石家庄
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10月29日闭幕的中共十八届五中全会提出，会议决定：坚持计划生育的基本国策，完善人口发展战略，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，积极开展应对人口老龄化行动。这是继2013年，十八届三中全会决定启动实施“单独二孩”政策之后的又一次人口政策调整。
2015年第44周，商品房备案1218套，住宅备案858套。
土地市场供应5宗，成交3宗。
1、新闻动态
| 类别 | 标题 | 新闻内容 |
| 政策 | 二胎政策全面放开 | 10月29日闭幕的中共十八届五中全会决定，坚持计划生育的基本国策，完善人口发展战略，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，积极开展应对人口老龄化行动。这是继2013年，十八届三中全会决定启动实施“单独二孩”政策之后的又一次人口政策调整。 |
| 正定新区或将由北京直管 已吸金87亿 | 第十四届冀台经济合作洽谈会暨2015年石家庄国际经济贸易洽谈会，可谓“硕果累累”，42个引进内外资项目成功签约，项目总投资504.12亿元，协议引资465.58亿元。其中正定新区吸金87亿，敲定签约5大重点项目，恒大地产集团天津有限公司与正定新区管委会投资50亿元，将在正定新区建设恒大城市广场项目，这也标志着恒大地产集团正式进军正定新区房地产市场。 | |
| 市场 | “银十月”百城价格同环比继续双涨 涨幅均有扩大 | 11月1日，“10月份百城价格指数”显示，10月全国楼市继续保持平稳上涨，百城房价均价继续保持环比、同比双双上涨，分别上扬0.3%和2.07%。在环比连涨6个月后，10月份全国100个城市新建住宅平均价格达到了10849元/平方米。报告指出，环比方面，环比上涨0.30%，涨幅较上月扩大0.02个百分点。从涨跌城市个数看，48个城市环比上涨，52个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少11个，其中涨幅在1.00%以上的城市有17个，较上月减少7个；本月价格环比下跌的城市数量增加11个，其中跌幅在1.00%以上的城市有21个，较上月增加8个。 |
| 房企净利率下滑至历史较低 进入中低利润行业范畴 | 截至11月2日，包含万科、招商等标杆房企在内的58家房企公布了三季报。统计显示，58家上市房企三季度实现营业收入3778.3亿元，但合计净利润只有282.1亿元，平均净利润率只有7.5%。 | |
| 多数省份三季度GDP回暖：房地产市场形势好转 | 截至10月26日，共有24个省份公布前三季度经济数据。其中，15省前三季度GDP增速较上半年回升，5省市前三季度GDP增速与上半年持平，仅上海、北京、浙江、河北等4省市增速较上半年略有回落。 | |
| 开发商 | 世茂斥5000万美元成立排名前列房企互联网小贷公司 | 10月30日，重庆市金融工作办公室于近日正式发文，同意世茂独资成立互联网小额贷款公司，这也是排名前列地产行业成立的互联网小贷公司。 |
| 建业地产获平安银行3年金融服务及100亿融资额度 | 10月27日，建业地产股份有限公司对外披露，其于10月26日与平安银行股份有限公司订立不具约束力的战略合作协议，内容有关平安银行向建业地产及其附属公司提供各种金融服务，合作协议项下的合作期限为三年。 | |
| 行业 | 房地产行业整合加速 前三季度完成并购176起 | 2015年前三季度,房地产行业完成并购案例176起,涉及金额1600亿元。与去年同期相比，房企并购重组的数量和金额均明显增多。 |
| 中介 | 21世纪中国不动产宣布重组 推进住房金融业务发展 | 10月30日，21世纪不动产品牌在中国的特别特许人IFM投资有限公司宣布，其已与安乔投资有限公司（On Qiao Investment Company Limited）签署合作协议。 |
| 风险观察 | 报告称香港房价可能“腰斩” 泡沫接近破裂 | 在香港这样一个寸土寸金、要以英尺论价的地方，近年来房价持续飙升，而这样一个上涨的趋势今年发生了变化。 |
| 环球地产 | 洛杉矶地产商野心大过天 5亿美元地王或将明年进入市场 | 全球经济近期整体走势疲软，这让一些投资者的注意力集中到房地产上。洛杉矶作为世界富豪聚集的国际化大都会成为国际投资者的焦点之一，这也使当地开发商的野心大幅膨胀，周五(10月30日)美国当地媒体报道称，洛杉矶目前已经拥有三座要价在一亿美元以上的地产正在出售。 |
2、土地市场
（1）土地供应
2015年第44周（2015年10月26日-2015年11月2日），石家庄土地市场供应5宗，详情如下：
（2）土地成交
2015年•第44周石家庄土地市场成交3宗， 详情如下：
截止11月2日石家庄土地市场共成交60宗土地，成交面积217.03万平方米，总成交金额113.43亿元。
3、新房市场
（1）新增预售
2015年·第44周石家庄新增预售许可0个。
截至11月2日，石家庄共计新增预售许可82个，总供应面积285.61万平方米。
（2）成交状况（以下数据均为住宅数据）
2015年第44周，住宅备案858套，较第43周增加312套，环比上升57.14%。
2015年第44周备案套数的主力户型面积区间与第43周相比略有变化，排名排名前列的为60-80平米户型，排名第二的是80-100平米户型，排名并列第三的为100-120平米户型，所占住宅总备案比例分别为40.79%、22.38%和20.16%。
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