区的建设发展仍“在路上”,如何走好这条路还需科学的建设方案。这条路还很长,任重而道远。

搜狐焦点兴业银行客户特价房团购会即将开始
搜狐焦点兴业银行客户特价房团购会即将开始
2149X

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。

最新楼盘

城发投·云和赋

城发投·云和赋

21000元/㎡

桥西

查看详情
城发投·瑞凝府

城发投·瑞凝府

24500元/㎡

长安

查看详情
汀香郡

汀香郡

11400元/㎡

长安

查看详情
房贷计算